ライオンズ朝霞台ベルポートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩13分 JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年11月
総戸数108戸
小学校区域朝霞市立朝霞第十小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第三中学校
専有面積65.78m² ~ 86.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京リゾン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ朝霞台ベルポートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ朝霞台ベルポートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ朝霞台ベルポートの売却ガイド

ライオンズ朝霞台ベルポートは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数108戸、8階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ朝霞台ベルポートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ朝霞台ベルポートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩13分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第十小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第三中学校

ライオンズ朝霞台ベルポートに関するよくある質問

ライオンズ朝霞台ベルポートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ朝霞台ベルポートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ朝霞台ベルポートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ朝霞台ベルポートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ朝霞台ベルポートはどのような物件ですか?

ライオンズ朝霞台ベルポートは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩13分。築2014年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ朝霞台ベルポートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー(ヤオコー)、総合病院が徒歩5分以内。保育園も徒歩圏内に3園あり送迎も便利。駅前にオリンピックがあるので、帰りがけに日用品を買うこともできる。 駅テナントに毎月変わるスイーツのお店があるのが良い。
駅から少し遠い(徒歩12~3分)。街灯が少なく暗い道がある。東上線がよく運転見合わせになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
黒目川で桜まつりがあり、春は桜が川沿いに咲いていてきれい。出店などもありにぎやか。黒目川はバーベキューや川遊びもできて良い。
大雨のときは道路が冠水することもある。川が近いので虫は多い。線路が近いので窓を開けていると少しうるさい。駅に行くまで登り坂があるのでシニアは少し大変かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セコムを導入していることと、鍵は非接触キーでエレベーターを使う際にも必要などセキュリティーはばっちり。管理人さんも細やかに見回りしてくれていて良い。
エレベーターが1機のみなので、ベビーカーが2台くらい入るとぎゅうぎゅうになって乗れないこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良い。間取りも変なところはなく、3~4人家族が住みやすい。
天井に少し段差がある。(キッチンは天井が低いが隣接してるLDは天井が高いなど)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩2分のヤオコーが良い。価格は高すぎず、激安というほどでもないがお惣菜がおいしい。
ドラッグストアが近くにない。一番近くて徒歩10分のドラッグエースかセイムス。飲食店も駅前に行かないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は近くに3園ほど、自転車を使えばもっとある。幼稚園は送迎バスがマンション前or近くまで来てくれるところもある。病院はほぼ目の前に総合病院がある。マンション内のイベントは消防避難訓練があり、消防士さんがきてくれて指導してくれる。消防車に乗らせてくれる。公園はスーパーの前にあり、図書館も徒歩5分にある。
学区の小学校がやや遠い。大人で徒歩15分なので、子供であれば20~30分はかかると思う。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー世代が多く、隣には病後児保育の保育園もあり便利。スーパーも2.3分のところに、一通りなんでも揃うヤオコーがある。
駅からは少し離れており、夜は周辺が暗い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】最近、ロータリーのベンチが刷新されてお洒落になりましました。バスの待ち時間や待ち合わせにお勧めです。 駅前は飲食店、スーパー、コンビニなど何でも揃っていて便利です。 武蔵野線の乗換駅なので、東京方面、千葉方面の交通にも便利です。 バスも抱負で、朝霞台から色々な所に行けます。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線の朝霞駅から東武東上線の朝霞台駅に向かう道が、時間帯に混みあって殺伐とします。 皆に譲り合う精神があればいいですけど、駅側も対策が欲しいです。 東武線は池袋に出やすいので便利ですが、遅延や人身事故が多いので、リスクがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅の近くにあるオリンピックやサミットストアーは、夜遅くまで営業しているので時間を気にせず買い物ができ便利です。コンビニエンスストアや飲食店などもたくさんあるので、一人暮らしでも住みやすいです。朝霞台は都心へのアクセスもよく、武蔵野線の北朝霞を利用すると千葉方面などへも行けるので大変便利です。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅の周辺は整備されているので夜間でも明るく安全ですが、細い道路は歩道もなく暗いので一人歩きは不安です。朝霞台駅と北朝霞駅の双方からの乗り換えが多いので、通勤時間帯は少し歩きにくくなります。
2023年09月 メリット
交通利便性
東武東上線と武蔵野線が利用できる改札前にエスカレーターがある
路線が2つあるので混雑しやすい改札前のお店がもう少し増えると嬉しい
生活利便施設の充実
駅前にオリンピックがある皮膚科があり、便利
駅前オリンピックの食品売り場は値段が高めで買い物しにくい。
飲食店の充実
駅前周辺に、たくさん飲食店があり、選びやすい。
駅前ゆえに、駐車場が有料のため連携駐車場があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
特にすぐれた点はないと思う駅前にトイレは設置されている
路線が2つ重なっているため、混雑しやすいところ
治安
混雑しやすいが、駅前ロータリーでうまくまわっている
駅前無料駐車場が時間によって混みやすく、駐車しにくい
コストパフォーマンス
ふつう、もしくは並だとおもう。高くもなく安くもない
道が狭い歩道が狭い信号の時間が短く感じる

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。