ライオンズマンション芦屋西第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/深江駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年4月
総戸数22戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積43.44m² ~ 67.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社神東建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション芦屋西第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション芦屋西第2は深江南町2丁目9-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション芦屋西第2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライオンズマンション芦屋西第2は神戸市東灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション芦屋西第2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション芦屋西第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション芦屋西第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション芦屋西第2の売却ガイド

ライオンズマンション芦屋西第2は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション芦屋西第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ライオンズマンション芦屋西第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ライオンズマンション芦屋西第2に関するよくある質問

ライオンズマンション芦屋西第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション芦屋西第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション芦屋西第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション芦屋西第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション芦屋西第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション芦屋西第2は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩8分。築1987年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション芦屋西第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】周辺にJR、阪急、阪神と3線あるのですが、電車の混雑状況は一番無いと思います。ただし、夏の甲子園や阪神タイガースの試合がある時は少し混み合います。 特急を含めたすべての電車が停車します。大阪・神戸へのアクセスが良いです。 周辺は閑静な住宅地であり、遊興施設もなく、上品な街です。
【芦屋駅に対する口コミ】少し歩かないと大型スーパーやコンビニ、飲食店が少なく不便。 住宅地であるため駅から少し離れると街灯が少なく、夜は女性や子供の一人歩きが少し危ないと思います。
2025年07月 メリット
交通利便性
三ノ宮も梅田も遠くは無いから遊びに行きやすい
最近外国の方が増えてきて道のゴミもぼちぼち
交通利便性
直通特急が止まるので、目的地まで早く着く。
ホームに行くには階段を登る必要がある。改札からホームにそのまま行けるとなお良し。
生活利便施設の充実
駅前に、本屋、ジム、スーパー、美容室、パン屋などがある。
駅前の道がとにかく狭い。自転車と歩行者がすれ違うのに、一苦労する場所がある。
飲食店の充実
パン屋、人気の中華屋、色々なご飯屋さんがある。
リーズナブルな飲食店、軽く食べられるチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。駅から5分も歩けば公園がある。
駅前の道が狭く、ベビーカーを押して歩くのは大変。
治安
歓楽街はなく、夜は静か。酔っ払いもほとんど見ない。
デメリットは特に思い浮かばないが、もう少し街灯が多いとよい。
コストパフォーマンス
物価は高いように感じるが、大阪にも神戸にも行きやすい場所なのがいい。
物価が高い時思います。もう少し家賃が安いといい。
交通利便性
快速でもなんでも止まるところが良い。駅のホームも広く、ベンチも多いため人が多くても通勤ラッシュでもとても混雑することはない。
改札が1つしかないので反対方面に改札が有れば混雑はもっと避けられるんではないかと思います。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにはスーパーがあり、目の前に警察署があるので安心感あります。パン屋も多く銀行も多く使いやすい駅です。
踏切があるところが1番のデメリットです。改札出て階段上がったらすぐ踏切なので雨の日とかとても混雑して危ない。
飲食店の充実
そこそこお洒落なご飯屋さんがあります。パン屋も多く充実してると言えるでしょう。
コンビニが少ないです。駅前にはないので少し歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境には適していると思います。塾などもありますし、川があって自然にも晴れあえます。
敷いてあげるなら、車の道が狭いので子供がのびのびと歩いたりはできないかな?と思います。
治安
一通りも良く、警察署もあるため治安は良い方がと思います!
踏切と高架があるのが夜は少し危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
全体的に見て便利な駅だと思います。坂道、川、踏切などがネックですな安心な駅だと言えます。
半身なのに芦屋駅というだけで土地が高いのが1番のデメリットかなと思います。

ライオンズマンション芦屋西第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.15万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.04 84.63 118.23 2014-02-20 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2014-04-29 2LDK 45.83㎡ 92.33万円/㎡2014-07-07 3LDK 67.23㎡ 107.19万円/㎡2014-07-13 2LDK 45.83㎡ 85.12万円/㎡2014-08-19 2LDK 67.23㎡ 97.36万円/㎡2014-08-21 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2014-12-16 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2014-12-16 2LDK 45.83㎡ 70.69万円/㎡2014-12-16 2LDK 45.83㎡ 71.41万円/㎡2015-06-18 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2015-09-14 2DK 43.44㎡ 62.78万円/㎡2015-12-21 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2016-01-07 3DK 47.26㎡ 68.55万円/㎡2016-10-20 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2017-01-25 2LDK 45.83㎡ 59.15万円/㎡2017-04-21 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2017-05-15 2LDK 45.83㎡ 59.15万円/㎡2017-10-22 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡2017-11-08 2DK 48.44㎡ 56.64万円/㎡2018-10-18 2LDK 45.83㎡ 59.15万円/㎡2019-03-02 1LDK 43.44㎡ 112.63万円/㎡2019-03-20 2DK 43.44㎡ 105.02万円/㎡2019-04-10 1LDK 43.44㎡ 112.63万円/㎡2019-04-21 2LDK 45.83㎡ 59.15万円/㎡2019-06-11 1LDK 43.44㎡ 105.02万円/㎡2019-06-22 2DK 43.44㎡ 98.17万円/㎡2019-08-06 1LDK 43.44㎡ 98.78万円/㎡2019-09-23 1LDK 43.44㎡ 99.54万円/㎡2019-10-19 1LDK 43.44㎡ 91.17万円/㎡2020-02-02 1LDK 43.44㎡ 95.13万円/㎡2021-03-22 2DK 45.83㎡ 100.84万円/㎡2021-06-05 2DK 45.83㎡ 93.63万円/㎡2021-06-15 2DK 45.83㎡ 93.63万円/㎡2025-09-21 2DK 43.44㎡ 74.58万円/㎡2026-01-11 3K 45.83㎡ 70.69万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-11 3階 3K 45.83㎡ 70.69万円/㎡
2025-09-21 2階 2DK 43.44㎡ 74.58万円/㎡
2021-06-15 4階 2DK 45.83㎡ 93.63万円/㎡
2021-06-05 4階 2DK 45.83㎡ 93.63万円/㎡
2021-03-22 4階 2DK 45.83㎡ 100.84万円/㎡
2020-02-02 4階 1LDK 43.44㎡ 95.13万円/㎡
2019-10-19 4階 1LDK 43.44㎡ 91.17万円/㎡
2019-09-23 4階 1LDK 43.44㎡ 99.54万円/㎡
2019-08-06 4階 1LDK 43.44㎡ 98.78万円/㎡
2019-06-22 2階 2DK 43.44㎡ 98.17万円/㎡
2019-06-11 4階 1LDK 43.44㎡ 105.02万円/㎡
2019-04-21 5階 2LDK 45.83㎡ 59.15万円/㎡
2019-04-10 1階 1LDK 43.44㎡ 112.63万円/㎡
2019-03-20 2階 2DK 43.44㎡ 105.02万円/㎡
2019-03-02 4階 1LDK 43.44㎡ 112.63万円/㎡
2018-10-18 5階 2LDK 45.83㎡ 59.15万円/㎡
2017-11-08 4階 2DK 48.44㎡ 56.64万円/㎡
2017-10-22 4階 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡
2017-05-15 5階 2LDK 45.83㎡ 59.15万円/㎡
2017-04-21 4階 2DK 43.44㎡ 63.16万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。