ライオンズマンション西千石の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西千石町3-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年7月
総戸数72戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積17.05m² ~ 42.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション西千石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション西千石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西千石の売却ガイド

ライオンズマンション西千石は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は加治屋町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西千石の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西千石を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加治屋町駅まで徒歩3分
  • 鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立山下小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

ライオンズマンション西千石に関するよくある質問

ライオンズマンション西千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西千石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西千石の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西千石はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西千石は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加治屋町駅徒歩3分。築1991年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西千石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・鹿児島県最大の駅である鹿児島中央駅に徒歩10分でいける ・鹿児島一の繁華街である天文館にも徒歩10分~15分でいける ・アミュプラザやイオンなど大きなショッピングセンターもあり買い物にも便利 ・鹿児島市電 加治屋町駅 徒歩4分 ・鹿児島市電 高見橋駅 徒歩5分
駐車場はないため、近くのコインパーキングに停めるか、別で駐車場を借りないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
甲突川があり舗装された橋や遊歩道があるため、散歩やウォーキングなども楽しめる。 大きな駅が近くにあるがメインの道路から一つ入った路地のため、うるさかったり夜も明るすぎるということはない。
川や大きな木がたくさんあるためか、虫の発生は多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり、監視カメラあり、平日の日中は管理人がいるため女性の一人暮らしでも安心。 築が結構たっているにも関わらず年数のわりにはきれい。
夜は管理人が不在。通学通勤のときはエレベータが混むので、エレベータ待ちが発生することもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きでまわりに高いマンションなどないため、日当たりはいい。角の部屋だとバルコニーもかなり広く、布団を干すのも楽。
築がたっているため、設備は古い。またキッチンも狭く冷蔵庫を別に用意すると場所がない。料理をよるする人にはあまりいいキッチンではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アミュプラザやイオンへ徒歩でいけるので買い物に困らない。スーパーやコンビニも徒歩2,3分ほどで行ける。
激安スーパーなどは近くにないため、物価は少し高めかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も徒歩圏内で複数あるため困らない。 ライオンズマンション西千石は単身者向けのマンションだが周りのマンションはファミリー向けもあるため近くに幼稚園もある。
人気の病院が多いため待ち時間は多め。 マンション内での交流などは特にない。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近、街近、道路は綺麗だし川沿いも近く周辺環境は抜群
単身者が多いため、夜騒がしい。また、夜間街灯が少ない
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
鹿児島中央駅や、天文館まで市電で簡単に移動できる。
比較的、夕方や夜などは混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
街の中心部ということもあり、病院なども多くある。
スーパーが少なく感じる。あるにはあるが、高い。
飲食店の充実
モーニングをしているカフェもあり、ラーメン屋もある。
市電で移動したら店はたくさんあるが、駅の周りには少ない。
暮らし・子育て環境の充実
明治維新の中心となった人物の出身地でもあり、歴史教育がしやすい。
今はわからないが、昔は中学校の治安が良くないことで有名だった。
治安
夜でも車通りは多く、国道に出れば、明るい。
路地に入ると、電気が薄暗いところもある。また、酔っ払いの声が聞こえることも。
コストパフォーマンス
鹿児島中央駅と天文館のちょうど中間に位置し、非常に便利である。
家賃や駐車場代が高い。市電やバスを考えれば、車はいらないかも。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。