ライオンズ府中武蔵野台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/武蔵野台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市押立町3丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数45戸
小学校区域南白糸台小学校
中学校区域第六中学校
専有面積66.02m² ~ 95.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社林建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ府中武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ府中武蔵野台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ府中武蔵野台の売却ガイド

ライオンズ府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵野台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ府中武蔵野台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ府中武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵野台駅まで徒歩13分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南白糸台小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ライオンズ府中武蔵野台に関するよくある質問

ライオンズ府中武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ府中武蔵野台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ府中武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ府中武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ府中武蔵野台はどのような物件ですか?

ライオンズ府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵野台駅徒歩13分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ府中武蔵野台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿まで約30分で行ける 住宅街で静かだが、夜道が危険ほどでもない。
駅近くにはスーパーが3軒ほどあるが、小さいスーパーで、たいした物も売ってない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然がある。都心から近いわりには畑もあり緑が豊富。
夏、カエルやセミがうるさい。時々ミミズも見かける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでセキュリティがしっかりしている。耐震も規定よりも強い構造になっている。
ペットが買えるマンションで時々フンが落ちている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まわりに大きな建物がないので日当たりがよい。床壁扉の色等モダンなつくり。
駐車場はあるが、来客用が1台しかおけない。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー、コンビニ、ファーストフード、ファミリーレストランが徒歩圏内にある。
生活に困らない程度の商業施設しかない。スーパーが小型店。
暮らし・防災・子育て ★★★
公立の小学校、中学校は近い。 救急病院も近くにある。
小学校の通学路が少し人通りが少なく危険に感じる。
2025年04月 メリット
治安
田畑が広がり自然豊か。駅周辺コンビニ多数。
店、街灯少なく人通りもあまりないため、夜道は怖いと思うことが多々あった。甲州街道高架下に浮浪者がいたこともあった。
交通利便性
府中と調布の間なのでどちらも使いやすい。
各駅停車なので、途中特急に乗り換えが必要
生活利便施設の充実
少しあるけば、スーパー、ドラッグストア、ダイソーなど生活に必要なお店はある。
カフェなど一息つけるような飲食店がない。
飲食店の充実
有名なスープカレー屋の鳩時計がある。昼しかやってないので行きやすい。
駅前は本当になにもない。ファストフードなどのチェーン店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
少しいけば、大きい公園や多摩川もあり自然豊か。
街頭がすくなく、地域全体的に夜はくらい。
治安
住宅地しかないので治安はいいと思おもいます。
近くに高校があり朝と夕方は高校生が多い。
コストパフォーマンス
新宿など都心部にでる時間を考えれば利便性は充分。
娯楽施設がないので、府中か調布にでなければならない。
交通利便性
京王線に乗るためだけのメリットしかありません。
いちいち2階まで登らないと改札に行けない上にホームが1階なので今度はわざわざ上がった階段を降りなくてはいけなく、電車に間にあわず、各駅しか止まらないのでその場合10分近く待たなくてはならなくなるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅構内にマツモトキヨシがあり、急な体調不良にも対応できる所がメリットです。
マツモトキヨシがあるのは良いが2階にあるのでいちいち階段かエスカレータ、エレベータを使わないと店が利用できないのがデメリットです。
飲食店の充実
駅の隣にセブンイレブンがあり、少し離れた所にスーパーやオリジン弁当などがあり用事の生き帰りに気軽に買い物ができます。ATMもあるので入出金もしやすいです。自転車駐輪所もあります。
ずっと前は駅のそばにマクドナルドがあって利用していたのですが、利益が出なかったのか、閉店してしまいました。基本的に住宅街な上、生産緑地地区の為、大きなお店が立つ事が無く小さな店しか作れないらしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのはありがたいです。駅のすぐそばに幼稚園があるので子供を預けて出勤できるというメリットもあります。
生産緑地地区に指定されている為、畑と住居が多く、書店すら閉店してしまうほど顧客の確保が難しいらしいです。
治安
仕事帰りに一杯飲んで帰ってくる人はいますが、歓楽街と呼べるようなものが一切なく、警察沙汰は少ないと思われます。
駅という人の出入りが多いはずの場所の近辺でも畑ばかりで、楽しめる所が全くないです。
コストパフォーマンス
夜、帰ってきて食事をして、寝て、朝、会社に向かう。それだけの生活パターンになっている人には住み心地は悪くないと思います。
各駅しか止まらない駅なのに、家賃が微妙に高い築年数が大きいアパートが多く、娯楽もないのがデメリットだと思います。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。