ライオンズマンション生駒南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分
所在地(住所)奈良県生駒市萩原町412-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数59戸
小学校区域生駒市立生駒南小学校
中学校区域生駒市立生駒南中学校
専有面積61.44m² ~ 74.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社森本組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション生駒南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション生駒南なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション生駒南はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 萩原町412-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション生駒南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション生駒南を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション生駒南の売却ガイド

ライオンズマンション生駒南は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南生駒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション生駒南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション生駒南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 南生駒駅まで徒歩5分
  • 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒南小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒南中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ライオンズマンション生駒南に関するよくある質問

ライオンズマンション生駒南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション生駒南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション生駒南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション生駒南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション生駒南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション生駒南は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南生駒駅徒歩5分。築1996年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション生駒南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南生駒駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、飲食店、金融機関、医療機関など、一通りの施設が揃っているうえ、主要駅である近鉄「生駒駅」まで三駅、同じく主要駅である近鉄「王寺駅」までも一本で行くことができる。主要駅から程よく離れているということもあり、住むことに特化した環境といえる。
【南生駒駅に対する口コミ】駅周辺は歩道が狭いうえ、時間帯によっては交通量が多くなってしまう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南生駒駅に対する口コミ】じたくからちかい じどうはんばいきがある れいだんぼうかんびのまちあいしつがある こうしゃじに、あしのふじゆうなかたやおとしよりのためのすろーぶを りようすふことができる わりかしきれい ごみばこのしゅるいがおおい
【南生駒駅に対する口コミ】エスカレーターorエレベーターがない トイレが汚い
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南生駒駅に対する口コミ】駅周辺にはこれといった商業施設はないが、帰宅方面によっては、スーパーやホームセンターなどが立ち並び、この駅から帰る半数以上の人にとっては大変便利な立地であると思われる。 また、交番が駅のすぐ隣にあるので、安心して利用することができる。
【南生駒駅に対する口コミ】約20分に一本しか電車が停まらないので、逃してしまうと乗り継ぎのタイミングも次々と逃してしまい、最終的に大幅な遅れが生じることもある。
2024年06月 メリット
交通利便性
歩いて5分。自転車ならなくても行ける。道が平坦
しかし、電車の本数が少ない朝の時間帯はぎゅうぎゅう
生活利便施設の充実
歩いては少し厳しいがお店は不自由はありません
5分以上は歩かないと行けない。エスカレーター、エレベーターがない
飲食店の充実
ほとんどない。歩いて行けたら最高なのですが
居酒屋の全ての設定金額高い。店の数が少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
静かで子育てには環境は良い。アクセスも良好
虫が多い。人通り比較的少ないと思う。田んぼ、畑が多い
治安
生活水準が比較的高いように思える。年齢の幅が多い
高齢の方が多く、空き巣などの被害がちらほらあるように思える
コストパフォーマンス
土地の値段安い。お年寄りからの子供の姿見ること多い
電車の音が聞こえる。夜間人通り少ないのが怖い
交通利便性
混雑しない。トイレが綺麗。主要駅まで3駅で便利。
階段を上がったり、下がったりしないといけないので不便。エレベーターもないので重たい荷物がある時は大変。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやホームセンターや病院といろんな施設が整っている。
コンビニまでが少し距離あり。いんしょくてんがすくない
飲食店の充実
みんなが大好きなマクドナルドやすき家が近くにある。
飲食店の数が少なくて、決まった場所になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くて、公園もあり、子育てはしやすい。
室内で遊べる施設がほしい。体育館みたいな。
治安
安全安心。変な人がいない。怖い事件もない。
しいてあげれば、お年寄りが多いので、救急車がよくとまる。
コストパフォーマンス
家賃も、安くて便利でとても暮らしやすい。
電車の本数が少ないのが、デメリットかなと思う
交通利便性
南生駒駅は急行電車が止まらない小さな駅ですが、近くに生駒駅があり乗り換えることで大阪や神戸にもアクセスしやすいです。改札までの距離が短く、すぐに駅の外へ出ることもできます。
やはり急行電車が止まらないので、生駒駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
南生駒駅周辺は、山が近く、のどかで自然豊かな場所です。駅の近くには、サンディやDCMというホームセンター、業務用スーパーなどが多くあり、買い物施設は充実しています。
駅構内にはお店が一つもないので、買い物をしようと思えば一度駅の外へ出る必要があります。
飲食店の充実
南生駒駅の周辺には、スシローやステーキガストなど飲食店が充実しています。
飲食店は南生駒駅から少し離れているので、国道168号線沿いを5分から10分程度歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
南生駒駅周辺は、自然豊かな場所なので伸び伸びと子どもを育てることができます。生駒市は子育てしやすい自治体ランキングでも県内1位を獲得しており、子育て世帯への支援も充実しています。
国道168号線沿いは、車通りが多いので、子どもが事故に合わないように気を付ける必要があります。
治安
南生駒駅の周辺には歓楽街などがなく自然豊かな場所なので、夜間でも雰囲気は落ち着いています。
南生駒駅から国道168号線沿いに出るまでの道には歩道がないので、暗い時間には気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
南生駒駅周辺の家賃は奈良県内でも平均的であり、生駒駅も近いのでコストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げれば築年数が経過した物件が多いです。しかしその分家賃を抑えられます。

ライオンズマンション生駒南の中古販売価格の推移

平均㎡単価59.31万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.15 60.94 85.72 2014-02-18 3LDK 64.26㎡ 45.79万円/㎡2014-03-16 3LDK 64.26㎡ 45.27万円/㎡2014-06-08 3LDK 64.26㎡ 41.16万円/㎡2014-09-28 3LDK 64.02㎡ 54.22万円/㎡2015-08-10 3LDK 64.26㎡ 52.99万円/㎡2021-02-18 3LDK 64.26㎡ 55.56万円/㎡2021-06-26 3LDK 64.02㎡ 72.19万円/㎡2021-12-12 3LDK 74.56㎡ 56.75万円/㎡2022-06-25 3LDK 74.56㎡ 56.75万円/㎡2022-10-16 3LDK 64.02㎡ 50.6万円/㎡2023-01-20 3LDK 64.02㎡ 40.28万円/㎡2023-10-28 3LDK 64.02㎡ 81.59万円/㎡2024-01-28 3LDK 64.02㎡ 76.42万円/㎡2024-04-13 3LDK 64.02㎡ 66.1万円/㎡2024-08-04 3LDK 64.02㎡ 70.23万円/㎡2024-09-10 3LDK 64.02㎡ 66.1万円/㎡2025-01-17 3LDK 64.02㎡ 72.19万円/㎡2025-07-18 3LDK 64.02㎡ 72.19万円/㎡2025-10-20 3LDK 64.02㎡ 50.6万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-20 5階 3LDK 64.02㎡ 50.6万円/㎡
2025-07-18 3階 3LDK 64.02㎡ 72.19万円/㎡
2025-01-17 3階 3LDK 64.02㎡ 72.19万円/㎡
2024-09-10 2階 3LDK 64.02㎡ 66.1万円/㎡
2024-08-04 2階 3LDK 64.02㎡ 70.23万円/㎡
2024-04-13 2階 3LDK 64.02㎡ 66.1万円/㎡
2024-01-28 2階 3LDK 64.02㎡ 76.42万円/㎡
2023-10-28 2階 3LDK 64.02㎡ 81.59万円/㎡
2023-01-20 2階 3LDK 64.02㎡ 40.28万円/㎡
2022-10-16 2階 3LDK 64.02㎡ 50.6万円/㎡
2022-06-25 5階 3LDK 74.56㎡ 56.75万円/㎡
2021-12-12 5階 3LDK 74.56㎡ 56.75万円/㎡
2021-06-26 3階 3LDK 64.02㎡ 72.19万円/㎡
2021-02-18 4階 3LDK 64.26㎡ 55.56万円/㎡
2015-08-10 6階 3LDK 64.26㎡ 52.99万円/㎡
2014-09-28 5階 3LDK 64.02㎡ 54.22万円/㎡
2014-06-08 2階 3LDK 64.26㎡ 41.16万円/㎡
2014-03-16 2階 3LDK 64.26㎡ 45.27万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 64.26㎡ 45.79万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。