ライオンズ共和レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県大府市東新町3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数31戸
小学校区域大府市立東山小学校
中学校区域大府市立大府北中学校
専有面積67.17m² ~ 85.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ共和レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ共和レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ共和レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県大府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ共和レジデンスの売却ガイド

ライオンズ共和レジデンスは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、14階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ共和レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ共和レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立東山小学校
  • 中学校区: 大府市立大府北中学校

ライオンズ共和レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ共和レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ共和レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ共和レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ共和レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ共和レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ共和レジデンスは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩5分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ共和レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR東海道本線の快速が停車する。
▼駅前はいかにも田舎の駅の雰囲気。JR新快速、特別快速は停車しない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅が非常に近いことが最大のメリット。駅まで徒歩5分、名駅まで快速で13分は通勤至便。
▼県道に隣接しているため、低層階では窓開放時に音が気になる可能性あり。隣接するマンションの住民が建設反対運動をしていたようで、特別何かあるわけではないが気になる人は要注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスのデザインは秀逸。
▼駐車場が立体なので、少し不便かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲さすが大京といったところ。
▼とくになし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲生活に必要なものはほぼそろう。
▼生活に不便とまでは感じないが、選択肢は非常に限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲市内で若年層が増えているようで行政の支援は十分。中学校もすぐ近く。公園も多い。
▼とくになし。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【共和駅に対する口コミ】近くには小型のスーパーやレコード店、銀行や宝飾品を扱う店、銀行があり利便性が良い。また、快速電車も停まる為、利便性が良い。また、ロータリーは両側共に道幅が十分にあり利用しやすい。コインパーキングも近郊にある為、車利用も便利
▼【共和駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が少ない。ラーメン屋やファミレスは歩いて行ける距離にあるものの、下車後に一杯飲むような店は少ない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【共和駅に対する口コミ】大きな駅ではないですが、快速電車が止まるので電車の本数はそれなりに多く便利です。近くにはスーパーや銀行があります。それほど多くはないないですが飲食店もあります。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができます。
▼【共和駅に対する口コミ】新快速電車や特別快速などは通過する駅です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので待ち時間も少なく金山すぐ行けるのがいい
▼新快速、特別快速は止まらないためたまに間違えて通り過ぎてしまうことがある。
生活利便施設の充実
▲信用金庫があってすぐにお金が下ろせて便利
▼古い店が多く利用したい店はない。喫煙所からの匂いがキツイ
飲食店の充実
▲居酒屋が多いため利用する人は利用しやすいと思う。
▼コンビニすらないし、オシャレなお店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ロータリーが綺麗で屋根があるため利用しやすいと思う。
▼多目的トイレは古いベビーカーをおしている老人がいつも使っていて使えないし使いたくない。
治安
▲駐在所?があるので安心。駅は綺麗なことが多い。
▼不老者が多い。酔っ払いのゲロが階段に落ちていることが多い。
コストパフォーマンス
▲名古屋まですぐ行けて便利だが、物価が少し高いと思う。
▼少し家賃が高いしと思う。古い物産が多くて使いにくい気がする。
交通利便性
▲快速が止まる。武豊線、名古屋方面、三河方面にも行きやすい。
▼新快速、特別快速が止まらない。駅前に飲食店が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前に24時間空いているスーパーがある。病院も多い。
▼飲食店、特に居酒屋が駅前に少なく、近くの通りに多い。
飲食店の充実
▲和牛の里 大府店をはじめとした焼肉屋が多い。
▼パン屋さんが少なく、ケーキ屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学童も多くあり、働いている場合でも子供を預けられる施設が多い。
▼バスが少ないため、車がないと生活していくことが難しい面がある。
治安
▲若い世代、子育て世代も多く、暮らしやすい。
▼夜暗い道が多い場所もあり、外に出づらいと感じることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃としては適正と感じ、安全面とのバランス、住みやすさのバランスは良い。
▼土地の値段としては上がってきており、購入を考えると高いと感じる。
交通利便性
▲アクセスしやすくタクシーがあるのでよい。
▼強いてあげれば少し本数が少ないので増やしたらよい
生活利便施設の充実
▲広んな施設にアクセスしやすいので良いと思います
▼アクセスしやすいが少し遠いのでタクシーやバスが必要
飲食店の充実
▲それなりに色々あるので、色んな施設にアクセスしやすい
▼居酒屋が少ないので社会人は少し不満があるかと
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあってよいので利用しやすい
▼強いてあげれば少し汚いので綺麗にすると良い
治安
▲周りはとても綺麗でよいので利用しやすいと思う
▼よく不良溜まってるので治安がすこしわるいかも
コストパフォーマンス
▲いろんな施設からちょうど良い距離にあるので利用しやすい
▼街中なのでうるさく、近所に住んでいると迷惑かも

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。