ライオンズマンション西川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市中青木3丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年8月
総戸数25戸
小学校区域川口市立青木北小学校
中学校区域川口市立青木中学校
専有面積47.98m² ~ 71.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西川口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西川口の売却ガイド

ライオンズマンション西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西川口を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立青木北小学校
  • 中学校区: 川口市立青木中学校

ライオンズマンション西川口に関するよくある質問

ライオンズマンション西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西川口はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩15分。築1973年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は西川口駅となっていて、飲食店は割と充実しています。都心部までのアクセスは割と近く、京浜東北線で大船方面に乗り、2駅乗ると赤羽に行けるので、アクセスは良いと思われます。マンションから駅までの距離も徒歩20分くらい、自転車は10分くらいでそこまで遠くはないです。
少しデメリットをあげると西川口付近は外人が多いので若干他の駅と比べると夜道は危ないかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには、中青木公園があるので遊びには充実してると思います。あと、周りに騒音となるパチンコ屋等は無いので住みやすいと思います。
夏になるとセミの音とかが気になって眠れない可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃は管理人が週2回くらいで行っています。ペット飼育も可です。エレベーターは1台です。
オートロックの機能がないマンションなので、セキュリティ面は不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は他のマンションと比べたら比較的良いかと思われます。
飲食店は割とあるのですが、チェーン店がほとんどなのでこれといったおすすめの店というのがないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニや飲食店は比較的多い方だと思います。
飲食店は割とあるのですが、チェーン店がほとんどなのでこれといったおすすめの店というのがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は徒歩3分で行ける青木北小学校があり、中学校も遠くはないので良いと思います。
保育園や幼稚園は、あまり近くにないため不便かと思われます。
2025年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線はどこにも出やすくて便利。南浦和駅行きも西川口に止まるので、不便を感じない。
停まる駅が多いので時間はかかる。乗っている時間が長い。
交通利便性
まぁ近くにマックがあることですかねぇ ショッピングモールも
混んでる時 無理に電車に乗ろうとしてるのがやめて欲しいですねたまにポイ捨て
生活利便施設の充実
基本的になんでもあるので困ることはないです
外国人が多いので ポイ捨てが多いそれにうるさい
飲食店の充実
近くにマックあるのでお金に心配はないです
安いお店をどんどん出して欲しい値上がり続きなので…
暮らし・子育て環境の充実
人がたくさんいるので いろんな人とひなせること
日本人や外国人がタバコを吸うので体にいい場所では無い
治安
なんでも有るから 東京に行かなくても平気かな
ポイ捨てがあるのでみんどはあまり良くない
コストパフォーマンス
まぁまぁ安い物件もあるので満足は三割ぐらい
ひとが多いので なんやかんやうるさいです !

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。