ライオンズマンション鶴川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数48戸
小学校区域町田市立鶴川第三小学校
中学校区域町田市立鶴川第二中学校
専有面積58.02m² ~ 76.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社石原建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鶴川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鶴川の売却ガイド

ライオンズマンション鶴川は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション鶴川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鶴川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴川第三小学校
  • 中学校区: 町田市立鶴川第二中学校

ライオンズマンション鶴川に関するよくある質問

ライオンズマンション鶴川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鶴川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鶴川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション鶴川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鶴川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鶴川は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩8分。築1989年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鶴川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴川駅に対する口コミ】駅まではバスがそこそこ多くあり、特に不便はないです。戸建に住んでいるのですが、環境がとても良いです。
▼【鶴川駅に対する口コミ】やはり、大雨等、天気が悪い時、駅まで行くの大渋滞になるところです。やはり、駅から遠くなってしまう事ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鶴川駅に対する口コミ】生活に必要なものは基本的にあり不便はありません。夜遅くまでいても基本、治安は問題ないですね。
▼【鶴川駅に対する口コミ】もう少し、駅ビルが綺麗になって、統一感のあるものになって欲しい。少し大きい道路で、夜中に音の大きいバイクが足ることくらいでしょうか?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【鶴川駅に対する口コミ】あれこれ、お店があるので、困ることはないです。
▼【鶴川駅に対する口コミ】良いお店は、やはり、車で行く必要があるところでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鶴川駅に対する口コミ】教育環境は、適度に整っていると思います。
▼【鶴川駅に対する口コミ】子育て支援を何をどこまで実施しているかもっとアピールしても良いと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、金融機関、医療機関などが充実しており、マンションも年々増え、子育て世帯が安心して暮らせる街です。新宿までも30分とアクセスしやすく、通勤や通学にも便利です。子育て世帯には安心して住みやすい所だと思います。
▼【鶴川駅に対する口コミ】アクセスが便利な駅ではありますが、各駅停車の駅である事が少しだけ不便なところです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲乗り降りする人は多いが、電車の本数もあるので混雑する感じではない
▼近いうちに急行が停まるようになると言われ続けているが、未だ停まらない
生活利便施設の充実
▲スーパー、本屋など、買い物には困らない。
▼改札前の大きなパチンコ屋が気になる。バス、タクシーのロータリーが2ヶ所別々で少し不便
飲食店の充実
▲食べる場所は多いと思う。種類も多いので選択肢はある
▼駅近く、というよりも少し離れた場所に多いので多少の不便がある
暮らし・子育て環境の充実
▲昔よりもだいぶ便利な駅になった。公共施設も多いと思う
▼駅前があまり綺麗な感じではないと思う道路も狭い
治安
▲治安について不安を感じたことはない。駅前は明るい
▼メインの通り以外はくらい、狭い道は多い。自転車置き場がやや遠い
コストパフォーマンス
▲ずっとこの駅を利用していたので、特に困ってはいない
▼通勤するにはやや遠いところに住宅地が多い
交通利便性
▲出入口が複数あり、準急が止まるのがメリットだと感じています。
▼急行、快速急行が止まらないこと、人口の割に駅自体が狭いことがデメリットと感じています。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐの通りに飲食店が複数あり充実しています。
▼駅前にパチンコ行くがあり、音がうるさく感じてしまうことがあります。
飲食店の充実
▲牛丼屋さんやカレー屋さん、そば屋もあり、飽きることはないです。
▼チェーン店ばかりなので、お店の充実に期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園があり、子育て環境は充実していると感じています。
▼エレベーターはあるものの、狭く利便性をあまり感じません。
治安
▲交番はあります。街灯も多く、酔っぱらいは少ないです。
▼街そのものかあまり綺麗ではないです。治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
▲都市開発が進んでおり、今後の充実に期待できます。
▼家電量販店が狭いので、この街自体で完結する訳では無いです。
交通利便性
▲各駅停車の数が多いバスなども同時に利用できる
▼急行が止まらないタクシーの本数が気持ち少ない気がする
生活利便施設の充実
▲最低限の飲食店や娯楽施設はあることはある
▼反対に言えば最低限の飲食店や娯楽施設しかなく観光ができない
飲食店の充実
▲サイゼリヤやミスド、スターバックス、ガストなどなくはないレベル
▼チェーン店が多く、そこでしか食べれない味がない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園が多くあり子育てはし易いほうだと感じる
▼近々小学校が合併するらしいので少し不便になるかも
治安
▲基本的に良くもなく悪くもない印象町田の延長線上みたいなイメージ
▼駅周りは夜、酔っぱらいが多くなることもある
コストパフォーマンス
▲郊外なのでコストパフォーマンスは悪くないと思う
▼一応東京であるため、他の都道府県に比べたら少し物価が高いかもしれない

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。