ライオンズマンション調布第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/飛田給駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市飛田給1丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年9月
総戸数30戸
小学校区域調布市立飛田給小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積36.65m² ~ 60.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社山田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション調布第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション調布第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション調布第2の売却ガイド

ライオンズマンション調布第2は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は飛田給駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション調布第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション調布第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飛田給駅まで徒歩3分
  • 京王線/飛田給駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立飛田給小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

ライオンズマンション調布第2に関するよくある質問

ライオンズマンション調布第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション調布第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション調布第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション調布第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション調布第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション調布第2は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飛田給駅徒歩3分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション調布第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飛田給駅に対する口コミ】飛田給駅の近くには味の素スタジアムがあり、イベントの時期になると盛り上がります。イベントがある次期は電車も混雑していますが、普段は比較的すいています。都内まで30分程度で行けるので便利です。駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっているため、犯罪が起きにくい環境が出来上がっています。
▼【飛田給駅に対する口コミ】イベントの時期になると、海外からも多くの人が訪れるため、駅周辺は大変混雑します。また、大きいお店が少ないこともあり夜歩くときは真っ暗で少し恐怖を感じます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【飛田給駅に対する口コミ】スタジアムやイベント会場が駅の近くにあり、そこに向かう人たちが主に使用する駅です。向かう道には飲食店がたくさんあり、和風、洋風何でも食べれるのが嬉しい。スポーツ関連のお店もたくさんあり、ひととおりの商品なら行き帰りで揃うと思います。
▼【飛田給駅に対する口コミ】イベント時のラッシュ時は電車間隔が規則になり不便です。是政駅も使えるが歩くととても遠いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲TWICEのワールドツアーに行く時にこの駅を利用しましたが、駅から味の素スタジアムが近く、アクセスが簡単で初めての現場でも迷わずに行くことができました。
▼強いて挙げれば混雑しやすいところが気になります。
生活利便施設の充実
▲近くに味の素スタジアムやポケットガーデンがあります。現場の前に食事や休憩ができます。
▼混雑しやすいので飲食店を増やすともっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲ロイヤルホストやケンタッキーなどがあります。お腹がすいた時にいつでも行けて便利です。
▼チェーン店以外にもお店を増やすともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるのでどんな人も安心して利用できます。
▼階段が多いのでエレベーターなどを増やしても良いと思います。
治安
▲人が多いですが、綺麗さを十分に保てています。
▼トラブルを防ぐために見廻りを増やしても良いと思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランス的には良いと思います。
▼物価が高いのが気になりしたね。値上がりしている時期なので仕方ないですが。
交通利便性
▲味の素スタジアムがあり、商店が増えてきたから
▼都心まで、距離があるので、特急とかないと地獄。
生活利便施設の充実
▲それなりに店とコンビニふある。マクドナルドある。
▼大きいスーパーがなく、買い物不便だし、美味しい店ない
飲食店の充実
▲マクドナルドがある。まあまあコンビニある
▼美味しい店ない。居酒屋系はよわいし、スナックとかない
暮らし・子育て環境の充実
▲人は良いので子育てにはいいが、あまり大物の人がいない
▼環境は良いが、子供はそこそこにしか育たない。
治安
▲変な人は少なめなので治安は良い方だと思う
▼そんなにデメリットはないと思うし、治安さ悪くない
コストパフォーマンス
▲それなりに安いが目立つお店がないので面白くない
▼食べログ高い店ない、面白くないと思う。^_^

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。