ライオンズマンション西田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 徒歩9分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西田3丁目30-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年8月
総戸数30戸
小学校区域鹿児島市立西田小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積59.13m² ~ 87.48m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション西田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション西田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西田の売却ガイド

ライオンズマンション西田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/鹿児島中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立西田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

ライオンズマンション西田に関するよくある質問

ライオンズマンション西田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション西田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩9分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】コンビニエンストアが室内に多くありカフェも近い県内ではたかいほうだが全国で見ると駅ちかにしては安いと思う
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】改札が少なく、人が多いと並ばなければならないやはり地元よりは同じようなものが高めに売られていたりもする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】すぐとなりにアミューがあり買い物は便利です治安はとてもよい方だと個人的には思っている
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて上げれば開店時間がずれることがある強いて挙げれば、地下通路の管理がきになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】となりのアミューの最上階には飲食店が多い
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】となりのアミューまでいかないと飲食店はすくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】てすりが至るところにあり配慮がされている
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】しかし、階段しかないところもあるエスカレーターを増やして欲しい
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅と一体となったアミュプラザと言うデパートがあり、利便性が良い
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザの周囲があまり栄えていない。 また、路面電車、バスでの移動が主となる。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲鹿児島のど真ん中の駅。新幹線にも乗れるし、市電にもアクセスできる。
▼中心部の駅なので通勤通学の時間はとても混みます。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ鹿児島も直結しているので、買い物は申し分ない。
▼時間帯によっては、とても混雑している時がある
飲食店の充実
▲ご当地名物品からチェーン店まで何でもあるので困る事は無い
▼観光客が多いので、必然的にご当地の食べ物の店は混み合う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内の多機能、トイレやおむつ替えシートの配慮はある。幼稚園や小学校もあって生活しやすい。
▼車の混雑が激しい。雨の日は特に余裕を持って出なければ渋滞に巻き込まれる。
治安
▲駅周辺は夜になっても明るいので安心して利用できる
▼歓楽街が近いので、酔っ払いも多数出没する。
コストパフォーマンス
▲鹿児島の中心部なので、利便性は良いし、何でも揃っているので困る事は無い。
▼利便性が良い分、家賃はお高め。一軒家を建てようとなると、相当な土地代が必要。
交通利便性
▲本数が多い。駅の階段を下りたら目の前にバス停、タクシー乗り場があり便利。
▼土日は人が多いので急いでいる時はぶつかりそうでヒヤヒヤする。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に大型スーパーがあって便利です。
▼病院が近くに少ないので何かあった時は心配です。
飲食店の充実
▲駅の周辺には居酒屋等が多くて美味しい店が多い。
▼ラウンジやスナックが少ない。二次会は天文舘までタクシー代がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが数多く設置されていて安心。
▼学校は近隣に幾つかあるがガラが悪いと言うか評判が良くない。
治安
▲駅の目の前に交番があって何かあった時も安心。
▼夜は酔っ払いが多くて騒がしい雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲中央駅周辺は店舗が多くて交通の便も良くて住みやすい。
▼新しいマンションも多いが家賃が高いのがネック。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。