ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年1月
総戸数59戸
小学校区域さいたま市立沼影小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積63.71m² ~ 82.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートの売却ガイド

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ武蔵浦和ブライトフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立沼影小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートに関するよくある質問

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ武蔵浦和ブライトフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩11分。築2016年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、 買い物に行ったり、遊びに行ったりと 多くのことが出来る。 暇つぶしに最適。 更に飲食店も多くあり、昼夜問わず 一日中いることが出来る。 改札を出なくても飲食店、コンビニ、書店があるため、気軽に立ち寄ることが出来る。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、 コロナ禍にも関わらず人が多い。 大きい駅なので仕方ない部分はありますが、通るだけにしても人とぶつかったりしてしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲比較的正しい時間で遅延することもないので安心できる
▼たまに人が多すぎで危ないときがあるのが少し心配なところ
生活利便施設の充実
▲買い物をするところは比較的たくさんあり嬉しい
▼強いて挙げれば同じようなお店が多いので色々なものを増やせるといいと思う
飲食店の充実
▲食べるとこもいっぱいあるから嬉しいと思う
▼混んでいることが多くてはいれなかったりするのは残念
暮らし・子育て環境の充実
▲少しはそういう設備もあるのでいいと思う。
▼けして多くはないのでもう少し増やした方がいいと思う
治安
▲そこまでは他のところに比べると悪くはない
▼人が多いので色々なゴミとかが散らかっている
コストパフォーマンス
▲近くにいろんなのがあるのでなんでもそろう
▼飲食店が多いのとドラックストアが多い印象
交通利便性
▲池袋、新宿、渋谷が乗り換えなしで行ける。埼京線、武蔵野線2つの路線が利用できる。快速、通勤快速も止まる。
▼武蔵野線南浦和行き方面のホームが行きにくい。
生活利便施設の充実
▲駅ナカに本屋さん、買い物できる施設がある。成城石井薬局区役所、図書館、交番、病院、クリニック駅周辺も買い物できる施設が充実している。
▼近くに子どもが遊べる公園があれば良いと思う
飲食店の充実
▲駅ナカに丸亀、クリスピードーナツ、ビアードパパ等ある。スイーツボックス駅周辺もミスドやサンマルクカフェ、様々な飲食店が充実している。
▼若者に流行りの飲食店があれば嬉しい、または食べログ高評価のお店
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが広めペデストリアンデッキになっている
▼駅の近くは公園が少ないトイレが汚い階段が多い
治安
▲ファミリー世帯が多い交番、警察機関の入った建物もある
▼駅前がデッキになっているので暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲一人暮らし1Rとかならコスパ良いと思う。
▼家賃は高めだと思う1LDKで約12万程、隣駅より3万程高め
交通利便性
▲埼京線と武蔵野線が交差しており、都内へのアクセスは良いです。空港へのアクセスも松戸周りで安く行けるので良いと思います。
▼電車はある程度整備されている物の、車がないと生活はしづらいです。また渋滞が多いので、移動に時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅ナカ、駅近にモールやドンキホーテがあり、買い物は不自由しません。駅から直結しており雨でも濡れずに買い物ができます。
▼洋服や靴などファッション店は、品揃えが少し古いです。GUやユニクロなど大型店は近辺にありません。
飲食店の充実
▲王将や牛丼、ココイチ、スタバなどは一通りそろっていますので、帰りに食べて帰る、などは可能です。
▼居酒屋の種類が少ないのと、24時間オープンの店舗がないので、夜遅くの利用は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数などは多いです。またバスも頻繁に走っており選択肢として遠いところも選ぶ事ができます。
▼生活している人数が多いので、人気の園は定員になってしまう。入園前の願書など並ぶ時間がどうしてもかかってしまいます。
治安
▲夜に飲食店が少ないことから治安は良いと思います。
▼特にデメリットはありませんが、あえていうなら道が暗いところがあるので、一人歩きが怖いという方もいらっしゃるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲賃貸や相続の持ち家など、コストがかかりにくいなら、治安と学校が良いので、家族で住むのは良いと思います。
▼タワーマンションが増えているので、開発されている間は良いが、人気がなくなった時などに処分が難しい。駐車場も周りの相場より高いです。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。