ライオンズマンション調布第7の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都調布市布田1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年11月
総戸数38戸
小学校区域第一小学校
中学校区域調布中学校
専有面積40.20m² ~ 67.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社フジタ工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション調布第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション調布第7の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション調布第7の売却ガイド

ライオンズマンション調布第7は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション調布第7の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション調布第7を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 調布中学校

ライオンズマンション調布第7に関するよくある質問

ライオンズマンション調布第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション調布第7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション調布第7の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション調布第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション調布第7はどのような物件ですか?

ライオンズマンション調布第7は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩5分。築1984年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション調布第7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
調布駅へは徒歩5分であり駅までの歩道が整備されています。商業施設としては、駅周辺には調布トリエやパルコ、西友があります。
調布駅北口ロータリー付近の道路や歩道が狭く混雑していることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設は充実しており調布トリエ、パルコ、西友、東急などが駅周辺にある。駅の北東にはラーメン屋が多くある。
甲州街道(国道20号)に面しており、深夜にパトカーなどの緊急車両がやや多く通行する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラ、オートロックを完備している。駐輪場も広い。清掃も行き届いており清潔である。
築年数が30年以上経過している。インターホンにカメラが付いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に洗濯機を設置できる。給湯器がベランダに設置されている。
国道側の一部の部屋は日照環境が良くない。浴室近辺に段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
調布トリエ内の成城石井やパルコ、西友には徒歩5分程度である。直近に調布天神通り商店街がある。
店舗自体は広くなく混雑していることが多々ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は駅周辺に多くあります。市役所までは徒歩10分程度で行くことができます。電気通信大学がすぐそばにあります。
幼稚園や、中学校、高校はやや離れたところにある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分とかなり都心に近いところですが、駅自体が地下にあるので駅周辺はとても静かで、商業施設も多くあります。これからさらに再開発がされるとのことで、住みやすさのさらなる向上に期待できます。駅前に大型家電屋があるのもビジネスマンにはポイントです。
【調布駅に対する口コミ】各商業施設間の距離があるので、少し歩く必要がある所です。また、居酒屋が少し少ない印象です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅前には約1年前に出来たTrieという商業施設や、パルコがあり、ファッション・雑貨・カフェ・映画館があり、何でも揃う。 新宿や渋谷へは京王線特急で15~20分でアクセスでき、吉祥寺や二子玉川や空港、ディズニーランド等へのバスもある。 坂道も少なく、ベビーカーや自転車でも移動しやすい。
【調布駅に対する口コミ】しいていうなら、駅周辺は少し人が多いと感じる人もいるかもしれない。
2025年08月 メリット
交通利便性
特急が停まるためどこへでもアクセスがしやすい。
めちゃくちゃ混雑する。けど仕方ないですね。
交通利便性
急行が停まるので便利です。三鷹などには、バスが便利だと思います。府中方面にもいけます
JRが通ってない。行き先を間違えて乗ると、違う方向に行くので注意
生活利便施設の充実
駅前が一番盛えてます。飲食店やPARCOなど、スタバもあります。みずほ、三井住友、三菱など大手の銀行有人があるので便利です。東急や西友などもあるので普段使いの買い物なら充分で
百貨店がないので高級品が購入したい方は不便かもしれません
飲食店の充実
駅の周辺は、パスタや飲み屋さんなど多いです。コンビニもり。焼肉屋などもあるので食べる場所には困らないと思います
あまり、美味しいお店がないような気がします。最近は外食費も嵩むので安いお店ができて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
東京都なので、色々優遇されて住みやすいと思います。電化製品のエコの買い替えなどの補助もやってたようです
家賃相場は高いと思います。マンションの駅近は分譲。徒歩15分くらいの場所にいかないと、住めなさそうです
治安
悪くないと思います。駅の周りも明るく交番もあります。一人で遅い時間歩いても大丈夫
かなり大型のパチンコ屋がこの間できました。ビルの中にゲームセンターもできました。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもなく。食材もセイジョー石井などもありますが、安めのスーパーもあり
スーパーおおぜきや、少し歩きますがOKマートもあります。駅の周りは自転車を停めるスペースが少ない
交通利便性
都心までのアクセスが良い終電も遅くまである綺麗になって広くなり、線路とホームの間にも扉があるため落ちる心配がない
ラッシュ時混みすぎて子連れにはつらい地下なのでエスカレーターや階段がある場所がごちゃごちゃ感がある。そのため乗り換えがちょっとめんどくさい。京王ライナーが止まらない電車の車椅子やベビーカーが乗る場所とエレベーターの位置を近場にしてほしい
生活利便施設の充実
パルコやトリエなどショッピングやご飯食べるところが多い目の前に交番や近くに病院もあるため安心感があるスーパーも割とたくさんある市役所、保健所も歩いてすぐ
ご飯屋さんは多いが、ショッピングとしてはあまりそそられる店が近辺にない。特に子ども用品。公園が駅前からなくなり広場のようになり、子連れにはちょっと過ごしづらい
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんや、チェーン店がとても多いテラスで食べられるところもあるので子連れには飽きてしまったりうるさかったりするのでありがたい
1店舗1店舗が狭い。子連れなのでベビーカーも余裕で一緒に席に行けるとありがたい特に、子ども連れがよく利用するミスドは本当狭すぎる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の環境がとてもよい駅前にトリエができたことで授乳室オムツ替えが増えてよい
パルコの授乳室オムツ替えが狭すぎる。ベビーカー通れません。特にパルコはエレベーターの使用率が高くてベビーカーで行くとすごい待つ駅前の公園がなくなりちょっと遊んで過ごすができなくなった
治安
ゴミもそんなに落ちてる印象もなく、草花も管理されている印象。
駅前にパチンコ店があるのでそこはちょっと治安悪めな気がする。ちょっと小汚い感じのおじちゃんとかがベンチに座ってたら歩きタバコよくしてるの見かけるのでやめてほしい。交番がすぐそこなのになにをしているのか、、、
コストパフォーマンス
利便性はとても良くここ数年で安いスーパーや駅ビルが増えて良くなっている
利便性が良くなった分、土地の高騰がすごい。成城石井などもあるため物価はちょっと高めなのかな、、

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。