ライオンズマンション白楽第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/白楽駅 徒歩11分 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区白幡向町22-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1989年4月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立白幡小学校
中学校区域横浜市立神奈川中学校
専有面積17.25m² ~ 38.00m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社吉原組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション白楽第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市神奈川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション白楽第2の売却ガイド

ライオンズマンション白楽第2は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数23戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は白楽駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション白楽第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション白楽第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白楽駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩11分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立白幡小学校
  • 中学校区: 横浜市立神奈川中学校

ライオンズマンション白楽第2に関するよくある質問

ライオンズマンション白楽第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション白楽第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション白楽第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション白楽第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション白楽第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション白楽第2は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白楽駅徒歩11分。築1989年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション白楽第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白楽駅に対する口コミ】人気の東横線沿線で、横浜駅まで5分、渋谷へも特急に乗り換えれば30分以内という利便性の良い駅です。それでいて、家賃相場もリーズナブルなので穴場的な存在です。駅前には商店街もあるので生鮮食料品も手頃価格で手に入ります。
【白楽駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多いので、自転車での移動が少し面倒です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
非常に古いが、建物そのものに不満はなく、痛みは感じなかった。
非常に古く、水回りなどの設備は快適に住めないレベルだった。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
人気は無いが見晴らしが良いので不審者が居ればすぐ気づくと思います。ゴミ捨て場も近いです。
ちょこちょこ段差があり高齢だと大変そうです。エレベーターもありません。
2025年07月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
色々な個人店があって開拓しがいがあります。
チェーン店はマックか松屋ぐらいで少ないです。
交通利便性
横浜駅まで近い。各停しか止まらない駅ではあるが、東横線は本数が多いので気にはならない。横浜だけでなく、渋谷や新宿、池袋へも一本で行け主要駅へのアクセスは良い。
強いて挙げるなら急行が止まらない。また、道幅の狭い場所が多く、自転車や歩行者も多いため、車の運転が不慣れな人は難しい。タクシー乗り場は無く、拾うのも難しいため、アプリ等で呼ばなければいけない時もある。
生活利便施設の充実
駅近くに安いスーパー、ドラッグストアがあり仕事帰りに買い物をして帰れる。駅前の商店街にはお洒落なカフェや人気のスイーツのお店があり、休みの日にカフェ・スイーツ巡りが出来る。周辺に内科、眼科、歯科など一通りの病院は揃っている。
商店街は日曜や月曜に閉まっている店が多く閑散としている。昔ながらの個人店が多く、大規模なショッピングセンターが近くには無いので、車かバス、電車で行く必要がある。
飲食店の充実
小さな駅だが、かき氷で有名なスイーツのお店、和菓子屋、ケーキ屋などスイーツに関しては駅前に一通り揃っている。商店街にパン屋が2つあり、片方は有名なようで混雑している。駅前にケンタッキー、ドトール、持ち帰り寿司、居酒屋等もあり、食べることには困らない。この駅の規模では充実していると思う。
それぞれのお店が小さいため、すぐに満席になってしまう。ドトールは常に家族連れやお年寄りで混んでおり、自習やパソコンを開いて何かできるような雰囲気ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに菊名池公園という大きな公園があり、広場ではよく子供たちがボール遊びをしている。そこそこ大きいプールも完備されていて、夏は親子連れの楽しそうな声が聞こえる。
道幅が狭く車や自転車が行き来するため、車椅子や足の悪い方は不安を感じるかもしれない。駅はスロープはあるが、駅員がいないようなので何かあったときの対応は不安を感じる。
治安
昼はそれなりに人通りがあるが、住宅街なので夜は静かである。夜中に酔っ払いの声が聞こえることもなくゆっくり眠れる。
格安スーパーの店員や客層が悪いという話を聞くが、良くも悪くもローカル色が出ていると思えば特に気にならない。
コストパフォーマンス
各停しか止まらないが、横浜まで4駅、渋谷方面へは隣の菊名駅で特急や快速に接続するため主要駅へのアクセスに不便は感じない。東横線沿いにしては家賃が安めで、何といっても駅周辺に生活に必要な店が一通り揃っているのが良い。横浜なのにローカル感があり地方から出てきた人には落ち着く場所。
代々その土地に住んでいる人が多いため、隣人や近所付き合いなどが苦手な人は合わないかもしれない。駅から少し離れると上り坂が厳しいため、車かバイク、電動自転車は必須である。バスもそれほど多くは無いため、車はあった方がいい。
交通利便性
神奈川大学の最寄駅。駅を出ると六角橋商店街が広がる。横浜駅まで約5分。渋谷までも約30分ほど。
各駅しか停まらない。山や丘が多く、道の途中に急な階段もあったりするので、駅歩何分と言う記載はあてにならない。
生活利便施設の充実
業務スーパーがあり、食費をかなり抑えられる。六角橋商店街にも幅広いお店が立ち並ぶ。ドラッグストア、クリニックの数も多い。人気のラーメン屋さんもある。
狭い道が多いので、車での移動に向かない。
飲食店の充実
学生の街らしく、安価で量が多いお店がたくさんある。
道が入り組んでいるため、初めて来る人は中々迷うことがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
多方面の年齢に合わせた店が多く、商店街通りは交通量も少なく安心して通ることができる。
学生が多いため、深夜まで騒がしいことがある。
治安
落ち着いた雰囲気で、どの時間帯も治安はいい。
お店も夜中まで営業しているので、駅の近くに住めば少し騒がしいとおもいます。
コストパフォーマンス
家賃相場はワンルーム5万〜6万円ほど。横浜に比べて安い。物価も安い。
坂道が多く自転車での移動が難しいので、電動アシスト自転車が必須になる。
交通利便性
渋谷まで30分、横浜まで7分、新横浜まで10分と非常に便利です。各駅停車しか停まらないため朝のラッシュ時でも比較的混雑はきつくありません。上りの先頭側、下りの後ろ側は座れる可能性もあります。
駅のホームの渋谷側半分は屋根がないため雨が降っている時は傘をさして待つ必要があります。屋根のあるところはかなり混みます。トイレが上り線ホームにしかないため下り線からの利用は地下通路を通らなければなりません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ファーストフード、小さな商店街や医院があり必要最小限のものは備わっています。
駅の東側は大きなお寺でそれ以外は住宅街。駅の西側徒歩5分圏外は住宅街でコンビニすらありません。
飲食店の充実
この近辺では有名な蕎麦屋(そば香)、かき氷屋(おやつ処cafe 茶寿)、パン屋(ブーランジェリー14区)があります。
家族連れで入れる飲食店はありません。また大人数で利用できる店もありません。21時ぐらいで閉まってしまう店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園はそれなりにあり、待機児童の問題はない。公園も小さいがそれなりに点在している
坂が多く老人にはかなり辛い。道路も狭く一方通行の所が多くて交通弱者には厳しい
治安
飲食店が少なく比較的静かな住宅街で治安は良い。
道路が狭く且つ一方通行が多いので小さな交通トラブルは多い。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停まらない駅なので賃貸は比較的安い。店は少ないが昔からある商店が多く物価は安い。
山の斜面に建てた戸建てが多い。その分、坂道、階段が多く高齢者には厳しい。健康で動ける時はコスパはいいが歳を取ると住みにくい。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。