ライオンズマンション飯田橋駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩2分 都営三田線/水道橋駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区飯田橋3丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年9月
総戸数71戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域選択制
専有面積31.89m² ~ 64.49m²
間取り1DK ~ 1SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション飯田橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション飯田橋駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション飯田橋駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション飯田橋駅前の売却ガイド

ライオンズマンション飯田橋駅前は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数71戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション飯田橋駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション飯田橋駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩2分
  • 都営三田線/水道橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 選択制

ライオンズマンション飯田橋駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション飯田橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション飯田橋駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション飯田橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション飯田橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション飯田橋駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション飯田橋駅前は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩2分。築1999年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション飯田橋駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線各駅停車、東京メトロ東西線 、南北線、有楽町線、都営大江戸線と5つの路線が乗り入れている為、23区内であれば殆どの場所に乗り換え1回程度で到達可能。都内の大抵の場所へ簡単にアクセス出来る以上利便性は抜群と言える。
▼【飯田橋駅に対する口コミ】都営大江戸線のホームが遠く、乗り換え時間に余裕を持っていないと計画が崩れる場合がある。住宅地があまりなく、家賃も高いため住むとなるとコストパフォーマンスはあまりよろしくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【飯田橋駅に対する口コミ】駅前の飯田橋ラムラと言う商業施設に百均や書店が入っており、またコンビニも豊富にある為細かな買い物には困らない。交通量、人通り共に多い為安心感はある。路地に入っても街灯が多く治安は良い。
▼【飯田橋駅に対する口コミ】土地柄か全体的に1店舗毎の売り場面積がやや狭い為、目当ての物が手に入らない場合がある。大学生が多く、更に居酒屋も多い為酔っ払いや騒音は一定数存在する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【飯田橋駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード、その他麺類等のチェーン店や居酒屋等は概ね揃っており、食事には一切困らない。
▼【飯田橋駅に対する口コミ】お昼時には近くの学生やサラリーマンが多数訪れるためどこの店舗も混雑している場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【飯田橋駅に対する口コミ】高校や大学はあるがそれ以外となると少し物足りない印象、近くに皇居や武道館、靖国神社がある為、文化的な教育には向いているかもしれない。
▼【飯田橋駅に対する口コミ】大学生やサラリーマンが多い町である為、各店舗ターゲット層が子供ではない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲メトロ東西線まで2-3分、大手町まで3駅6分
▼JR飯田橋駅がホーム改良のため200mくらい遠くなってしまった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから一本入っているので静かです、特に日曜日はシーンとしている
▼一本入るため暗い路地がある、怖いほどではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人が午前中のみ、ゴミはよく整理されている、宅配ボックス便利です。 防犯カメラも必要な分はついている。
▼しいてあげればエントランスが狭い、一昔前の感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ごくごく一般的、築25年という感じ、フレッツ光は入っている。
▼土地形状なのか梁が多い、ゴミステーションが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、コンビニ、飲食店はたくさんある。 神楽坂までも徒歩10分、困ることはない
▼駅前で学生さんが大騒ぎしていることがある、新歓とかでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲富士見小学校、九段中等10分以内、一ッ橋中学15分
▼一日中車が多いので交通事故が心配、歩道は整備されている
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲管理が行き届いていて、周辺は治安がよく安心して暮らせます
▼コンビニは周辺にありますが、大きなスーパーが少ないので不便です
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックがある。また、エレベーターも住民の、鍵がないと動かない使用なので安心
▼駅近のため飲み屋が多く金曜などはすこし酔っ払いが多い
2023年11月 メリット
交通利便性
▲都営地下鉄2路線、メトロ1路線の通る駅の為、非常に便利。
▼オフィスも多く、週末の夜になると、人もまばらで不気味。
生活利便施設の充実
▲神保町や水道橋、飯田橋が近く、徒歩で、東京ドームに行くことも可能。
▼駐車場が少なく、料金も高い為、不便を感じる。
飲食店の充実
▲九段会館のレストランにも行きやすく、独特の雰囲気を体験できる。
▼オフィス街の為、店舗が少なく週末は閉まっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲美術館くにあるため、意識高い子育てがしやすい。
▼オフィス街の為、子育て世帯も少なく、友達ができにくい。
治安
▲皇居も近く、治安はとても良い。要人訪日時は、警察が点在し警戒していることもある。
▼靖国神社が近いので、祝日など、大音量が流れる車が集まる。
コストパフォーマンス
▲平日は、キッチンカーも出ることもあり、手頃な価格でお弁当を買うことができる。
▼格安スーパーが見当たらず、生活費は高くなりがち。
交通利便性
▲総武線各停の他に中央線快速や三田線と停まるので、基本的にどこでもすぐいける
▼デメリットは特にないが、強いて言うなら新宿までもう少し早く行けたら便利。
生活利便施設の充実
▲アパレルが多く、服を買う時は水道橋か銀座で買っている。
▼大きい商業施設があるが、駅から少し歩くのがつらい。
飲食店の充実
▲飲食店や居酒屋など一通り揃っており、お店には困らない。
▼お洒落なカフェや喫茶店が少ないので、もう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京ドームシティがあるので、子供を連れて行くと楽しい。
▼公園などは殆どなく、子供が遊ぶ場所はあまりない。
治安
▲治安は比較的いいと思う。昼間は学生が多い。
▼強いて言うなら、もう少し交番を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲新宿や東京駅にすぐいけるので、どこいくにも交通費は抑えられる。
▼家賃が高い。物価もまあまあ高いので、お金に余裕がないと住めない。
交通利便性
▲JRの2路線が使えて電車の本数も多く不自由するこもはない。近くにはJR以外の路線も徒歩圏内である。
▼千葉方面へ向かう人には西船橋、津田沼止まりの本数が3本に2本あるので不便と言えば不便。
生活利便施設の充実
▲東京ドーム、後楽園ホームなどの最寄り駅で駅から近く利便性が高い。飲食店も居酒屋が多いが昼から営業している店もある。
▼ビジネス街で大学も2校ほど駅近くにあるので昼間はどこも混んでいる。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く昼には定食をやっている店が多くある。
▼居酒屋メインで手軽に食事を済ませるみせはあまり多くない印象。昼営業の居酒屋はメニューがどこも似たり寄ったりなのでデメリットと言える。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学は駅から近いのでくらすには良いのかなと思う。小さい子供がいる人が住みやすいかは不明。
▼幼稚園、小中学校を見たことがないのでどこに通っているのか謎です。
治安
▲模様様のがない時は比較的人も少なく治安が悪いと感じたことはない。
▼野球やボクシング、プロレスなどが開催されている日は酔っ払いが多かったり怖い人たちが多い。
コストパフォーマンス
▲都内でスーパーなども多く学生も多いので家賃も他の区に比べたら少し安い?
▼都内なので家賃はそれなり。ビジネス街、大学などがあるのであまり賃貸をみない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。