ライオンズ大府パークガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県大府市追分町3丁目328
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年3月
総戸数68戸
小学校区域東山小学校
中学校区域大府北中学校
専有面積67.12m² ~ 152.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ大府パークガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ大府パークガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県大府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県大府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ大府パークガーデンの売却ガイド

ライオンズ大府パークガーデンは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数68戸、9階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ大府パークガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ大府パークガーデンを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 大府北中学校

ライオンズ大府パークガーデンに関するよくある質問

ライオンズ大府パークガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ大府パークガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ大府パークガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ大府パークガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ大府パークガーデンはどのような物件ですか?

ライオンズ大府パークガーデンは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩13分。築2010年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ大府パークガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅はちょうど、二つの駅の真ん中なので、行きたい方面でも変えられます。 近くに駅ができると言われてから数年たちます。
最寄駅まで自転車で10分はかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に公園もあるし、歩ける範囲でスーパーやコンビニが多数ある
交通が多いため、埃が入りやすい。また、洗濯物も排気ガスにさらされる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
無難ないろ、形のため、飽きがこない。風通しが良い方向
無難で面白みがない。また、駐車場が狭く、お客さん用が一台しかない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりよい、暖かい。ベランダが広く、雨でも洗濯物が濡れにくい
部屋が狭い。収納が狭く、物がはいらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに色々ある。飲食もあるので、食に関しては困ったことがない
特にないが、色々あるかわりに色々な匂いが洗濯物につく。特に夕方から。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は坂の上にあるし、中学、幼稚園も歩ける範囲でとても良い環境だと思います。 至学館幼稚園、東山小学校、大府北中学校
特にありません。高校がないのが難点かな?と思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【共和駅に対する口コミ】何年か前に改装されてキレイになりました。まわりに有料駐車場も多いので車で行っても置いておけるので便利です。大府駅から乗るより運賃も安いので、共和駅を利用してます。改札口前に小さな売店があったりホームに自販機があるので、待ち時間に買って待ってます。
【共和駅に対する口コミ】改札が階段を上がった所にあり、ホームが階段を下った所にあるので大変。エレベーターもあるが、優先的に使いたい方に使用して欲しいので使わないようにしてます。エスカレーターのある箇所もありますが、全てに備えてあると助かります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【共和駅に対する口コミ】共和駅では、飲食店が多く立ち並んでおり金曜日の夜や土曜日の夜には、電車で共和駅に来る人や共和駅により帰る人で多くの利用客がいます。また、都心方面電車も利用客の多い時間帯には多くの電車も出ているので利用しやすいです。
【共和駅に対する口コミ】終電になりますと、多くの人はタクシーを利用している人が多いですがこの駅にはタクシーがあまり来ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋まで20分、快速に乗れれば13分の距離。刈谷にも10分程度で近く便利な駅です。改札〜ホームは、階段/エレベーター/エスカレーターを使いますが近いので急いでいるときも安心です。
新快速が止まりません。名古屋から間違えて乗ると、大府駅に着いてしまうため注意が必要です。
生活利便施設の充実
スーパーは多いです。安いところも多数あり買い物には困りません。病院も駅近く〜住宅地にかけてたくさんあるため、暮らしやすいと感じます。
娯楽系の商業施設は少なく、2駅ほど隣のイオンまで行く必要があります。とはいっても車ですぐの距離です。
飲食店の充実
それほど飲食店の数は多くありませんが、ローカルな焼肉屋さん「大豊」が美味しいですよ。少し歩きますがほっともっとがあり、帰りに寄るのはおすすめ。
カフェなど時間を潰せるお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあります。子なしのため利用したことはありませんが、公園もちょこちょこ見かけますよ。綺麗で立派な図書館もあります(おおぶ文化交流の杜図書館)。
駅前の階段が立派なので、エスカレーターがあると助かるかも…。(エレベーターはあります)
治安
静かで治安は良いと感じます。飲食店が少ないため飲み歩いている人もあまりおらず、比較的穏やかです。
すごく明るい道ばかりではないので、街灯が増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
とにかくスーパーが充実しており遊ぶ場所は少ないため、普通に生活している分にはお金を使いすぎず済みます。築年数古め・リノベ済賃貸1LDKで6.9万。生活のしやすさからして満足です。
ガソリン代は高めです。広い道から少し離れたり、刈谷/東浦方面で安く入れてます。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。