ライオンズルーセント町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年2月
総戸数60戸
小学校区域町田市立南第三小学校
中学校区域町田市立南中学校
専有面積17.38m² ~ 90.30m²
分譲会社大京

ライオンズルーセント町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズルーセント町田の売却ガイド

ライオンズルーセント町田は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、12階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズルーセント町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズルーセント町田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南第三小学校
  • 中学校区: 町田市立南中学校

ライオンズルーセント町田に関するよくある質問

ライオンズルーセント町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズルーセント町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズルーセント町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズルーセント町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズルーセント町田はどのような物件ですか?

ライオンズルーセント町田は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズルーセント町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上京したての方や学生さんにちょうど良い家賃帯だとおもいます。 鉄筋構造のため声などは他の部屋からの声が全くと言って良いほど聞こえません。
上の住人が配慮に欠ける場合階上の足音やドアの音が気になる時があります。 これもよほど強く踏み鳴らしたりドアを閉めないと聞こえないと思うので許容範囲かと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ショッピングモールからは少し離れているので騒がしくなく落ち着いた環境かと思います。
横浜線の乗り口は近いのですが小田急線の乗り口からは少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティ面には配慮されているかと思います。
2回からエレベーターに乗る必要があるので階段の登り下りがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1人で住むには申し分ない広さだと思います。 個人的にIH調理なのが火災のリスクが軽減できるのでメリットとして挙げてよいかとおもいます。
ユニットバスが人を選ぶポイントかと思います。この家賃帯であれば妥当だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からマンションの間にスーパーや100円均一ドラッグストアがあるので気軽に買い物ができます。 ダイエー、ユニクロ、スギ薬局、ダイソーなど。
ルミネやツインズなどとは横浜線を挟み反対側になるのでそこは不便かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も歩いて行ける範囲に数件あるので、通いやすい範囲かと思います。
子育てをしていないので分かりませんが、一部小学校から遠いのがデメリットです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】地方にしては乗り入れが多く街もかなり発展しています便利ではあるがコストパフォーマンスは良くはないかも
【町田駅に対する口コミ】地方なので山手線内に移動するのに時間がかかります 東京家格で全体的に高いです。コストパフォーマンス良いとは言えないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】大きな複合施設も複数ありとても便利に生活できますたまにガラの悪いチンピラがいますが特に気にするレベルではないです
【町田駅に対する口コミ】特にないですが昔に比べると人が増えて満員電車になったことですかねガラの悪いチンピラがたまに彷徨いています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】色々な店があります。食に困ることはないです
【町田駅に対する口コミ】物価上昇のせいもありますが最近高めの値段設定です
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】近くに学校も複数もあるので治安も良いです
【町田駅に対する口コミ】車の往来が多いので事故に注意する必要があります
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】駅には百貨店、家電量販店、薬局、100円ショップ等が複数あり駅周辺を歩くだけで生活用品や流行りのものが何でも買えます。飲食店も腐るほどたくさんあるので、駅から出ないでも不自由なく暮らしていける場所です。
【町田駅に対する口コミ】小田急線は朝のラッシュ時にとても混みます。大きな駅ではありますが始発駅でもないので通勤で触れることはありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京の端っこでありますが、ほとんど神奈川県です。しかしそのおかげで両県をつなぐハブとして利便性が高いです。JR ではない町田駅も併設されており、総合的に利便性が高いです。
平日は出勤・通学族が、休日や長期休暇では外出をする人々が使うため、いつ使っても混雑しています。
生活利便施設の充実
駅をでてすぐのところに何件も商業施設があり、ファッションやその他物品の購入に困ることはありません。
食料品と公共施設はあまり多くないため、注意が必要です。
飲食店の充実
駅から直結のデパート群にはきれいでおしゃれなレストランが並びます。一度町を出れば格安のエスニック料理や飲み屋街が広がります。
飲み屋街の付近では、カフェやベーカリーなどが少なく、物足りなさを覚えます。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベータといった設備は過不足なく整備されています。
教育機関や医療機関は付近に少なく、少し面倒です。
治安
駅を出るとすぐに、橋の上のような形でデパートに直結しています。その上は活気もあり、大道芸も行われるなど、治安の悪さよりも楽しげな雰囲気に目を惹かれます。
飲み屋街買いが多い地域ですので、夜に歩くのには一抹の不安があります。、客引きやキャッチも時々います。
コストパフォーマンス
利便性は高く、レストランなども密集しているため大きなデメリットはありません。
東京の端っことはいえ。土地代が安いとは言えません。神奈川県の似たような地域に比べると割高な印象です。
交通利便性
小田急町田駅で乗り換えができ、とても便利
強いてあげれば、南口からホームまでが遠い
生活利便施設の充実
デパートやスーパーが充実しており、買い物が便利
強いてあげれば、109が無くなって残念です
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店がたくさんあります
強いてあげれば、駅前にはリーズナブルな飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
比較的学校は多く充実しており、イベント会場がある
強いてあげれば、シバヒロが駅から離れていると思う
治安
比較的交番が多く、街灯も比較的多いので治安は良い
強いてあげれば、ホテル街が近くにあるのが気になる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは比較的良いと思います
強いてあげれば、比較的家賃は高い気がします

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。