ライオンズマンション皇后崎公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/熊西駅 徒歩4分 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年3月
総戸数121戸
小学校区域北九州市立筒井小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積19.77m² ~ 87.49m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社佐藤組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション皇后崎公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション皇后崎公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション皇后崎公園の売却ガイド

ライオンズマンション皇后崎公園は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数121戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊西駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション皇后崎公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション皇后崎公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊西駅まで徒歩4分
  • 筑豊電鉄/熊西駅 徒歩4分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立筒井小学校
  • 中学校区: 北九州市立熊西中学校

ライオンズマンション皇后崎公園に関するよくある質問

ライオンズマンション皇后崎公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション皇后崎公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション皇后崎公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション皇后崎公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション皇后崎公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション皇后崎公園は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊西駅徒歩4分。築1991年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション皇后崎公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】小倉や博多など主要駅に行ける、バスにもタクシーにも乗れる交通の利便性が高いのに、そこまで高いわけではないのでいいです
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】キャッチが多いので治安がよくないかもしれません古い建物が多く、新しく立てる土地はなさそうです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】都会過ぎず田舎過ぎずな場所で、何も困りません昼間は安全な気がします。歩いている人も子供や主婦、サラリーマンまでいろいろいます
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】何も困りませんが、目立ってこれがいいというところもありません夜は酔っぱらいがいるので危ないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】和洋中どれもある、カフェもある。ほぼあるのでは無いでしょうか
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】夜は飲み屋街が多いので、飲まない人にはちょっと危ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】交通の利便性の面で通学などによい、買い物に便利、不自由しない
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】酔っぱらいがいるので不審者がこわいため、子育ては微妙
2026年01月 メリット
治安
歩いて6分くらいでイオンモール、ハローデイなどがあり買い物はとても便利だと感じました。コンビニは徒歩1分圏内ですのでちょっとした買い物には便利です。学校と公園がマンションに隣接していましたが、子供達の声などは気になりませんでした。
八幡西バイパス完成後の騒音や排気ダクトが気になりそうです。
交通利便性
博多行、大分行のソニック、特急がすべて止まる。駅の隣に西鉄バスセンターと筑豊電鉄があるため、黒崎からの各地区への移動も抜群に良い。
駅の規模に対して駐車場が少なく、道も狭いため、もう少し台数を増やし、乗り降りの一時停止場も広いと利用しやすくなるのでは。
生活利便施設の充実
黒崎商店街があり、コンビニもたくさんあるため、買い物には困らない。駅のとなりにマツモトキヨシもある。
隣に井筒屋があったが、閉店して巨大な建物がそのままになっており、大型商業施設が無い。
飲食店の充実
商店街があり、飲食店もかなりのテンポがある。また20分ほど歩くとチェーン店のファミレスなどもある。
初めて駅に来た人は商店街の飲食店は入りずらいかもしれない。また、20時から22時を過ぎると飲み屋しかなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の屋上に保育園がある。周辺にも大小の保育園や小学校などもあり、マンションも立ってきているため、家族でも住みやすくなってきている。
人口が増えてきているため、3歳未満児はなかなか保育園に入れない。待機児童が増えてきている。
治安
昼間は学生、社会人、家族ずれなどがかなりの数出入りしており、治安は悪くはない。
夜から朝方にかけては酔っ払いが多く、少し治安が悪くなるが、特にけんかや事件などは多いことはない。
コストパフォーマンス
特急が止まるため、利用者がかなり多く、土地の値段が上がっている。家賃も新しい所だと高いが、古めの物件では、安く入居できる。
人が多く、周辺の地区よりもにぎやかなので静かな場所が好きな方にはあまり向かない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。