ライオンズ小牧グランライズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県小牧市中央1丁目207
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年9月
総戸数55戸
小学校区域小牧市立小牧小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
専有面積75.01m² ~ 96.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設名鉄環境造園
管理会社大京アステージ

ライオンズ小牧グランライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ小牧グランライズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ小牧グランライズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県小牧市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県小牧市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県小牧市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ小牧グランライズの売却ガイド

ライオンズ小牧グランライズは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ小牧グランライズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ小牧グランライズを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩3分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

ライオンズ小牧グランライズに関するよくある質問

ライオンズ小牧グランライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ小牧グランライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ小牧グランライズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ小牧グランライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ小牧グランライズはどのような物件ですか?

ライオンズ小牧グランライズは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩3分。築2014年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ小牧グランライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】1日を通して電車の中が満員になることは少なくゆったり乗れます。 犬山には乗り換えなしで行く事ができます。車での移動がべんりであり、土地の値段は周りに比べると若干高めであるが住みやすさや考慮すると問題はない。
【小牧駅に対する口コミ】名古屋駅には何回か乗り換えないと行けないため不便です。周りに比べると土地の値段が若干高いので予算との相談となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】買い物するためのスーパーなどは駅前周りにあるので便利です。コンビニや図書館などもあります。外国の方が少ないところだと比較的に治安は良いと思う。
【小牧駅に対する口コミ】本屋が近くにないので移動してイオンに行くしかない。外国の方が多いエリアは車の盗難もあるようで不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小牧駅に対する口コミ】駅近くの商業施設にフードコートがあるのと、個人経営の店舗があります。
【小牧駅に対する口コミ】駅近くには、あまり選べるほど飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小牧駅に対する口コミ】幼稚園は子供の性格等も考慮して選ぶことは可能。子育てで困ることはそれほどないと思われる。
【小牧駅に対する口コミ】学校の建て替えが行われており、場所によっては古い校舎で学ぶ可能性もある。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ラピオには三河屋が入っており、ダイソーや歯医者もあるのでよく利用します。ケーキ屋さんのノエルドティオやスターバックスもありますが、駅前なのでもう少し飲食店があると良いと思う。
普段の買い物では三河屋、マックスバリュなどのスーパーが徒歩数分範囲にあるので困ることはありません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーがあるので生ゴミが出ても気になることがありません。インターネットも高速回線が導入されたので夜間などでも速度が低下して困ることがなく快適です。
室内のコンセントの数も十分ですが玄関にもコンセントがあると良かった。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スターバックスの入った綺麗な図書館が近くにありながら、図書館の広場からは道1本分離れているため静か。小学校、こども未来館もすぐそばにあるため子育てで困ることはない。
特にありませんが近隣にお洒落な飲食店があると嬉しい
2023年04月 メリット
交通利便性
上飯田駅からでも犬山駅からでも必ず停車するので乗り間違いがなく、コンビニや銀行なども近くて便利です。
強いてあげれば、市役所などが公共の施設からやや遠いことが気になります。
生活利便施設の充実
最近トイレが増えて少し快適になりました。
強いてあげれば、地下鉄などの駅と同じですが、トイレが温水トイレではないのでその点は快適ではないかもしれません。
飲食店の充実
程よく新しいお店も昔ながらのお店も集まる場所です。
強いてあげれば、点在しているのでどこかのお店が閉まっている日には他のお店にすぐシフトできない点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊べる施設が近くにあり、子育て世代にも優しい立地です。
強いてあげれば、学校などは少し遠い場所にある点が気になります。
治安
学習塾が近くにあるため、治安は割と良い方だと思います。
強いてあげれば、住宅地からはやや遠い点が気になります。
コストパフォーマンス
名古屋からほど近く、空港や高速道路も近いため、便利です。
強いてあげれば、地価が上がっているため、物件を購入する際に負担が大きい点が気になります。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。