ライオンズマンション菅田第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分 相鉄・JR直通線/羽沢横浜国大駅 徒歩44分 JR横浜線/鴨居駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区菅田町450-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年12月
総戸数33戸
小学校区域菅田の丘小学校
中学校区域横浜市立菅田中学校
専有面積44.52m² ~ 55.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション菅田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション菅田第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション菅田第2の売却ガイド

ライオンズマンション菅田第2は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション菅田第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション菅田第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション菅田第2に関するよくある質問

ライオンズマンション菅田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション菅田第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション菅田第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション菅田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション菅田第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション菅田第2は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩20分。築1986年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション菅田第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】最近できたばかりで、まだまだ綺麗な駅です。レンガ調の外観はとても素敵だなと感じます。 周辺の商業施設はドラッグストアがあります。 日用品から食用品まで揃うので、変わった物でなければある程度のものは帰り道に買って帰れるのでおすすめです。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】羽沢横浜国大という駅名ですが、実際の大学までは遠いので、勘違いされる方がいるのではないかなと思います。 私は実家が近いのでありがたいですが、新宿までの直通運転が始まるまではまだまだ需要は少ないように感じます。
2023年11月 メリット
交通利便性
新横浜駅まで5分程度で行けるようになって便利である。
最寄りなのに大学から20分歩く必要があり遠い。
生活利便施設の充実
スーパー(ドラッグストア)があって普段の買い物に便利。
店舗数が少なく、バリエーションがあると助かる。
飲食店の充実
駅から歩いて数分のところに飲食店があること。
駅から歩かなければ飲食店のバリエーションが得られない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広場があったり大学があったり教育との接点は多い。
坂が多くベビーカーでの移動など不便な点がある。
治安
昼も夜も静かで騒がしくなると言ったことはほぼない。
街灯が少なく、夜一人で歩くのには少し不安が残る。
コストパフォーマンス
周辺の家賃が安く、学生でも住みやすいと感じる。
生活を駅周辺で完結させるのは難しく、少し遠くに出向く必要がある。
交通利便性
渋谷などの都心へのアクセスと海老名や湘南台へのアクセスが非常に良い。
時間帯によっては本数が少ないので、しばらく待たされることがある。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア「クリエイト」があり、生活用品も安い値段で手に入る。
クリエイト以外の店がコンビニも含めてないので、そこで買えないものがあると困る。
飲食店の充実
飲食店を探すのであれば、隣の新横浜まで行けば、多くのお店がある。
駅の周辺には飲食店はほとんどないので、お店に入って食事をすることはできない。
暮らし・子育て環境の充実
横浜国立大学まで歩いて15分程度で行かれる。
周辺には小中学校はないので、通学させるのは大変である。
治安
新しい駅なので構内は綺麗で清潔感がある。
夜は人通りが少なく、暗い道も多いので治安の面では心配である。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが建設中で、そこからの利便性が非常に高い。
貨物の羽沢駅と環状2号線に挟まれている位置にあるので、近くに住宅がない。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。