ライオンズマンション調布小島町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都調布市小島町2丁目43-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年9月
総戸数38戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積57.00m² ~ 74.89m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社林建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション調布小島町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション調布小島町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション調布小島町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション調布小島町の売却ガイド

ライオンズマンション調布小島町は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション調布小島町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション調布小島町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩4分
  • 京王線/調布駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

ライオンズマンション調布小島町に関するよくある質問

ライオンズマンション調布小島町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション調布小島町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション調布小島町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション調布小島町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション調布小島町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション調布小島町は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩4分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション調布小島町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
調布市役所と文化会館たづくりに近いです。裏通りを行けば、とうきゅうやTSUTAYAもあります。調布駅まで歩いて5分程です。
周辺はマンションばかりで細い道があり、少し夜が暗い感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの周辺にある公共施設である文化会館たづくりの中には、図書館があります。また展望レストランもあります。
昼間は市役所前の通りは車が良く通るので音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックとなっており、鉄筋コンクリートで丈夫な感じのデザインです。
昼間のエントランスが暗いように見えるので、もう少し明るいと良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機が設置されたり、フルーオートバスで生活に便利です。日当たりも良いです。
部屋にもよると思いますが、室内の床や壁が色あせており、若干古い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットとうきゅうでは、食料品だけでなく、洋服も買うことができます。またパルコにも近いです。パルコ7階のレストラン街はインドネシア料理などもあります。
周辺のスーパーは商品の値段が高く感じます。もう少し安い店があると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や保育所が充実しています、駅前広場ではお祭りもあります。
近くに広い公園はありません。多摩川の河原であれば10分程歩く必要があります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】すべての電車が止まるので 1本逃しても1〜5分くらいで次の電車がきます! また新宿まで最短18分はかなりありがたい!23区外なので比較的家賃はリーズナブルだと思います!
【調布駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは新宿まで25〜30分かかってしまう。 地下化したことで綺麗にはなったが、 ホームまで少し時間がかかってしまう。リーズナブルですが、築年数が長い物件が多く、駅近新築は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅周辺は栄えているため買い物に困ることはほぼないです! 駅前に交番があるので何かあればすぐに相談できます!
【調布駅に対する口コミ】ロータリーがあるのと地下のつながりがあまりよくないので 移動が多くなってしまう。駅前には飲み屋街があるので 酔っ払いがうるさいときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】スタバも2軒、猿田彦コーヒー、ゴンチャなどカフェが充実している!
【調布駅に対する口コミ】ラーメン屋さんは美味しいところがあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】保育園もたくさんありますし、小学校周辺の通学時間帯は交通整理をしてくれている。駅上のトリエにはキッズスペース、赤ちゃん休憩室が完備されている。また駅前の広場には人工芝のエリアがあるため、子どもも遊びやすい!
【調布駅に対する口コミ】電柱にハトがたくさん止まっている印象なので電柱をなくしてほしい!
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近開発が進んで店舗など色々充実して良い 特急だと新宿まですぐ
強いて言えば、朝の電車が遅く、混むので、都心方面は大変。始発もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅も近く、東急ストアが近くて良い。映画館にも歩いて行けるのがよい。
ちょっと奥まった場所にあるので、車で入るのは大変そう。 病院が近くにある関係で、救急車の音が結構よく聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがあるのは良い。オートロック、ビデオインターホンなど揃っている。
共用部はエントランス以外、特に何もなく、エントランス自体も狭いので、そこら辺は期待できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖があって良い。西は近くに高い建物がないので見晴などはいい。
梁が大きく目立っている。北側は、結露してしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前は、ビックカメラなど色々店が充実している。駅前以外になると電車で新宿に出ることになる。
大型スーパー、ホームセンターのような店舗が近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★
市役所まですぐなので、用事がある時は便利。休日には駅前に催しがある。病院は東山病院が近くにある。
選挙の演説が聞こえる時がある。大きい産婦人科は近くになく、杏林病院などバスで通わないといけない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布パルコも新しくできたトリエ京王調布も、ビックカメラもあり、スーパーは西友があり、日常の買い物は駅前で事足りてしまいます。 少し歩けば、調布とうきゅうがあり、お肉もお魚も美味しくて、品揃えも良いです。 調布駅北口を東に歩けば商店街があり、明るいので深夜に女性が歩いても比較的安心感があります。 調布百店街という繁華街もありますが、それほど危ない感じもしません。 特急なら新宿に15分で着いてしまうのは非常に便利です。
【調布駅に対する口コミ】調布駅南口は、東に数分歩くと畑が多く、女性が夜歩くと少し怖さを感じるかもしれません。 北口の旧甲州街道沿いは、道がやや狭いです。 また、昼間は新宿に15分で着くのですが、朝と夜のラッシュ時には35分かかります。 かなり混雑した電車の中で35分過ごすのは、ちょっと辛いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
京王線、京王相模原線が利用でき特急がすべて止まる駅で利便性は高いです。またバス本数も多く、吉祥寺駅まで行くことができます。
駅が途中駅のため、始発がなく座って電車通勤が難しいところ
生活利便施設の充実
映画館、市役所、スーパー、家電量販店など駅近くにあり利便性が高い街と言えます。
利便性が高いですが北口と南口を隔てて街が開けているため、やや商業施設ごとの距離感があります。
飲食店の充実
駅前の施設がかなり飲食店が充実しています。個人経営の喫茶店もありバリエーション豊かな飲食店があります。
強いてあげると安い店があまりないとも言えます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が駅からそう遠くなくあり、駅自体も比較的新しく工事されていてバリアフリーは進んでいる方です。
駅前広場をのぞくとやや公園は遠いと言えます。
治安
駅前に交番があり、街自体も明るく治安は良いと言えます。
北口には交番がないなど比較すると南口のほうが治安が良いとは言えます。
コストパフォーマンス
地価は安くはありませんが利便性は非常に高い街です。
物価は近隣では安いという部類ではありません。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。