ライオンズマンション若葉第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市藤金887-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数32戸
小学校区域鶴ヶ島第二小学校
中学校区域鶴ヶ島中学校
専有面積54.55m² ~ 63.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション若葉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション若葉第2の売却ガイド

ライオンズマンション若葉第2は埼玉県鶴ヶ島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション若葉第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション若葉第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ島第二小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ島中学校

ライオンズマンション若葉第2に関するよくある質問

ライオンズマンション若葉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション若葉第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション若葉第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション若葉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション若葉第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション若葉第2は埼玉県鶴ヶ島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩13分。築1992年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション若葉第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅前にワカバウォークというショッピングモールがあり買い物に映画館等住環境に全く問題はありません。ショッピングモールの外にもお店が多くおしゃれな雑貨店やカフェも多く若い家族向けの町です。反対側の出口にも新しくスーパーもできどちらの出口に住んでも住みやすいです。バスも多く通っており駅から少し離れても通勤がしやすく、町も明るく夜道も安全です。
【若葉駅に対する口コミ】利用客も多いので朝座って通勤はできません。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅をすぐ出たところにショッピングモールがあるのでそのためにおります。あとは最寄りに大学や高校があるので通学関連で降りる人も多いと思います。
特に気になるところは無いけれど強いて言うならトイレをもう少し綺麗にして欲しいかなと思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモールは色々なお店が入っているのでとても便利です。
特に言うところは無いけれど強いて言うならエスカレーター増やして欲しいです
飲食店の充実
ショッピングモールに入っている飲食店はとても充実しています
特にないですがスタバあったらもっと多くの人が利用すると思いました
暮らし・子育て環境の充実
たまに商業団体のような人達が来て色々なパフォーマンスをしてくれます
前まであった子供用品のお店が無くなりました
治安
駅周辺も駅自体もとても綺麗です。治安の悪さも目立ちません
高校の最寄りとして使われてるのでうるさい高校生たちはたまに居ます
コストパフォーマンス
とても住みやすい地域だとおもいます。家賃なども平均値だと思います
特にデメリットは無いと思いますが強いて言うなら工事してる大通りがあってうるさいです
交通利便性
乗り入れが多くなった為、時間を選べば新宿や渋谷、横浜などの大きい都市にも1本で行けるようになりました。駅員さんの対応も丁寧で助かっています。
とにかく人身事故が多いです。1度人身事故が起こると2時間は動かないのが困る点です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で映画館やGU、UNIQLO、無印良品などで買い物ができます。
近年流行っているガチャガチャ専門店などが入ったらいいなと思います。
飲食店の充実
昔よりも、飲食店は増えたと感じています。
増えたと言ってもまだまだ少なめなのでもっと色々な種類の飲食店が増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
秋に多機能トイレやエレベーターもきちんとついています。ベンチもあるので、早く着いてしまった時はゆっくり座ることもできます。
エスカレーターが増えたら助かります。乗り越し精算機が1台しかないのでもう1台増やして欲しいです。
治安
治安はいいと思います。駅前ではありませんが交番もあります。昔よりもコロナの影響で居酒屋が減ったので酔っ払いはあまり気にならないです。
深夜になるとちょっと暗いかなと思うところがあります。
コストパフォーマンス
駅前に映画館があるのは映画が好きな身としてはとてもありがたいです。
バスの本数が少ないかなと感じます。人身事故の際はバスとタクシー以外移動手段がないです。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。