ライオンズマンション生駒俵口壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩22分 近鉄生駒線/一分駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス10分
所在地(住所)奈良県生駒市俵口町951-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数72戸
小学校区域生駒市立俵口小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積72.68m² ~ 98.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション生駒俵口壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、生駒駅へ徒歩22分で出られる点を重視しています。近鉄生駒線が使えるライオンズマンション生駒俵口壱番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~3LDKと73〜99m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73〜99m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション生駒俵口壱番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション生駒俵口壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション生駒俵口壱番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション生駒俵口壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション生駒俵口壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩22分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立俵口小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ライオンズマンション生駒俵口壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション生駒俵口壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション生駒俵口壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション生駒俵口壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション生駒俵口壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション生駒俵口壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション生駒俵口壱番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩22分。築1989年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション生駒俵口壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲最寄の近鉄生駒駅は奈良線・生駒線・けいはんな線の境界駅です。駅前には近鉄百貨店があり買い物も便利です。
▼最寄の近鉄生駒駅から遠くマンションまでは坂道で大変です。明かりも少なく夜道は暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲俵口幼稚園・俵口小学校が徒歩3分です。阪奈中央病院・コープは徒歩圏内にあり周辺環境良好です。
▼周辺の道は坂道が多く、車がないと徒歩や自転車では大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲2年ほど前に外装の塗装をしたので外観は新しいです。エントランスは広く、掃除も行き届いていていつも綺麗です。駐輪場は鍵付の扉があり住居者しか開けれないようになっています。駐車場はマンション内は空きがないので近郊の月極駐車場を利用します。集会所が一室あり予約して使えます。
▼オートロックではない。入口が道から半地下にあるのでエントランスが暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングが広くキッチンは対面式。お風呂場が広く浴槽も足を伸ばせる。 洗面台の鏡が大きく見やすい。ベランダが広い。
▼設備の性能は古い。部屋によっては日当たりが悪く暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コープが徒歩圏内にある。イオンモール登美が丘までは車で約15分。
▼飲食店や安いスーパーが周辺にない。車や自転車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲俵口幼稚園・小学校が徒歩3分。阪奈中央病院が徒歩圏内。住居者のバスツアーやお持ちつき、掃除が年に数回ありコミュニケーションは良好。
▼公園が少なく小児科も徒歩圏内にはない。救急病院も駅の近くなので遠い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄生駒駅から約5分で鳥居前駅に着きます。ケーブルは犬や猫、ケーキの形になっており、子供が大変喜びます。終点の生駒山上まで景色を楽しめます。生駒山上遊園地に行くことが出来、子供にとってはとても楽しいようです。
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】本数が1時間に2本ほどしかなく、また終電も少し早いので事前にチェックが必要です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】奈良県北部では特に栄えている場所であり、駅周辺には市役所、病院、百貨店、各金融施設などが揃っており、遠くまで出て行かなくても十分に生活ができる環境である。大阪の都心部までも一本で行くことができ、利便性の面でも申し分ない。
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】利便性の高さと比例して乗客が多く、特に通勤時間帯は全く身動きがとれないほど混雑するのも当たり前の状況。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲大阪の主要駅に電車一本で出られる。快速が止まる。
▼終電が早く、駅から家が遠いとバスがなくて困ることがある。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな百貨店やドラッグストア、スーパーもあり買い物できる場所が充実している。
▼閉店時間が早いため一人暮らしだと厳しい。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんがある。有名なピザ屋など、隠れ家的名店が多い。
▼飲食店自体が少ない。外食する場合車移動が基本になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く遊ぶ場所が多い。山の上に遊園地もあります。
▼強いて言えばバリアフリーが行き届いてない。
治安
▲車の鍵をかけ忘れても盗難に遭いにくい。女性が一人歩きしても大丈夫。
▼一人歩きしても大丈夫だが、夜道が暗いので少し怖い。
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃の割に広い部屋や一軒家に住める。
▼築年数が古い家が多い。新築は一戸建てが多い。
交通利便性
▲快速急行の停車する駅で、大阪方面のアクセスが良いです。
▼枚方方面の路線があれば、移動面で助かります。
生活利便施設の充実
▲駅とつながった百貨店などがあって、生活利便性は高いです。
▼駅と離れた郊外だと生活利便性は下がります。
飲食店の充実
▲百貨店内に飲食店が揃っていて、充実度が感じられます。
▼美味しい弁当屋さんがもっとあれば助かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしや子育て環境のレベルは高く、検討する価値は充分にあります。
▼坂道が数多くありますので、子供の移動に注意が必要です。
治安
▲治安は奈良県内でも高い方で、住むメリットは充分にあります。
▼夜は街灯も減って、かなりひっそりしています。
コストパフォーマンス
▲コスパは良いほうで、予算の中で住む事が可能になります。
▼生活水準が高いので、それに対応する余力が必要な場合もあります。

ライオンズマンション生駒俵口壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.94万円/㎡
データ件数73件
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.29 35.26 55.23 2013-06-10 2SLDK 83.46㎡ 26.54万円/㎡2013-12-18 2SLDK 83.46㎡ 28.52万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.06㎡ 36.94万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.68㎡ 38.66万円/㎡2014-09-06 3LDK 76.06㎡ 34.77万円/㎡2014-09-06 3LDK 72.68㎡ 36.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.68㎡ 38.66万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.06㎡ 34.77万円/㎡2015-01-22 3LDK 72.68㎡ 38.66万円/㎡2015-02-26 3LDK 79.62㎡ 40.69万円/㎡2015-07-06 3LDK 79.62㎡ 36.87万円/㎡2015-08-31 3LDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2015-11-12 5LDK 98.85㎡ 49.49万円/㎡2015-12-29 5LDK 98.85㎡ 49.49万円/㎡2016-05-02 5LDK 98.85㎡ 42.81万円/㎡2016-09-16 3LDK 79.62㎡ 32.39万円/㎡2016-11-03 5LDK 98.85㎡ 42.81万円/㎡2017-02-14 5LDK 98.85㎡ 36.12万円/㎡2017-04-24 3LDK 79.62㎡ 31.14万円/㎡2017-04-26 3LDK 79.62㎡ 31.14万円/㎡2017-06-07 5LDK 98.85㎡ 32.77万円/㎡2017-07-24 3LDK 79.62㎡ 28.23万円/㎡2017-10-10 3LDK 79.62㎡ 24.08万円/㎡2017-12-04 3LDK 79.62㎡ 25.33万円/㎡2018-03-20 2SLDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2018-04-24 83.46㎡ 31.69万円/㎡2018-10-09 2SLDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2018-10-24 2SLDK 79.62㎡ 20.34万円/㎡2019-01-08 2SLDK 76.06㎡ 28.25万円/㎡2019-02-17 2SLDK 75.36㎡ 30.27万円/㎡2019-04-05 2SLDK 80.04㎡ 28.91万円/㎡2019-04-10 2SLDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2019-04-22 2SLDK 83.46㎡ 23.37万円/㎡2019-09-01 2SLDK 75.36㎡ 30.27万円/㎡2019-12-28 3LDK 83.46㎡ 29.71万円/㎡2020-04-05 2SLDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2020-05-23 3LDK 83.46㎡ 28.52万円/㎡2020-10-06 2SLDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2020-11-11 2SLDK 83.46㎡ 18.62万円/㎡2021-01-27 2SLDK 83.46㎡ 18.62万円/㎡2021-04-06 2SLDK 83.46㎡ 25.75万円/㎡2021-04-07 2SLDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2021-07-14 3LDK 79.62㎡ 35.29万円/㎡2022-02-19 3LDK 79.62㎡ 24.08万円/㎡2022-02-24 4LDK 94.27㎡ 28.05万円/㎡2022-05-30 3LDK 79.62㎡ 51.9万円/㎡2022-06-27 4LDK 94.27㎡ 28.05万円/㎡2022-08-23 3LDK 83.46㎡ 28.91万円/㎡2022-09-07 3LDK 79.62㎡ 48.99万円/㎡2022-09-13 3LDK 79.62㎡ 48.99万円/㎡2022-11-05 3LDK 76.29㎡ 42.9万円/㎡2022-12-27 3LDK 79.62㎡ 45.26万円/㎡2022-12-28 4LDK 94.27㎡ 28.05万円/㎡2023-01-02 3LDK 83.46㎡ 28.91万円/㎡2023-03-14 3LDK 79.62㎡ 41.1万円/㎡2023-04-11 3LDK 83.46㎡ 27.33万円/㎡2023-04-18 3LDK 94.27㎡ 49.02万円/㎡2023-07-30 4LDK 94.27㎡ 50.78万円/㎡2023-09-05 2SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡2023-09-09 3LDK 94.27㎡ 49.02万円/㎡2023-09-09 3LDK 76.29㎡ 42.9万円/㎡2023-09-15 3LDK 79.62㎡ 41.1万円/㎡2023-11-11 4LDK 94.27㎡ 47.27万円/㎡2023-12-09 4LDK 94.27㎡ 45.52万円/㎡2024-01-27 4LDK 94.27㎡ 43.76万円/㎡2024-03-06 2SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡2025-01-28 3LDK 79.62㎡ 28.65万円/㎡2025-05-22 5LDK 98.85㎡ 46.15万円/㎡2025-09-07 1SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡2025-09-23 3LDK 79.62㎡ 28.65万円/㎡2025-10-25 5LDK 98.85㎡ 41.8万円/㎡2025-12-06 1SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡2026-01-09 5LDK 98.85㎡ 41.8万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 5階 5LDK 98.85㎡ 41.8万円/㎡
2025-12-06 4階 1SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡
2025-10-25 5階 5LDK 98.85㎡ 41.8万円/㎡
2025-09-23 4階 3LDK 79.62㎡ 28.65万円/㎡
2025-09-07 4階 1SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡
2025-05-22 5階 5LDK 98.85㎡ 46.15万円/㎡
2025-01-28 4階 3LDK 79.62㎡ 28.65万円/㎡
2024-03-06 2階 2SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡
2024-01-27 2階 4LDK 94.27㎡ 43.76万円/㎡
2023-12-09 2階 4LDK 94.27㎡ 45.52万円/㎡
2023-11-11 2階 4LDK 94.27㎡ 47.27万円/㎡
2023-09-15 4階 3LDK 79.62㎡ 41.1万円/㎡
2023-09-09 2階 3LDK 94.27㎡ 49.02万円/㎡
2023-09-09 4階 3LDK 76.29㎡ 42.9万円/㎡
2023-09-05 2階 2SLDK 83.46㎡ 26.93万円/㎡
2023-07-30 2階 4LDK 94.27㎡ 50.78万円/㎡
2023-04-18 2階 3LDK 94.27㎡ 49.02万円/㎡
2023-04-11 5階 3LDK 83.46㎡ 27.33万円/㎡
2023-03-14 4階 3LDK 79.62㎡ 41.1万円/㎡
2023-01-02 5階 3LDK 83.46㎡ 28.91万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。