ライオンズマンション調布C棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩14分 京王線/布田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都調布市染地2丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1981年5月
総戸数278戸
小学校区域市立杉森小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積19.00m² ~ 84.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ライオンズマンション調布C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション調布C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション調布C棟の売却ガイド

ライオンズマンション調布C棟は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数278戸、12階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション調布C棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション調布C棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数278戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩14分
  • 京王線/布田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立杉森小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

ライオンズマンション調布C棟に関するよくある質問

ライオンズマンション調布C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション調布C棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション調布C棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション調布C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション調布C棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション調布C棟は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩14分。築1981年、総戸数278戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション調布C棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
調布駅や布田駅などに出やすいです。電車は頻繁に便があるため便利だと感じます。
バス停までは少し歩く必要があったり、雨の日で歩く際などには遠いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な感じてうるさいと感じたことはあまりありません。
夜になると周辺が暗いため、子どもの塾帰りなどは少し心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が経っていますが、きれいに管理されております。
誰でも入れる仕組みなので、防犯上はあまりよくないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の設備は問題ないです。天井も高めだと感じます。
ジャンプなどの極端に大きな音は聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて行ける距離にスーパーがあり便利です。
ドラッグストアなどが少し離れていると感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園が周りにある環境で子育てがしやすいです。
マンション内の交流は少ないように感じますが問題ないです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線3駅に徒歩で行くことが出来るところ
高齢者には駅まで徒歩はキツいがバスがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
映画の撮影で有名な場所がある。マンションが周りに多い
住宅街なので家と道路しかまわりにないこと
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くも悪くも普通ですね。世帯数多いので犯罪は少なそう
かなり古い建物なので周りのマンションと比べると、。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリノベーションしてある部屋なのでそこそこ綺麗
マンションの共用部が古いのとやたら喫煙に厳しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが歩いて行ける距離に2店舗あるので満足
カフェや飲食店がないので駅まで行かないとあんまり
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校や病院のような場所がちかくにある
住宅地なので特にデメリットになる部分はあまりないかな
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りは「いなげや」になる。生活に過不足なく、定期的な特売で生鮮品が、周辺より安く手に入る印象がある。車を使ってイトーヨーカドー国領店へ行くことも多かった
徒歩圏内では商店はそう多くなく、選択肢に乏しい。なお、自転車圏では、駅前に上がっていく坂さえ苦にならなければ、調布・京王多摩川・布田・国領は程近いため個人商店含め選択肢は広い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】特急、準特急が止まり新宿まで一本で20分くらいと電車でのアクセスは抜群です。駅前には西友などのスーパーの他、調布パルコといった大型商業施設があり買い物に困ることはありません。ファミリー層も多く住んでいるので、大きめな駅にしては治安が良いと思います。
【調布駅に対する口コミ】交通量に対して道路が狭いので自転車で走るのに注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
基本東京で交通に困ることは無いと思っている。
困りはしないが、路線が京王線しか通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くには商業施設がある。とても便利。
とても栄えている訳では無いが、暮らすには十分。
飲食店の充実
飲食店はとてもある。安めなのもあるし高めなのもある。
特に思いつかないが、もっと入りやすい店が増えて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
調布は都心にいなら程よく自然があり、いいと思う。
半分田舎とまではいかない自然な感じ。所々。
治安
治安はあまり気にしたことは無い。悪くないと思う。
どこでも共通するが、夜は酔っ払いはいるかもしれない
コストパフォーマンス
コスパは特別良いとは思わないが、高すぎるとも思わない
やはり都心なので、地方と比べると高いだろう。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。