ライオンズマンション調布多摩川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都調布市染地2丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年5月
総戸数40戸
小学校区域杉森小学校
中学校区域第三
専有面積40.08m² ~ 85.54m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社林建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション調布多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション調布多摩川を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション調布多摩川の売却ガイド

ライオンズマンション調布多摩川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション調布多摩川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション調布多摩川を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩14分
  • 京王線/布田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉森小学校
  • 中学校区: 第三

ライオンズマンション調布多摩川に関するよくある質問

ライオンズマンション調布多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション調布多摩川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション調布多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション調布多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション調布多摩川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション調布多摩川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩14分。築1987年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション調布多摩川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布田駅に対する口コミ】各駅停車のみの小ぢんまりした駅だが、全体的にまだ新しく綺麗でエレベーターも大きく利用しやすい。 調布駅にも徒歩10分と利便性も高い割に、布田駅自体の利用者数は多すぎず駅も電車も混雑が酷くないので利用しやすいです。
【布田駅に対する口コミ】各駅のみのため、電車が10分に1本。駅周辺にコンビニや薬局はあるが、買い物はやや不便。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅近にコンビニ、スーパー、ジム、薬局かなり充実している。
各駅停車てしか止まらない駅なのでそこは少し不便。
生活利便施設の充実
セブンイレブン、歯科、リコス、薬局、郵便局など生活しやすい環境になっている。
近辺と比べたら気軽に食べに行ける飲食店が全くないです。
飲食店の充実
駅まわりもすごく綺麗で、駅も地下にあるんですけど、開閉ドアもしっかりついていて改札内も綺麗です。
気軽に食べられるお店が少なめなのでもっとあったらいいなって思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅まわりもすごく綺麗で、駅も地下にあるんですけど、開閉ドアもしっかりついていて改札内も綺麗です。
強いて挙げるとすればお手洗いの石鹸常備して頂きたい
治安
家族連れも多くて程よい田舎が私がこの街に住みたいと思えたきっかけです。
街灯が狭い道に入ると少なめ、子供たちのために公園とかもっとあるといいなって思います
コストパフォーマンス
いろんな条件にヒットしすくて物件が見つかりやすい
段々高くなって来ている。周りの環境がよくなればなるほど土地の相場が上がりそうで少し怖い。
交通利便性
布田駅はターミナル駅となる調布駅の一つ先の駅のため、移動がしやすい駅です。
布田駅には、各駅停車しか止まらないです。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストア等、生活に必要なものを最低限確保できます
駅前には大型スーパー等がないため、駅近くでの買い物に困ります。
飲食店の充実
駅前には、独立系の飲食店が多くあり、有名なスイーツ店もあります。
ファストフードのチェーン店や喫茶店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルされているため、トイレもきれいで便利です。
駅の近くには公園等はないため、駅近くで子供を遊ばせるのに困ります
治安
駅周辺はリニューアルによりきれいになり清潔感を感じます
駅の周りから少し離れると住宅街に入り、暗さを感じます
コストパフォーマンス
各駅停車しか止まらない点から、安価のためコスパが良いです
家に行き来するだけならばよいですが、生活品の買い物に不便さがあり、結果的に移動費用がかかるケースが多いです
交通利便性
昔は地下に改札があり、ホームに行くまでにとても不便だったが、今はとても便利である。
商業施設が充実し、ファミリー層が多いのに、各駅停車しか停まらない。
生活利便施設の充実
セーユーやマルエツ、少し歩けば、イトーヨーカドーなどの大型の商業施設がある。
食料品は充実しているが、ユニクロや無印良品などの衣類を扱うお店が欲しい。
飲食店の充実
マックやモスバーガー、ガストやジョナサンなどのファーストフード店やファミレスなどが充実している。
ファミレスや、ファーストフード店が豊富な一方で、少し質の良い料理を提供してもらえる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園小学校等がたくさんある。
どうしようもないことではあるが、小学校の通学区域が旧甲州街道をまたいで分かれているため、保育園の友達と引き裂かれ、違う小学校になる可能性がある。
治安
数十年前は、たむろしている若者や、改造したバイクを乗ります。若者が見られたが、今ではほとんど見られなくなった。安心している。
人が行き交う街なので、知らない人たちが行き交っているのも事実。犯罪を犯され逃げられたら捕まえることができない。
コストパフォーマンス
2LDKまでなら、たくさんのマンションがあり、ファミリー層も住みやすい。
3LDKが少なく、子供が大きくなった場合、賃貸が少ない。
交通利便性
隣の調布駅が全ての電車が停まるため大変乗り換えに便利。一度調布駅に移動して新宿方面へ向かう、もしくは千歳烏山で乗り換えるなど乗り換え回数は増えるが不便なことはない。
各駅停車しか停まらない。ただ、調布に一度戻ってから新宿方面へ向かう、もしくは千歳烏山で乗り換えるなど手段は沢山ある。
生活利便施設の充実
ホームドアが大きく、上下に隙間もないため物もホームに落としにくくなっている。おそらく地下化している影響だが、これに何度も助けられました。
周辺の駅が充実しているため事足りるが、商店街などもなくお店は少ない。
飲食店の充実
リコスというコンビニが安くて便利。帰りに寄るお店は特にないが、寄り道せずに帰れる。
ランチにはパンケーキや中華料理もあるが、夜ご飯はあまりない印象。ただし、隣の駅に行けば大変充実している。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いている。ロータリーは大きいため送り迎えも便利。
両隣の駅に比べると地下深くなっているため、階段が長い。
治安
特に悪い印象はなく、街灯も多く安全な印象。
大通りが近いため、人が歩いていないということはないが、交番が近くにない。
コストパフォーマンス
あまり混雑しないため、通勤する分には満足できる駅である。
強いて言うなら、スーパーがないため帰りに寄るお店がない。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。