ライオンズ東山レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年12月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積65.90m² ~ 107.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

ライオンズ東山レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ東山レジデンスの売却ガイド

ライオンズ東山レジデンスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ東山レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ東山レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

ライオンズ東山レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ東山レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ東山レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ東山レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ東山レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ東山レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ東山レジデンスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩2分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ東山レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋の主要駅である栄や名古屋駅へ直通で行くことが出来ます。 隣の駅の本山で名城線に乗り換えることも出来ます。 今池駅で桜通線にも乗り換えることが出来ます。 なとなど便利です。名古屋自体物価は安めです。 コノミヤ東山店を上手く利用すればコスパ十分の生活も出来ます。
【東山公園駅に対する口コミ】東山線の藤が丘駅と名古屋駅の中間に位置するので朝と夕方の混雑時は座れない時も多くあります。安いお店も有りますが、、ちょっと高めのざっかてんなど付加価値を売りにするお店が多い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東山公園駅に対する口コミ】東山動植物園・平和公園・千種スポーツセンター・千種図書館などが東山公園駅のすぐ近くに有ります。 利用する方にとっては非常にありがたいと思います。豊かな自然の中に閑静な住宅街が有るので治安は比較的良いと思います。 生活レベルも高めの人が住んでいるので犯罪発生率も低いと思います。
【東山公園駅に対する口コミ】スーパーは東山公園駅の近くにコノミヤ東山店が有りますが、それ以外の選択肢が少ないです。 コノミヤ東山店は安くて良いお店ですが、選択肢は多い方が主婦の方などは助かると思います。自然がいっぱいなので夜間は静かすぎる感じです。 街灯も少ない道も有るので、夜に女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東山公園駅に対する口コミ】女性にとっては嬉しいおしゃれな飲食店は意外と有ります。 パン屋さんやレストランなど。 ちょっとした自然の中に点在しています。
【東山公園駅に対する口コミ】リーズナブルな感じの飲食店は少ないと思います。 強いて言うならガスト東山公園店が有ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】女の子のお子さんがいらっしゃったら名門の椙山女学園が隣の星ケ丘に有ります。 幼稚園から大学まで一貫教育です。 その他にも愛知県立千種高等学校・愛知淑徳中学校と高等学校・名古屋市立菊里高等学校など評判の学校が近くに有るのも魅力です。 あと東山動植物園一帯の自然豊かな環境や平和公園も近くなので子育てするには良い環境だと思います。
【東山公園駅に対する口コミ】森林など自然が豊かな反面、子供にとっては死角も有ります。 子供の通学や通園には親御さんも注意が必要です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩1分は最高、ガストの駐車場を横断でき便利です
東山公園駅がとにかく古い、階段狭く東京からだと少しびっくり慣れると大したことはありません
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は良い方、動物植物園も歩いて行ける、環境は良いし思います
買い物、飲食店が少ない、夜は暗い寂しい、住宅マンション街という感じ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は大体やってくれる、セキュリティー(監視カメラ、Wオートロック)もOK、宅配BOX、駐車場、駐輪場あり、エレベーター1つ、1階は地下トランクルームあり。
ペットの犬の鳴き声が聞こえる、管理人はいるが期待外れ、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
重厚感があり分譲タイプそのもの、設備も整っており文句はないと思います、天井の高さもある
隣の音は少し聞こえる、古さは否めない、上の階の音はあまり聞こえない
買い物・飲食店充実度 ★★
都会から一本はずれた感じで静か、星ヶ丘か栄まで行くことになる
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールはない
暮らし・防災・子育て ★★★
一応はそろっている、良いかどうかは別、駅近いがクルマがあった方が便利
名古屋のクルマは路地が多い狭い道でも飛ばすので危ない
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東山線の駅まで徒歩3分。図書館、スーパー、動物園が近くてとても便利です。
立体駐車場がいつも混んでいて、車を出すのに時間がかかる。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋市の地下鉄の中でも東山線は待ち時間が少なく頻繁に電車が来るので東山公園はタイムロスも少なく快適に利用できる駅。
星が丘駅周辺に大学があるため学生の通学時間に重なると電車内が混雑して椅子に座れない場合もある。
生活利便施設の充実
千種図書館や千種スポーツセンターなど、公共施設が充実している。
日々の食料品等の買い物が少し不便で、駅の周辺には現在小さなスーパーが一つあるだけである。
飲食店の充実
店内が広いファミレスが一軒あるのでそこでお茶もできる。
ランチ等で気軽に入れるような飲食店はあまりない。チェーン展開をしているお弁当屋さんも撤退してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
東山動植物園が近く子供が喜ぶ。緑も多く環境がよい。
東山動植物園の裏のあたりは緑が多い分、夜は物騒に感じる。
治安
泥棒や犯罪などはあまり耳にしたことはない。ファミリー層が多いので住みやすい。
東山動物園の裏(一万歩コース)周辺は女性・子供だと夜に一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
市内でも家賃やマンション価格、土地価格はかなり高い地域であるため、それなりに閑静住環境が出よい。
飲食店も含め、実用的なお店がかなり少ないため、車が無いと近隣で利用できるお店の選択肢がかなり限られ、あまり利便性がよいとはいえない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。