ライオンズマンション潮田公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩12分 JR鶴見線/弁天橋駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年6月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立潮田小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校
専有面積23.16m² ~ 63.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション潮田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション潮田公園の売却ガイド

ライオンズマンション潮田公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション潮田公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション潮田公園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩12分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩12分
  • JR鶴見線/弁天橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立潮田小学校
  • 中学校区: 横浜市立潮田中学校

ライオンズマンション潮田公園に関するよくある質問

ライオンズマンション潮田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション潮田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション潮田公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション潮田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション潮田公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション潮田公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩12分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション潮田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】都心部へ約30分とアクセスが良く、駅周辺にもコンビニや飲食店などが多いので便利です。スーパーやデパートもあるので仕事帰りに買い物もしやすく、ジムやカラオケなどの娯楽やリフレッシュ施設も多くあるのでライフスタイルに合わせて利用することができます。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】主にベッドタウンな為、時間帯によっては通勤・通学ラッシュで混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR京浜急行線、JR鶴見線、京急本線の3路線あり。バスを使えば複数の駅に行ける
鶴見線を乗ることはあんまりない。京急と京浜急行は進路が似ている。
生活利便施設の充実
駅前にシャルがあり、ユニクロや100均などがあり店舗が充実している。飲食店も多い。
西口側は駅前にホームレスがたむろしている。京急鶴見駅周辺は怪しい店が多い
飲食店の充実
飲み屋が多い。スタバ等の喫茶店もある。日高屋や大戸屋等ごはん屋もある。
飲食店に関してはなし。強いて挙げれば、客層が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いと思う。駅に多機能トイレがある。
東口側だと改札近くにエレベーターがない。シャルを通る必要がある。
治安
駅前に交番がある。西口側は治安が良い。内陸に行けば行くほど治安が良くなる。
京急線を挟んで海側、特に工業地帯周辺は治安が悪い。海に近づくにつれて治安が悪くなっていく。
コストパフォーマンス
鶴見駅というより鶴見区のレビューになるが、京急線沿線や鶴見線沿線だと家賃がだいぶマシになる。
都内に近いせいか家賃や土地値は高い。線路の充実度を考慮したら高い。川崎と大差なし。
交通利便性
東口も西口にもバスターミナルがあり京浜東北線や京浜急行では行きずらい菊名や新横浜までのアクセスは良い。
強いて言えば電車で新横浜方面に行きずらいのが欠点。
生活利便施設の充実
駅の周辺は買い物や飲み屋など充実しており特に不便さはない。
強いて言うなら100均が駅チカにはないためあったらさらに便利になると思う。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋がたくさんあり大抵の有名チェーン店がある。
強いて言えばルノワールのようなカフェがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校も多く公園なども大小多くある。
強いて言うなら駅に近い公園が少ないぐらい。
治安
駅から離れれば閑静な住宅街と行った雰囲気で良い。
駅の周りには飲み屋が多く路地に入ると少し物騒な雰囲気があり。
コストパフォーマンス
利便性を考えると妥当だとは思う。特に不満は感じない。
強いて言うなら駅チカの場合、家賃が高く駅から離れないとリーズナブルな賃貸物件はない。
交通利便性
京急鶴見駅とも隣接している点が利便性が高い。品川にも横浜にもアクセスが良い。バスも充実している。
鶴見線があるので混雑してしまっている印象。
生活利便施設の充実
食品日用品は駅の西口東口どちらも揃っているため便利。駅からの帰宅時に寄っていけるため便利。駅から少し離れるが商店街もある。
おしゃれな洋服屋さんがあるといいなと思う。
飲食店の充実
チェーン店が充実している。ひとり暮らしの男性は困らないと思う。
雰囲気のいいカフェなどがない。コスパのいい系のお店ばかりで女性ひとりでは利用しにくいお店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園が駅から徒歩圏内にある。駅には構内外ともにエレベーター設置されてる。
駅周辺のスーパーや飲食店で子どもを見ない。子連れで利用しにくい理由があるのかもしれない。
治安
東口西口どちらにも駅前に交番があるため安心。
駅周辺に飲食店が多いからか通りが薄汚れて見える。キャッチの女性がいつもいる場所がある。駅もきれいとは言えない。
コストパフォーマンス
駅周辺に飲食店も買い物も揃っているため利便性がいい点で住みやすい。都内ほど家賃が高いこともなく、住みやすいと思う。
駅から離れると坂道や川沿いになり便利さがなくなるのかもと思う。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。