ライオンズマンション鶴ヶ峰第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根4丁目22-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年7月
総戸数22戸
小学校区域不動丸小学校
中学校区域鶴ヶ峰中学校
専有面積47.37m² ~ 56.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社富山建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション鶴ヶ峰第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鶴ヶ峰第3の売却ガイド

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション鶴ヶ峰第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3に関するよくある質問

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鶴ヶ峰第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション鶴ヶ峰第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鶴ヶ峰第3は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩13分。築1984年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鶴ヶ峰第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲鶴ヶ峰駅まで徒歩15分の立地です。駅周辺には商店街もあり、かなり賑やかです。相鉄ローゼン、sanwaや西友など大手が軒を連ねていますし、昔ながらの八百屋も激安店があります。また、肉屋なども安くて美味しい惣菜も販売しているので、主婦の強い味方です。
▼駅まで自転車で行くことが多いのですが、自転車置き場が決定的に不足しており、かなり不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑の多い住宅街の一角にあり、夜は静かです。自然が多く公園も点在しているので、子供のいるファミリーには良い環境。
▼駅からたっぷり徒歩で15分前後かかるので、夜間は女性の一人歩きは少し不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築30年以上ですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。入ってすぐのエントランスホールも、清掃が行き届いています。管理はきちんとされているマンションです。
▼セキュリティカメラが設置されていないことを。オートロックがないので、新聞などのセールスがうざいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きの部屋なので、非常に日当たりが良好です。リビングは明るく、家族で過ごす部屋としてはとても快適です。天井も低すぎず高すぎずで、ちょうど良く居心地のよい居住空間です。
▼建物自体、築年数が30年以上なので、所々使い勝手の悪いところが出ています。リフォームは必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーや商店街は鶴ヶ峰駅周辺に数多く点在しており、日用品の買い物には事欠かないです。飲食店も安くて美味しいところがたくさんあるので、便利です。
▼駅までの距離が女性の足でたっぷり15分かかるので、天候の悪い時にはかなり大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲鶴ヶ峰中学校まで徒歩5分で、教育水準も高いことで人気がある公立校です。病院も駅周辺には総合病院があり、歯科や内科クリニックなども多数点在しています。
▼マンション内のコミュニケーションは希薄で、イベント等はほとんどありません。自治会もあまり機能しているとは言えません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅前にスーパー、スタバ、TSUTAYAなどが入った複合施設や、商店街があり、下町の雰囲気を残す街。 銀行や郵便局もある。 旭区役所もここが最寄駅となっている。 相鉄線の各駅、快速停車駅となっていて、相鉄本線と、いずみ野線両方の電車が利用出来る。 大きな県営団地や、市営住宅もあり、乗降者数は多い駅の一つ。
▼【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅の周辺はアップダウンの多い地形の為、坂を登らなければならない場所も多くある。 各駅と快速しか停車しないので、横浜及び海老名方面から向かう際には、特急や急行で途中まで行き、乗り換えるなどの手段を取る必要があり、面倒と感じる場合がある。 相鉄本線といずみ野の両方の車両が停車するので、ぼーっとしていると、乗り間違える時もある。 駅から離れた場所にバスターミナルがあり、バスの路線はかなり多い。(駅から徒歩圏内では無い不便な地域とも言える)
2023年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。東急線、東急目黒線、埼京線に接続されるので都内や埼玉にアクセスしやすい。本線の遅延は少ない。小鉄スポットが多い。電車が遅延してもバスが色んなところに出ているので困らない。快速は混んでいても普通は空いているので時間に余裕を持てば満員電車を避けることができる
▼強いてあげるなら快速、特急、普通と沢山通るので遮断機が降りてる時間が長い
生活利便施設の充実
▲24時間スーパーがある、眼科、内科、小児科、歯科、皮膚科、耳鼻科、レディースクリニック、整体、透析施設、美容室、区役所、薬局、眼鏡屋、100きん、ファーストフード、ファミレス、コンビニと生活に必要な物は駅周辺で全て揃う
▼強いてあげるならパチンコ屋があり喫煙者がいる
飲食店の充実
▲パン屋、焼き鳥専門店、お弁当、ケーキ、ファーストフード、寿司屋などが揃っていてリーズナブル
▼デメリットは無いがマックがあると子どもがさらに喜ぶ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から平坦で沢山保育園がある。公園も沢山ある駅近くに小児科が3件ある
▼公園へ午前中に遊びに行く毎回ゲートボールをやっていて子どもが遊べない
治安
▲駅周辺はとてもきれい、駐輪場が増設されたので放置自転車が無い。スーパーがあるので夜でも明るい
▼強いてあげるなら川沿いに行くと粗大ゴミが多くなる
コストパフォーマンス
▲家賃は高く無い。スーパーは高めのスーパーから安いスーパーまで揃っているからどこで買い物をするか選べる
▼特に浮かばない強いてあげるなら、もう少し家賃が安ければさらに良い
交通利便性
▲快速が止まり横浜まで10分。西谷で乗換て新宿へ出ることもできる、アクセスの良さ。
▼出口改札が1つではじにしか無いのでホームをかなり歩く。
生活利便施設の充実
▲ココロットという駅ビルに病院施設が多く便利
▼バスターミナルがとても遠い。バスに乗り換えるまでかなり歩く。
飲食店の充実
▲ココロットという駅ビルができてから飲食店も増えたので便利にはなった。
▼手軽なファストフードチェーンが、もう少しあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や緑の多い地区なので住む環境が落ち着いている
▼駅周辺以外では無いと、バス利用者が多くとても遠い。
治安
▲住宅街なので住む環境が良いので、戸建ても多く夜は静か。
▼駅から遠い場所に住む人はバス利用が不便。山や坂が大変多い。
コストパフォーマンス
▲駅近くならとても良い。横浜や東京方面などアクセスしやすくなった。
▼戸建て多く、土地の値段はあまり上がらない。高齢者が多い。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。