ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年9月
総戸数89戸
小学校区域横浜市立勝田小学校
中学校区域横浜市立早渕中学校
専有面積70.00m² ~ 116.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市都筑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売却ガイド

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数89戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は仲町台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲町台駅まで徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立勝田小学校
  • 中学校区: 横浜市立早渕中学校

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンに関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンはどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲町台駅徒歩11分。築2002年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄ブルーラインでは快速も止まり、横浜駅には18分で行けます。 最寄り駅は市営地下鉄仲町台駅ですが、センター南駅やセンター北駅にも 買い物などでは自転車や徒歩でも行ける範囲です。 駅前には、スーパーやドラッグストア、飲食店もあり便利です。 駅までは緑道を通り、個人差にもよりますが約10分から12分で行けます。
強いて挙げれば商店街が開いてる時間は良いですが、深夜は緑道以降街灯が少ないので少し不便を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ショッピングモールはありませんが、綺麗な街並みとせせらぎ公園があり緑も多く癒されます。 緑道ではカルガモ親子が散歩していることもありほのぼのします。
強いて挙げれば、深夜の帰り道には緑道以降街灯が少ないのでもう少し街灯が増えると良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやエレベーターには監視カメラがあります。 オートロックで外部の方は勝手に入れないので安心です。 宅配ボックスもあり、不在時でも受け取れます。 駐車場は機械式で屋内、屋外があり、駐輪場もあります。
強いて言えば、日曜日は管理人さんがお休みなので、日曜日も居てくれたら良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
TVモニター付きインターフォンなので、確認して開錠ができます。 バリアフリーで玄関やトイレなど手すりが設置してあり、老後には便利だと思います。 24時間換気なので、冬の結露はないです。
道路沿いですが、残念ながら2重サッシではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近に、スーパー、ドラッグストア、美容院、病院、歯科医院などあります。 可愛くて美味しいケーキ屋さんシュクレ、オリジン、マクドナルドなどもあります。 スーパーは業務スーパー、文化堂、東急ストア、まいばすけっとなどあり、 特売日によって使い分けています。
強いて言えば、ホームセンターがあれば便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園なども近くにあり、病院も少し歩きますが不便はないです。 今はコロナで開催していませんが、仲町台の夏祭りなどの催しがあります。 幼稚園や小学校も比較的近くにあります。
デメリットは思いつきませんが、幼稚園が増えると良いと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仲町台駅に対する口コミ】駅周辺にファストフード、コンビニ、居酒屋、スーパー、薬局などがあり比較的便利。 一つ先の駅からグリーンラインへの乗り換えも可能。横浜駅まで乗り換えなしで一本で行く事が可能。 坂道もあまりなく改札が一ヶ所のみなので出入り口に迷う事も無く、改札を出てすぐの場所にバス乗り場やタクシー乗り場があるので便利。
【仲町台駅に対する口コミ】ショッピングセンターのような場所はない為、衣料品を買える場所が駅近辺にほとんど無くあまりオシャレな場所とは言えない。遊べる場所がカラオケ店とパチンコ屋しか無く、娯楽関係で訪れるには不向き。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。