ライオンズマンション舞鶴第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年5月
総戸数96戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積26.32m² ~ 98.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社高木建設
管理会社東福互光

ライオンズマンション舞鶴第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション舞鶴第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション舞鶴第3の売却ガイド

ライオンズマンション舞鶴第3は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション舞鶴第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション舞鶴第3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

ライオンズマンション舞鶴第3に関するよくある質問

ライオンズマンション舞鶴第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション舞鶴第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション舞鶴第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション舞鶴第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション舞鶴第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション舞鶴第3は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築1985年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション舞鶴第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は福岡市地下鉄空港線で、赤坂駅より徒歩で5分、天神駅より徒歩で7分とアクセスは良好。
西条駅まではやや遠く、徒歩で20分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心部にありますが大通りを入った道沿いにあるので割と騒音は気にならなかったです。
徒歩5分以内にはコンビニやスーパーがないためすぐに買い物に行くには少し不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1985年5月施工で築35年でしたが 、2020年4月下旬リノベーション工事完了で綺麗になっています。
少々年季を感じる。 自室のフローリングマット等カビの発生。 キッチンがかなり狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は、キッチン、洋室、トイレ、バスルーム、どれも綺麗で機能性も高い。
バリアフリーはあまりかんじたことかはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマミーズまで徒歩2分で行けるので便利です。周囲には飲食店やコンビニも多数あります。
特にありませんでした。周囲に飲食店など多数あり天神まで徒歩7分でいけるのでお店選びに困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内に無認可の保育園が入っています。
狭い道が駅周辺に多く交通量が多いため事故に不安。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】乗換の改札口を使うと、料金が安くなるポイントがやはり嬉しい。また、天神地下街に直結しているため大体の所に地下街から行けるところが良い。その為、日常品を購入する場所の一つとして考えることもできるのがよい。個人的に駅周辺の飾り付けで季節の変わり目を感じられる所は、かなりプラス点。また、トイレなども、キレイにされており使いやすい。
【天神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、これは天神店に限った事ではないがカードの状態出ないと入金出来ないこと。キャッシュレスにして入金したい時は、余計に手間がかかってしまう点は否めない。タッチでも入金できる機能がほしい。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神駅に対する口コミ】福岡市最大の繁華街のため、乗車降車が多く終日混雑状態です。また、西鉄天神駅とアクセスもよく太宰府や大牟田などに行くときはよく利用します。また、駅から地下街に直結し、渡辺通り沿いにある各デパートに移動できるため、非常に便利です。
【天神駅に対する口コミ】空港線から七隈線まで地下街を800mほど移動が必要のため、博多から乗り換えて橋本方面へ移動する場合は面倒です。
2025年08月 メリット
交通利便性
地下鉄は豪雨や台風、雪などでもほとんど止まらないので、仕事などで利用するには頼もしいです。
西鉄電車を利用するには1駅なので、乗るにも歩くにもちょっと中途半端な感じです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない気がします。
オフィスが多いのか、わりとどこも混雑している印象です。
飲食店の充実
マックやサブウェイもありますし、うどん屋や居酒屋さんもたくさんあります。
仕事帰りの人が多いようで、混雑している店が多く、にぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や体育館も近くにあるのし、学校もあるので子育て世帯も結構いると思う。
車の交通量が多いのと、運転が荒いと感じることがあるので、子どもは怖いかもしれません。
治安
人通りが多いので、そんなに危険ではないかと思います。
週末に酔っぱらいが増えます。路上で寝てる人がときどきいてびっくりします。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、それだけ便利だと思います。
暮らすにはゴミゴミしすぎてるかなと思います。
交通利便性
本数が多く助かってます。空港まで一本で行けるので七隈線より空港線を利用することが多いです。
強いて言うならば通勤ラッシュ時は人が多く座れないことがあります。
生活利便施設の充実
周りには買い物できるところが多く、たくさん買い物しても駅が近いので楽です。
やはり人が多く、避けて歩くのが大変です。
飲食店の充実
地下街に直結しているので飲食店も充実してます。
お昼時は人が多く、店を探すのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレやエレベータが設置されており必要な方にとっては便利そうです。
一方で必要としていない人が利用することで混雑していることがあります。
治安
駅周辺きちんと清掃されておりゴミを見かけることがないです。
強いて言うなら夜遅い時間は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
天神駅以外にも天神南駅や西鉄福岡駅、西鉄バスなど集まっているので便利です。
都会なのでやはり家賃は少し高めですが不満はありません。
交通利便性
福岡県民の多くが利用する空港線の駅のひとつ。旅行や出張で利用する空港、買い物に便利な天神、憩いの公園大濠公園、ベッドタウンの姪浜を繋ぐ路線であるため、福岡の主要な場所は網羅している。
天神地下街を通じて七隈線とも繋がっているが、端の方なので乗り換えでかなり歩くこと。
生活利便施設の充実
天神地下街という施設に直結しており、カフェやアパレル、雑貨を始めたくさんの店が立ち並んでいる。パルコ等にも繋がっているので移動も便利。
どちらかと言えば買い物する場所なので、住むのは向かない。
飲食店の充実
非常にたくさんの飲食店がある。福岡で有名な屋台も近い。
どこも賑わっているので、まん延防止政策などが敷かれている間は控えた方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店が多いので単身者には気楽で良いかもしれない。
天神地下街は石畳風でベビーカーに不便だし、歩道も狭いので子育てには向いていない。
治安
夜も明るく賑わいがあり、いい意味で人目が多いので目立つことはしにくい。
パルコ側の西4出口付近、たまにナンパくらいはある。
コストパフォーマンス
利便性は良い。近場でだいたい揃うし夜まで空いてる店が多いので安心。
買い物の街だからか、物件数は少ないので住むのは向いていない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。