ライオンズヴィアーレ朝霞の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数78戸
小学校区域朝霞第四小学校
中学校区域朝霞第一中学校
専有面積60.90m² ~ 82.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヴィアーレ朝霞を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県朝霞市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県朝霞市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ朝霞の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ朝霞の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ朝霞を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第四小学校
  • 中学校区: 朝霞第一中学校

ライオンズヴィアーレ朝霞に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ朝霞には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズヴィアーレ朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ朝霞はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩13分。築1997年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ朝霞には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】改札を出るとEQUiA朝霞があります。 ファストフード店、コンビニや薬局があるので、間に合わせで必要なものは手に入れてから帰宅できます。 南口側にはカラオケボックス、居酒屋、カフェなど多数あり、年代を問わず食事など楽しめます。 東口側には飲食店の他、病院があるので、駅を利用する学生や社会人には便利です。 池袋へは30分程度でアクセスでき、東京メトロ副都心線に乗り入れているので、都心部に出るにも便利です。 通勤通学の時間帯は、準急列車は込み合っていますが、普通列車は小さい子を連れていても乗れるくらいです。 朝霞駅周辺は坂は無く、歩道もあり、夜は外灯や店の灯かりがあるので、治安はいいと感じます。
【朝霞駅に対する口コミ】東上線の急行が止まらないことが不便と感じることもあります。 駅から徒歩5分以上の半径では、店や外灯が少なくなったり、歩道の幅が狭いところがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅にお店もあるし、電車もまあまあ頻繁に来る。急行も停まるようになった。都内の主要都市、横浜には1本で行けるので最高です!
鳩が多く、駅の中にまで入ってくるのが嫌。
生活利便施設の充実
週替わりで変わるお店や、雑貨屋、薬局などがあって良い。
以前にはあったが、本屋さんが無くなったのがかなり残念。
飲食店の充実
アサカベーカリーは美味しいが、ほかに有名なお店はない。
特に有名なところなどがないのが残念。もう少しおしゃれなお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いし公園も多い。ファミリーをよく見かけるので住みやすそう。
学校は多いが、レベルが高いとはいえない。
治安
治安が悪いと思ったことはないので、良い方だと思う。
たまにバイクの音がうるさい時や、不審者のニュースがある。
コストパフォーマンス
都内のどこにでも行きやすいのが本当に便利。むしろそれしかメリットはないくらい。
長年住んでいるが特に感じたことはない。もっと大きな商業施設ができたら嬉しい。
交通利便性
とても便利です。池袋まで20~30分程でいけます。1本で行く方法もありますが、途中での乗り換えるとより速いです。また2023年3月18日からは朝霞駅にも急行が止まることになり、もっと利便性があがります。大宮・東京駅へも不便ではありませんので新幹線を使う場合も今のところ不便はしていません。
今現在では急行が止まらないため、乗る電車を選ぶ必要があります。しかしながら本数が多いので、そこまで待つという必要はありません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内でスーパーが4つあるためとても便利です。駅中に雑貨屋、ケーキ屋、総菜屋、パン屋、コンビニもあります。市役所へも駅からだと徒歩でいける圏内だと思うので、不便はありません。
駅中にあった本屋が移転しまいました。家とは反対方向に移転するそうで、以前よりは少々不便になりそうです。また、図書館が徒歩でも可能なのですが、少々歩きます。晴れた日はいいですが、悪天候の時は不便です。駅中に図書館本の返却ポストがあると嬉しいです。
飲食店の充実
駅からでたところに数店舗あります。チェーン展開しているお店が多いので、お店選びには特に困りません。ハンバーガーショップやアイスクリーム屋、たこ焼き屋などの持ち帰りメニューも充実しているので、有難いです。
駅から市役所側には店舗が多いですが、反対側はお店の数も減り、女性一人では入りづらいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からでてすぐに保育所がありますし、そういった施設は徒歩圏でも数多く拝見します。駅にはエレベーター・エスカレーターが完備されていますし(ときたま点検されている様子も拝見します)。駅から少々歩きますが、大きな広場・図書館・プラネタリウムなどの施設も整っていますので、教育も充実していると思います。また下校時刻である14:20頃になると町内アナウンスで地域の方へのメッセージがあったり、交通整備をされている方を時折拝見します。
駅前は整備されていますが、道路の歩道があまり整備されていません。ベビーカーをおしている方、自転車の方、ゆっくり歩くご老人が縦横無尽に交差しているので、少々ひやっとすることがあります。
治安
街灯もあるため、そこまで不安に思ったことはありません。汚いと思ったことも特にないです。
ときたまチラシ配りをしている人がいます。きちんと駅側は注意喚起の紙は貼っていますが、スルーのようです。また出口両側にパチンコ店があり、出てタバコを吸っている人などをときたま見かけ嫌だなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
特に問題ないと思います。夫は都内で勤務していますが、そこまで長時間の通勤ではなく、それで現在の家賃であれば問題ないとのことです。スーパーや薬局が徒歩圏にありますし、利便性も悪くありません。
強いてあげればガスでしょうか。関西圏に住んでいた時は都市ガスでしたが、こちらではあまりないとのこと。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。