ライオンズ小牧ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県小牧市中央1丁目228-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年12月
総戸数88戸
小学校区域小牧市立小牧小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
専有面積68.34m² ~ 96.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズ小牧ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県小牧市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ小牧ステーションレジデンスの売却ガイド

ライオンズ小牧ステーションレジデンスは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数88戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ小牧ステーションレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ小牧ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩2分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

ライオンズ小牧ステーションレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ小牧ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ小牧ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ小牧ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ小牧ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ小牧ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ小牧ステーションレジデンスは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩2分。築2008年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ小牧ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲交通至便。名鉄小牧駅は至近距離で、小牧駅からは高速バスがほぼ1時間おき位に出てるので、栄や名駅までもストレス無く行き来できます。
▼交通は鉄道、バス共に至便。但し夜遅くになると極端に交通の便は悪くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲市役所の本館や分所、郵便局、銀行や信用金庫証券会社も近い。小さな公園や大きな公園や図書館も徒歩10分くらいで行ける。騒音は交通量自体が夜にはあまり無いので気にならないと思います。
▼夏祭りなどのイベントの時は会場広場が近いので少々うるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲周辺はいつも綺麗にされていて、ゴミ捨て場もごみが溜まって汚いなんて見たこと無いんで、管理状況はいいのだろうと思います。
▼住人では無いので、内部の状況は知りません。強いて言えば、近隣のスーパーへの歩道橋から、ベランダが丸見えになっている2Fの部屋が1部屋くらい?あるというところかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲居住者ではありませんが、展示場を見たときは最新の設備は整っており、集合住宅ににありがちなお風呂や水周りの湿気対策もしっかりしており、いいなーと思いました。
▼子供多ければ少々狭い。子供1人なら将来を考えて老後夫婦で住むにはちょうどいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大きなスーパーや小さな商店街が近い。5分も車乗ればその他スーパーもあり、買い物に困ることは無いです。すぐ近くにコンビニやケーキ屋もあります。
▼買い物や食事に関してはデメリットは特に無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園、小学校、中学校も近い。駅前には大手の学習塾もあります。小さな公園や大きな公園や図書館も徒歩10分くらいで行ける。小児科や評判良い医者(産科、皮膚科)も極めて近い。その他開業医も近辺に十分いるし、車で5分くらいで総合市民病院もあります。
▼徒歩圏にいわゆる有名進学高が無い。実際はどうされているのか知らないが、交通の便が良い分、名古屋市内や周辺市の名門高校に通学している人もいるのだろう。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】平安通を経由して久屋大通→名古屋に行ける。 岐阜には犬山を経由して岐阜駅に行けます!住んでいるものとしては悪くない。物価もさほど高くないので住みやすい。
▼【小牧駅に対する口コミ】電車を乗り換えないと都心部に行くことができない。遊べるところが少ないのが難点。服やアクセサリーは小牧じゃ揃えにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【小牧駅に対する口コミ】車があれば生活には困らない。スーパーも病院もコンビニも、ゲームセンターもある先ほども挙げたが治安はさほど悪くない。飲み屋街が多くはないので酔っ払いも少ない。
▼【小牧駅に対する口コミ】今、モノレールを撤去しているため道が細くなっていることが多い一本路地に入ると薄暗く街灯がないところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】夜までやっているお店は意外とある。ちゃちゃというバーはオススメ。
▼【小牧駅に対する口コミ】美味しい!!と思うご飯やさんは少ないい印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】治安は周りが言うほど悪くはない。公園なども多く子供も過ごせる。
▼【小牧駅に対する口コミ】子供は楽しめると思うが大人はすることが少ない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】名古屋市内までは乗り換えなしで25分程で行けるため、アクセスは良いです。駅周辺にはショッピングセンターなどがあるため、買い物に不便することはありません。また、駅前にはバスターミナルがあるので、駅から移動する場合もストレスはありません。
▼【小牧駅に対する口コミ】小牧線から名古屋駅まで直通で行けません。そのため、遠出をする場合は名古屋駅まで乗り換えが複数回必要になり不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲平安通行きは小牧発があるので座れる可能性が高い。
▼名古屋駅に出るには2回乗り換えが必要な為面倒。
生活利便施設の充実
▲一通りのお店は揃っており買い物には困らない。
▼公共交通機関が名古屋市内にくらべると充実している訳ではないので車が必須となる。
飲食店の充実
▲駅周辺にはお店が色々あり困らない。有名なのはたこやきのほていや。
▼強いて挙げれば夜遅くまでやっている飲み屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲市民なら無料で使える室内型施設がラピオにあり子育てしやすい。
▼強いて挙げれば車が必須なため、車が無いと生活しづらいかも。
治安
▲駅前から主要な道は街路灯もあり安全である。
▼駅から離れると街路灯が少なく暗いので少し不安。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内に比べれば家賃も安く住みやすい。
▼強いて挙げれば車が多いのに歩道が狭い場所があるので棄権な場所がある。
交通利便性
▲めちゃくちゃ広いし自販機もあるからお茶忘れたーとか友達と待ち合わせする時とかに便利です。
▼片方にはエスカレーターあるが片方は階段だけ、エレベーターはあるもののみんなはいるから順番待ち。階段の昇り降りが多い疲れる。エスカレーターは登りだけしかない。
生活利便施設の充実
▲コンビニとかは無いけど自販機は飲み物とパンとアイスとかたまにケーキとかなんかうどんみたいなやつもある。
▼特にないけどまぁ、コンビニじゃないから雑誌とかは無いです。
飲食店の充実
▲先程言った通り自販機系があるから特に困ることは無い。
▼飲み物も多いけど食べ物系は変わりがないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープとかは知らないけどトイレは良きです、あとはエレベーターもちゃんとあります。
▼エレベーターとか人が多くて乗れないかもしれない。
治安
▲昼は人が少なくてとても快適です。通勤ラッシュとかはやばいです。
▼夜たまにヤンキーがたむろってるところ。それ以外はいいと思います。
コストパフォーマンス
▲イルミネーションが冬にあって最高すぎる。
▼駅が多かったり周りに図書館とラジオがある。
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、とても助かります。
▼とても混雑な状況があった時があり、大変でした。
生活利便施設の充実
▲公共施設がとても良く、充実度が高いです。
▼強いて挙げればもう少しお店を増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲美味しいお店があり、そこでお腹をいっぱいにできるのでとても良いです。
▼強いて挙げればもう少しエレベーターなどトイレなど増やして良いかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあったり、広くてとても快適です。
▼強いて挙げればもう少しエレベーターなどトイレなど増やして良いかなと思いました。
治安
▲駅周辺などはとても綺麗で不満などはないです。
▼やはり、夜になると酔っ払いなどが多く、不快です。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすく不満などは全くないです。
▼やはり物価が高くあまり手が出せないです。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。