ライオンズマンション鶴ヶ峰第5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩37分 相鉄本線/鶴ケ峰駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区下川井町89-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立都岡小学校
中学校区域横浜市立都岡中学校
専有面積43.20m² ~ 58.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション鶴ヶ峰第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鶴ヶ峰第5の売却ガイド

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション鶴ヶ峰第5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5に関するよくある質問

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鶴ヶ峰第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション鶴ヶ峰第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩37分。築1985年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鶴ヶ峰第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【三ツ境駅に対する口コミ】三ツ境駅は個人的に好きな駅です。駅直通で、ライフという建物があって、ローゼン、お土産やさん、洋服屋さん、お店などいっぱいあるので、三ツ境駅だけで、楽しめます。さらにダイソー、スタバ、TSUTAYAなどもあります。
【三ツ境駅に対する口コミ】強いて言えば、2階にトイレがなく、近くのライフでトイレを利用してます。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まり、JR直通で一本で県外に行くことができる。利用人数は多めで駅周辺は賑やかな雰囲気だが、混雑はしていない。タクシー乗り場やバス乗り場もあり、ズーラシアや二俣川に行ける。
強いてあげれば、ホームの清掃が行き渡ってないところがあり、所々にゴミが落ちていたりや鳩のエサがある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや病院、商店街も複数あり、住民は充実した生活を送ることができる。
強いてあげれば、古い建物が多く、目に入りにくい場所にあるお店は急につぶれてしまったりすることがある。
飲食店の充実
商店街を中心に、居酒屋や人気のインド料理店、シルクロード料理店などがある。
強いてあげれば、古いお店や目に入りにくい場所にあるお店があり、急につぶれてしまうことがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が近くにあり、電車でも通いやすい施設が多い。
駅のトイレは多目的トイレがなかったり、スペースが狭かったりして少し不便。
治安
昼も夜もおだやかな雰囲気で、騒音も少なく、住民は静かに暮らしている。
高齢の方もたくさん住んでいるので、若い年代の人たちによる活動が少なめである。
コストパフォーマンス
家賃はあまり高くなく、物価も高くなくいので住みやすい地域である。
強いてあげれば、南側のバスの運行が少ないので駅に行くのに不便な人もいる。
交通利便性
快速、通勤快速(平日のみ)なども停るので利便性が向上。
強いて言えばバスターミナルが駅から離れている、特急、急行が止まらない位で、住み慣れてしまったせいか不便は感じない。
生活利便施設の充実
駅前や数分の徒歩圏に内科・小児科・耳鼻科・眼科・皮膚科がある。その分、調剤薬局も多数あり好みの薬局が選べ、買い物やカフェで時間を潰せる。
駅前のクリニックは割とどこでも混んでいる。
飲食店の充実
駅ビルにはサイゼリヤ、ケンタッキー、すき家、スタバなどがあり、徒歩圏内の商店街には松屋、モスバーガー、ドトール、居酒屋、ラーメン屋などがあり、持ち帰寿司、お惣菜屋、弁当屋もあるので困らない。
特に感じないが商店街が駅ビル内ではないので悪天候に弱い、駐車場が少ないくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーター、エスカレーター、ホームドア設置、駅ビルトイレの赤ちゃんイス、多機能トイレなど自分が育児をしていた頃より格段に環境は良くなっていると思います。
赤ちゃん連れでも買い物しやすい環境はあるものの、赤ちゃん用品は扱いが少ないように思います。若い人は通販を使いこなせるでしょうから、日々の買い物が出来れば良いのかもしれませんが、鶴ケ峰駅前の商店街にある飲食店は狭い店舗が多いのでベビーカー族には向いてない。
治安
日中は高齢者が多く、どの店舗も賑やかで何とも思わないです。
街全体が高齢化しているので夕方以降は人が少なくなり、あまり遅くなりたくないです。タクシー待ちの場所も狭いのでかなり並びます。
コストパフォーマンス
利便性と治安の良さを考えたら家賃も仕方ないのかなと思います。当然ながら駅から離れて行くほど家賃相場が安くなりますが、バス便も豊富にありスーパー・コンビニも点在しているので苦にならないです。
強いて言うならバス停から離れると静かではあるが、日常生活に車がないと不便を感じる地域は結構ある。
交通利便性
10分おきに電車は来ます。バスも多方面に出られます。
特急が停まりません。バスで他の路線の駅に出るには1時間掛かります。
生活利便施設の充実
最低限の施設はあります。区役所最寄駅で、消防署や警察署も近いです。
アパレルについては、年齢層高めのお店が多い印象です。
飲食店の充実
駅ビルの中には色々とあります。外にも最低限の居酒屋はあります。
チェーン店がとにかく少ないです。定食屋のような店は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内には授乳室のようなものもあり、公園も点在している。
狭い歩道が多く、ベビーカーや車イスを使うには不便。
治安
物騒な事件は起きないです。歓楽街も交番も無いが、そこまで治安が悪いと感じることも無い。
乗降客は多いのに、街中に人が少ない。夜は特に居ないので、良くも悪くも人目が無い。
コストパフォーマンス
これから都内に出られるようになるので、地価が上がってます。
大した施設も魅力も無いのに、家賃や地価だけが上がってる風潮。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。