ライオンズマンション生駒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分
所在地(住所)奈良県生駒市俵口町1879-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年6月
総戸数48戸
小学校区域生駒市立俵口小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積62.47m² ~ 87.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、生駒市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション生駒は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション生駒は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、生駒駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。近鉄生駒線が使えるライオンズマンション生駒なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション生駒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション生駒の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション生駒の売却ガイド

ライオンズマンション生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数48戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション生駒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション生駒を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩12分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立俵口小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ライオンズマンション生駒に関するよくある質問

ライオンズマンション生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション生駒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション生駒はどのような物件ですか?

ライオンズマンション生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩12分。築1986年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪方面へのアクセスが良い駅である。難波・三宮方面への直通、けいはんな線として地下鉄ともつながっており、利用しやすい。特急含め全電車の停車駅であり、時間帯当たりの本数も多い。駅周辺も百貨店や金融機関等もあり生活面でも不便なく、ベッドタウンとしての役割を果たしている。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】奈良方面からの始発であり、生駒駅は丁度大阪とのほぼ真ん中に位置するので、ラッシュ時の大阪方面の電車は満員で混雑している。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
お年寄りから若い方までまんべんなく住んでいる。住人の方も会ったら自然な挨拶、会釈もあり居心地が良かった。
たまに子育て世代の方たちが集まって話していることがあり、通りにくい時がある。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内に近鉄百貨店、5分圏内に近商ストアやダイコクドラッグがあり、普段の買い物には困りません。 駅南側の商店街は、モスバーガーやケンタッキー、文具屋さんや、小さな飲食店が多いです。 約30分で難波駅までの移動が可能で、大阪へのアクセスも良いです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近隣に駐俥スペースがあまりなく、駅付近のコインパーキングは奈良県内では高めです。 周辺の道は急な坂道が多いので体力が必要です。
2023年08月 メリット
交通利便性
近鉄生駒線、近鉄奈良線、近鉄けいはんな線と3つの線が乗り入れており、近鉄奈良線は奈良方面には快速で近鉄奈良まで約15分、大阪方面には急行で大阪難波まで約30分、また近鉄奈良線は大阪難波から阪神電車とつながったおり乗り換えなしで神戸三宮まで快速1本で約1時間で行くことができる。そして近鉄けいはんな線は地下鉄の中央線につながっているため、天候や人身事故などの影響で奈良線の大阪方面が止まったとしても中央線で大阪に出ることができる。また大阪方面へは2本に1本は生駒発のためホームに並んでおけば必ず座れる。
近鉄けいはんな線の運賃が高いことが少々気になる点ではある。
生活利便施設の充実
駅前には近鉄百貨店、近商ストア、ダイコクドラック、ダイソーなどがあり買い物には困らない。また駅直結のベルテラス生駒には図書館、病院、ミスドや鎌倉パスタ、サンマルクなどのカフェレストランが入っている。
本屋は百貨店に一応あるもののそこまで大きくなく、充実しているまでは言いづらい。またファストファッションブランドなどのアパレルは近くにない。
飲食店の充実
近鉄百貨店内のアルションというパン屋さんがおすすめで、こちらはスィースも紅茶も美味しい。店内にイートインスペースがあるため買い物の途中に休憩がてらに立ち寄るのもいいと思う。またじゃるろという昔から地元民に愛されるたこ焼き屋さんがある。地元の学生で知らないものはいないソウルフードです。
強いてあげるとしたらカフェが少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
中学校くらいまでの子育てにはとても優しい地域だと思う。駅前はエレベーターやスロープ、エスカレーターが完備されており道の幅も広いため通学などにも適している。また駅前に病院が集まっているため利用しやすいと思う。
生駒は坂が多い地域なので、車に乗らない方は電動自転車が必要となる。高校生になると公立高校が奈良は少なく私立もそこまで充実していない。
治安
治安は良い。駅前もいつも綺麗。歓楽街はなし。駅前交番あり。昼は人の出が多いが終電近くなるとあまり人はいないがタクシーは捕まりやすい。
駅周辺は明るいが住宅街に行くと少し明かりが少なくなる。
コストパフォーマンス
利便性を考慮すれば家賃はそれなりだと思う。物価は都心よりはまし。
大阪へのアクセスが良いため、もう何駅か奈良方面に行った地域よりは家賃や土地相場が高い

ライオンズマンション生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.13万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↓ 下落傾向
32.74 57.58 82.42 2014-06-04 3LDK 62.47㎡ 61.38万円/㎡2015-08-20 76.61㎡ 49.62万円/㎡2016-02-22 76.61㎡ 49.62万円/㎡2016-10-03 3LDK 82.95㎡ 58.98万円/㎡2016-12-01 2SLDK 76.61㎡ 64.29万円/㎡2017-02-13 3LDK 76.61㎡ 59.55万円/㎡2017-06-17 3LDK 70.95㎡ 54.98万円/㎡2017-08-22 3LDK 70.95㎡ 78.28万円/㎡2017-11-15 3LDK 70.95㎡ 74.46万円/㎡2018-01-07 3LDK 70.95㎡ 72.13万円/㎡2018-04-06 3LDK 70.95㎡ 67万円/㎡2018-05-24 4LDK 76.61㎡ 38.84万円/㎡2018-06-13 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡2018-08-17 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡2019-01-06 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡2019-03-03 3LDK 70.95㎡ 60.48万円/㎡2020-06-17 3LDK 79.45㎡ 65.74万円/㎡2020-11-09 3LDK 79.45㎡ 61.58万円/㎡2022-05-01 4LDK 76.61㎡ 68.18万円/㎡2022-05-10 4LDK 76.61㎡ 59.55万円/㎡2022-12-06 3LDK 76.61㎡ 58.69万円/㎡2023-09-02 3LDK 72.6㎡ 71.94万円/㎡2024-01-18 3LDK 72.6㎡ 67.39万円/㎡2024-06-01 3LDK 73.59㎡ 56.15万円/㎡2024-07-12 3LDK 76.61㎡ 59.55万円/㎡2025-08-29 4LDK 76.61㎡ 55.66万円/㎡2025-12-02 4LDK 87.84㎡ 36.88万円/㎡2026-02-01 4LDK 76.61㎡ 55.66万円/㎡2026-02-01 4LDK 87.84㎡ 36.88万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 7階 4LDK 76.61㎡ 55.66万円/㎡
2026-02-01 9階 4LDK 87.84㎡ 36.88万円/㎡
2025-12-02 9階 4LDK 87.84㎡ 36.88万円/㎡
2025-08-29 7階 4LDK 76.61㎡ 55.66万円/㎡
2024-07-12 6階 3LDK 76.61㎡ 59.55万円/㎡
2024-06-01 4階 3LDK 73.59㎡ 56.15万円/㎡
2024-01-18 6階 3LDK 72.6㎡ 67.39万円/㎡
2023-09-02 6階 3LDK 72.6㎡ 71.94万円/㎡
2022-12-06 6階 3LDK 76.61㎡ 58.69万円/㎡
2022-05-10 6階 4LDK 76.61㎡ 59.55万円/㎡
2022-05-01 6階 4LDK 76.61㎡ 68.18万円/㎡
2020-11-09 8階 3LDK 79.45㎡ 61.58万円/㎡
2020-06-17 8階 3LDK 79.45㎡ 65.74万円/㎡
2019-03-03 4階 3LDK 70.95㎡ 60.48万円/㎡
2019-01-06 1階 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡
2018-10-09 4階 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡
2018-08-17 4階 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡
2018-06-13 1階 3LDK 70.95㎡ 65.14万円/㎡
2018-05-24 2階 4LDK 76.61㎡ 38.84万円/㎡
2018-04-06 4階 3LDK 70.95㎡ 67万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。