ライオンズマンション秋葉原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区神田練塀町45-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1986年8月
総戸数39戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積17.88m² ~ 35.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション秋葉原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション秋葉原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション秋葉原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション秋葉原の売却ガイド

ライオンズマンション秋葉原は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数39戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション秋葉原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション秋葉原を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ライオンズマンション秋葉原に関するよくある質問

ライオンズマンション秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション秋葉原はどのような物件ですか?

ライオンズマンション秋葉原は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩4分。築1986年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原で乗り換える人が多く、交通の利便性は都内有数秋葉原に住めればだが、とにかく遊びには困らず、ずっと最先端のカルチャーを楽しめる。
【秋葉原駅に対する口コミ】乗り換える人が多いので、とにかく混み、座れない事が多い。基本的に遊ぶ街なので、住むのは向いていないし、夜もあまり眠れない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】一応、近くにコンビニやドラッグストアがあるので充実と言えば充実している。駅の中は比較的綺麗かつ広いので、そこまで悪い印象は無い。
【秋葉原駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋や本屋があるが、何と言っても近場に病院が無いのが痛すぎる。夜の電気街はチラシ配りのメイドが多いのでかなり鬱陶しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原と言えばメイド喫茶やアニメのコラボ喫茶なので、飲み屋には困らない。
【秋葉原駅に対する口コミ】コロナの影響で、喫茶店が閉店続きになり、ぼったくりに近い店が増えてきている。
暮らし・防災・子育て
【秋葉原駅に対する口コミ】駅から少し遠いが、神社や公園もあるのでそこで遊ぶのがオススメ。
【秋葉原駅に対する口コミ】近年では子供連れも多いが、サブカルチャーの町なので、あまり子供には教育上よろしくはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅にも徒歩圏内でいくことが出来るので、都内の何処に出るにも便利な所です。 また駅周辺にはヨドバシのお店や美味しい料理店も多くグルメの街です。 観光客も多く活気と賑わいのある街となっています。 すごく便利な街
【秋葉原駅に対する口コミ】祝日の日とかは観光客や買い物客が多く、道路が大変混み合う。
2022年07月 メリット
交通利便性
JR山手線や中央・総武線、京浜東北線のほか、日比谷線、つくばエキスプレスなど複数路線が使えるので便利。また、タクシー乗り場も整備されている。
各路線の乗り場が離れているので、その点は不便。
生活利便施設の充実
アトレをはじめ、コンビニなども多く、商業施設は多い。
繁華街であるが、公共施設は少ないのでその点は不便。また、病院の選択肢もすない。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードの選択肢は多く、外食には困らない。カフェの数も多い。
お弁当屋などの中食産業は少ない。独身層向けのまちづくりがなされているので、ファミリー層には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー化やトイレのキャパシティは高いため、その点では暮らしやすい。
幼保や学校の数は少ないため、子育てには向かない。
治安
繁華街の割には、治安は良い方であるため、防犯を強く意識しなくて良い。
夜早い時間閉まる商店や飲食店が多く、深夜帯の治安には不安がある。
コストパフォーマンス
都心の大型ターミナル駅としては家賃相場が低いので、コストパフォーマンスが高い。
物価はそれなりに高いので、暮らしを営む上では不便。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。