ライオンズ千代田三崎町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩11分 都営大江戸線/春日駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都千代田区神田三崎町3丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年3月
総戸数52戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
専有面積34.50m² ~ 38.96m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ千代田三崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ千代田三崎町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ千代田三崎町の売却ガイド

ライオンズ千代田三崎町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ千代田三崎町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ千代田三崎町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校

ライオンズ千代田三崎町に関するよくある質問

ライオンズ千代田三崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ千代田三崎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ千代田三崎町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ千代田三崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ千代田三崎町はどのような物件ですか?

ライオンズ千代田三崎町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩3分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ千代田三崎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR水道橋駅まで徒歩3分、東京メトロ半蔵門線九段下駅まで徒歩8分と大変アクセスが良いです。どこに行くにも大変便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR水道橋駅の反対側には、後楽園があり、スーパーも成城石井等充実しています。ラクーア(温泉プール)や東京ドーム等娯楽施設もたくさんあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
単身者向けの物件ですが、バルコニーが非常に広いです。裏通りに面しているので、ベルコニーに椅子を出して、ゆっくりくつろぐ事が可能。室内も細やかな配慮があり、一人暮らしするには最適。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納スペースが非常に多いです。部屋自体はそんなに広くありませんが、家具類は最低限のものでも機能的に暮らせます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーもすぐ近くにあります。学生街でもありますので、安くて美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千代田区は行政サービスも良く、暮らしやすい区だと思います。千代田図書館等充実した施設があります。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店・娯楽施設が多数あります。路線も複数使えて便利です。
大型スーパーがなく、まいばすけっと等の小型スーパーしかありません
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅から歩いてすぐのところに地下鉄も走っているので便利です。東京駅などに近くレジャースポットも沢山あるのに近くの駅に比べると比較的安いと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は各駅停車なので急いでいる時は不便に思います。マンションなどの物件は値段が高いので中々買いずらいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームや商業施設があるので近場だけの生活で楽しめます。駅前に交番もあり東京ドームがある事で夜もイベントが行われているので賑やかで安心できます。
【水道橋駅に対する口コミ】色んなお店がありますが歩かないと色んなお店を回る事ができないので少しめんどくさいです。夜中は東京ドームで野球観戦をした酔っ払いが稀にいるので困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームなどのおかげで飲食店が沢山あり毎日違うグルメを楽しめます。
【水道橋駅に対する口コミ】個人で入りやすいような飲食店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】近くに大きな病院があるのが有難いと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】公園など屋外の施設が少ない印象なので残念です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR水道橋駅まで徒歩2分,都営三田線の駅まで徒歩5分と便利。
もし、タクシー乗り場が駅前近くにあれば更に良いと感じた事がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
水道橋駅前に交番があり治安に不安を感じる事は無い。
強いてあげれば飲食店前に客引きがいる事がある。千代田区,或いは警察は取り締まり強化に注力しても良いのでは。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーはしっかり、安心感があった。トラブルは一切無い。
強いてあげるなら駐車場スペースが有れば良いのでは。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大京穴吹らしい内装と設備で明るく落ち着く。コンパクトで快適。
強いてあげるならば、強風時はバルコニーが埃っぽくなる。気にするほどでは無いが!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店,コンビニが多く便利,スーパー買い出しは水道橋.後楽園の成城石井、ドンキー,飯田橋駅周辺のサントクへ行けば何でも揃う。
強いてあげる点はホームセンターが無いので苦慮した経験が有る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千代田区は教育と防災には熱心。又、下町的な人情感もありお神輿,祭りも活気がある。神田.三崎神社も年明け初詣は地元の方々で賑う、お祝い酒,お祝い餅が振る舞わられる。
強いてあげるなら千代田区は住民税が高いと感じていた。行政はしっかりしているが。
2026年01月 メリット
交通利便性
駅周りが充実している。駅から湯島方面に10分程度歩いたマンションに住んでいるが、スターバックスが4軒ある。新宿まで10分以内、緑も多い
特になし、周辺も静か。スーパーが少ないが、湯島方面にサミットができたので便利
交通利便性
有楽町線やJRといった主要な鉄道を利用できる。
駅それぞれが商業施設と繋がっていることが多いため、乗り換えには比較的長い徒歩が必要。
生活利便施設の充実
少し歩いたところに逓信病院があったり、神楽坂方面には茶屋やゲームセンターなどが立ち並んでいる。
強いて言うならば、茶屋や古本屋がつぶれていっていることで価値が薄くなっている。
飲食店の充実
モスバーガーや町中華、サイゼリアなど、学生や家族にもピッタリな飲食店がある。
神楽坂方面には高級な飲食店はあるが、飯田橋にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には様々な商業施設があり、毎週休日に訪れても楽しいだろう。
学校が近くにはなく、移動することになる他、薬局などの規模が小さいため、不便となることがある。
治安
警察署などは見受けられないが、大通りはきれいに整備されており、夜も明かりがともっている。
大通り沿いの裏は街灯が少なく、住宅街となっているため、夜には出歩きたくはない。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、土地の値段もまあまあだとは思う。
良くも悪くも家賃は高いほうだが、それに見合う施設は多いとは言えない。
交通利便性
南北線や東西線など多くの路線に乗り換えできる・改札も出口も多い・駅構内からラムラ飯田橋に行ける
駅構内がL字になっているため遠くの出口に行くのは大変・JR飯田橋駅に行くには1度外に出て歩かなければならない
生活利便施設の充実
ラムラ飯田橋に駅構内から行ける・駅構内にコンビニや自販機、3coinsなどがある
もし、本屋とか文房具屋とかが駅構内にあれば、もっと便利になる
飲食店の充実
近くにスタバやサイゼリヤなどがある・コンビニは駅の外にもあるが、駅構内にもある
店は多い方だと思うし、時間帯にもよるが、どこのお店もたいてい混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや多機能トイレがある、近くに東京理科大学や日本歯科大学など大学がたくさんある
川のすぐ側だが公園はない・エレベーターは探すのが大変かもしれない
治安
駅周辺は綺麗・人通りが多い・治安はおそらく良い
自分は遭遇したことがないが、大学生向けの怪しい勧誘をする人がいることがあるらしい
コストパフォーマンス
JR線も都営地下鉄線も使えるので利便性は高い
駐輪場がある場所が偏っている(具体的には駅の西側が少ない)

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。