ライオンズマンション麹町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区麹町2丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年2月
総戸数26戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域希望制
専有面積28.70m² ~ 97.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション麹町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション麹町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション麹町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション麹町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション麹町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション麹町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション麹町の売却ガイド

ライオンズマンション麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション麹町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション麹町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 希望制

ライオンズマンション麹町に関するよくある質問

ライオンズマンション麹町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション麹町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション麹町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション麹町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション麹町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩1分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション麹町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【半蔵門駅に対する口コミ】自宅から近いので利用しています。渋谷、東急方面に便利です。不動産価格、家賃共に都市中心部となれば高くても仕方ないのでしょう
【半蔵門駅に対する口コミ】構内が長く雨天時は便利ですが中々乗れない気持ちになったりすることもあります。不動産市場高い時は尚更手に入りにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【半蔵門駅に対する口コミ】今近隣の病院は利用していませんが沢山あります。平日はオフィスが多く賑わっています。麹町署があるので安心です。
【半蔵門駅に対する口コミ】運動の為によいのですが、坂道がある事でしょうか。反対に週末は閑散としている気もして淋しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【半蔵門駅に対する口コミ】オフィスが多いので飲食店には困らないと思います。キッチンカーも見かけます。
【半蔵門駅に対する口コミ】麹町や市ヶ谷よりはコンパクトかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【半蔵門駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があり、お散歩もよく見かけるのでよい環境だと思います。
【半蔵門駅に対する口コミ】強いて言えば学生さんは荷物があるので少し坂道があり大変かも知れません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのス-パ-のココス中村が元魚の卸しから発祥したらしく魚が新鮮で種類が多く美味しかった。やまやも徒歩5分位にあり飲食店も周辺に沢山あり、マンションの1階にも韓国料理屋さんが入っていて美味しかった。
たまに1階の韓国料理屋さんから出てきたお客様が夜遅く話し込んでいた事があり声がうるさかった。
2023年08月 メリット
交通利便性
大手町や渋谷まで一本で行けます。また東急田園都市線直通です。
半蔵門線以外の路線は通らず、半蔵門線のみが使えます。
生活利便施設の充実
静かでとても平和です。地元の服屋があります。
ほかの駅に比べるとスーパーが少ないです。
飲食店の充実
焼き鳥やラーメンの美味しい店舗があります。
ほかの駅に比べてチェーン店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
皇居の近くにあるのでとても治安が良いです。
デメリットはあまりありませんが自然が少ないです。
治安
東京都のなかでも治安はとっても良いです。
デメリットはたまにバイクが通るくらいです。
コストパフォーマンス
土地は高いですが値段が、安定しています。
皇居が近く千代田区のため土地の値段は高いです。
交通利便性
駅構内にトイレがあり、改札内に降りることなくトイレを利用することができる。さらに個室のレンタルスペースや証明写真機、靴の修理店などの施設が揃っている。
駅のホームは上りと下りそれぞれ分かれていて、乗り間違いで降りた場合いったん改札まで上がらなければならない。
生活利便施設の充実
商業施設は全く入っておらず、オフィス街への交通手段としてのみ存在している。
先ほど述べたように商業施設はなく、あまり利用しない便利な施設が入っているのみ。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はほぼチェーン店であり、当たりはずれが少ない。
チェーン店のみの為、洒落た店に行きたい人はお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や小学校、銀行や薬局が多々あり、生活に必需な商業施設は整っている。
その他娯楽施設はほとんどないため、公園などで子供を遊ばせたい場合にはわざわざ遠出をしなければならない。
治安
タバコのポイ捨てなどは条例で禁止されているためか、外観は綺麗で、近くには交番もあるため犯罪が起きたような様子は全くない。
強いて言うならば、他者に無関心な人が多いため、あまり活気があるようには思われない。
コストパフォーマンス
富裕層向けのスーパーマーケットでは総菜が所狭しと並び、日々の生活を彩ることは簡単。
家賃や物価は都内でも高いほうであり、金さえあればいいところと思えるだろう。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。