ライオンズマンション西川口第11の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分 JR京浜東北線/蕨駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口1丁目29-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年1月
総戸数162戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積18.26m² ~ 18.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西川口第11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション西川口第11は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西川口第11の売却ガイド

ライオンズマンション西川口第11は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数162戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西川口第11の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西川口第11を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

ライオンズマンション西川口第11に関するよくある質問

ライオンズマンション西川口第11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西川口第11には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西川口第11の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西川口第11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西川口第11はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西川口第11は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築1992年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西川口第11には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】ホームドアが付いているので、安心して利用できます。エレベーターもあり、ご年配やお身体の不自由な方でも安心だと思います。家賃は京浜東北線沿線にしては安い方になるかと思います。
【西川口駅に対する口コミ】とにかくホームが狭いです。これ以上、利用者が増えると溢れてしまうのではないかと心配です。外国籍の方が多いのと、オートレース場から帰ってくる沢山のおじ様たちがいるので、気になる方は気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西川口駅に対する口コミ】大分歩くが、川口アリオがあっていろいろ揃っています。西口駅前のすぐ目の前に交番があります。東口は目の前の大通りを少しいくと、交番はあります。
【西川口駅に対する口コミ】駅ビル等はなく、駅チカで何かしようと思うと不便かもしれません。駅周辺は汚いです。外国籍の方を多く見かけます。歩きタバコしている人もよく見かけます。西口にはかなり縮小しましたが、歓楽街の名残りがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】中国料理店が多いので、好きな人には良いかと思います。チェーン店は少しあります。個人店が多いイメージです。
【西川口駅に対する口コミ】キレイで景観のよいお店は少ないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【西川口駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがあります。トイレの入口もスロープになっています。
【西川口駅に対する口コミ】トイレが狭くて人が行き違えないほどです。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても静かで閑静な感じです周辺はヨーカドーやセブンイレブンがあり便利
近くの八百屋さんの車の路上駐車が迷惑で通りにくくなっている
2024年03月 メリット
交通利便性
隣駅が赤羽で東京のお得な割引がつくから良い。
リリアが工事してるのでベビーカーを使う人は少しエレベーターが遠いし、小さいから時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーが沢山あるし、近くにアリオがあるから子供も楽しい。
強いて挙げれば外国人が多くて声がでかい。しか浮かばない
飲食店の充実
人気のお店が多い。お昼ごはんや夜ご飯もなやむことなし
強いて挙げればが全然ない。住みやすいけど家賃は高いから気をつけて
暮らし・子育て環境の充実
アリオも近いし、前に遊び広場があって子供達沢山遊んでるから友達は絶対できる
本当にデメリットはないんです。花火も川沿い上がるし、楽しいことばかり
治安
駅は出口が2箇所あるのですがどちらにも交番があるので治安はわりといいと思う
強いて挙げれば居酒屋が多いので酔っ払いは沢山います。
コストパフォーマンス
戸田の花火と赤羽の花火と川口の花火ご見えるのですごいいい
しょうがないですが住みやすい代わりに家賃はすごく高い
交通利便性
東京へのアクセスがよい武蔵野線へのアクセスがよい
強いて挙げるならば京浜東北線しか止まらないこと
生活利便施設の充実
とても充実している、大型ショッピングモールがある
駅の近くはあまり発展はされていない様子である
飲食店の充実
多くの店が並んでおり夜遅くまで繁盛している
中華料理屋が多いので日本食が好きな人には向いていない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多くあり非常に充実している
強いて挙げるならば公園に遊具が少ないことである
治安
駅前に交番がある、西口には警察署がある。
外国人が多いので夜遅くまでどんちゃん騒ぎである
コストパフォーマンス
とても住みやすいとおもう近所の人もやさしい
中国の人が多いので騒音が気になってしまう

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。