ライオンズマンション港北ニュータウンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年3月
総戸数24戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域中川中学校
専有面積57.79m² ~ 70.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション港北ニュータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション港北ニュータウンの売却ガイド

ライオンズマンション港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション港北ニュータウンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション港北ニュータウンを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 中川中学校

ライオンズマンション港北ニュータウンに関するよくある質問

ライオンズマンション港北ニュータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション港北ニュータウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション港北ニュータウンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション港北ニュータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション港北ニュータウンはどのような物件ですか?

ライオンズマンション港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩10分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション港北ニュータウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】朝は5分間隔で電車があり、昼でも7-8分間隔で便利。 快速停車駅でさらに良し。田園都市線のあざみ野駅まで5分程度。大手のスーパーがいくつもあり、価格競争で物価は比較的安く暮らしやすいと感じる。
【センター北駅に対する口コミ】強いて言えばだが、タクシー乗り場はあるものの 時間帯によってはタクシーがいないこともあり。強いて言えば、新しくきれいで、人気のエリアなので家賃は比較的高めと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅前に阪急百貨店や、駅ビル、その他大型商業施設有りで楽しめる。 生活に必要な施設はほぼ揃っていて安心便利な住環境。駅前には交番があり警察官が在住、安心して暮らせる。 デパートなどの商業施設はあるが、繁華街などは無く、比較的静か。
【センター北駅に対する口コミ】強いて言えば 全ての施設、例えば病院や、美容室の数が多すぎて、選択肢が多い中からお気に入りを探すのが 大変なことがデメリット?繁華街では無いので、夜も比較的静かではあるが、駅前のマンションなどの場合は 21時ころまでは商業施設の明るさなどが気になる事も。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】大きな商業施設が多く、中には飲食店が充実。ないジャンルは無いほど。 有名な中華料理店、カレー専門店などありで、楽しめる。
【センター北駅に対する口コミ】強いて言えば、美しい街並みな合う様なきれいな店が多い印象なので 安くてうまい系のガッツリ飯の店は少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】若い世代が多く、子供の数も多いので、小さい子連れに配慮した店や施設が多く便利。
【センター北駅に対する口コミ】強いて言えば、子供が多い分、保育園を希望する場合には競争率が高いと感じる。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
陽当たりが良くコンビニ、内科、耳鼻科、歯医者がすぐ近くにあるので立地がとても良い。地区センターや公園も近くにあり、小学校はとても落ち着いていて良い先生が多いので、子育てにも申し分ない環境です。小学校までの距離はとても近く、ゆっくり行っても5分くらいです。
陽当たりが良すぎて、ベランダに干した服が色褪せました。(色褪せやすいものだけですが)
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモールが2つあり広場もある。しかもスポーツ、生活、必需品などが置いてある店が全て揃っている。 食の面でもも評価することができ、 ラーメンなんかでは駅の下のヨッテコヨ屋がとても美味しかったです絶対ここはコスパいいです! 利便性も高いし便利な街です
【センター北駅に対する口コミ】強いていうならアクセスがあんまり良くないことですほぼないですがちょっと物価が高いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】困ることはほとんどないです。 生活必需品は全て駅前で揃えれます夜でも明かりがともっていますが あまり治安が悪いというわけではないと思います
【センター北駅に対する口コミ】もしもうちょっといろんなジャンルを揃えていたら趣味が個性的な人も楽しめるんじゃないかな〜とおもいますポイ捨てなどが多いのでそれが減るとなーと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅の下のヨッテコヨ屋が美味しいと僕は感じました
【センター北駅に対する口コミ】あまりしゅるいがないことですね ジャンルが偏っています
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅の前のマンションの裏には 保育園があり安心して子育てができると思います
【センター北駅に対する口コミ】強いていうなら幼稚園などの保育施設があまり多くないことですかね
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやショッピングモールなどが集まっている人気な場所のため各種公共設備も整っている
【センター北駅に対する口コミ】そのほか沿線とのアクセスが悪い、金額が高い人気エリアのため地価が高い、あめり良い物件がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】買い物しやすく子育て世帯が多く治安が良い駅前で遅くまで子供が遊んでいたり治安はとても良い
【センター北駅に対する口コミ】アーケードなどないため雨の日はあまり向いていない少し離れると街灯がない場所があったりするため中心部のみ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】チェーン店は多く安くて美味しい店が多い印象
【センター北駅に対する口コミ】おしゃれな店や静かなレストラン、居酒屋などは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】子育て世帯が多く子供が遊んでいても安心な治安
【センター北駅に対する口コミ】子育て世帯が多い割には都筑区の取り組みが少ない
2024年07月 メリット
交通利便性
ブルーラインとグリーンラインが利用できます。駅周辺には、モザイクモールやノースポート・モールなど大型商業施設があり、大人から子どもまで楽しめるところです。
強いて挙げれば、交通事故が多いことです。つづきまもるくんという、道路を守ってくれるゴリラさんがいるんですが、なかなか事故が減りません。
生活利便施設の充実
モザイクモール港北、ノースポート・モール、アイタイ、ヨツバコの商業施設があります。土日に利用できる小児科も病院もあります。スーパーは、東急ストア、相鉄ローゼン、ロピアがあります。本屋さんも、ゲームセンターもアパレルショップもそろっています。西松屋もあるので、お子さんがいる方にも便利です。
強いてあげるならば、幼児の遊び場に、遊べるような遊具をもう少し置いて欲しいことです。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガー、バーガーキング、ケンタッキーフライドチキン等のファストフード点、サイゼリヤ、大阪の王将、ペッパーチキン、長崎ちゃんぽん、大戸屋等があります。
モザイクモール港北の地下一階に期間限定で出店しているお弁当屋さんがあるんですが、もう少し期間を延ばして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがついているので、誰でも利用できます。エレベーターやスロープもついているので、誰でも利用できます。7月から、改札内に授乳室が設けられます。金の星幼稚園や、認可保育園、認可外保育園も多数あります。一時保育をしているところもあります。
強いてあげるならば、駅のエレベーターをもう一回り、大きくして欲しいです。ベビーカーを利用する人が多いので、すぐにエレベーター内がいっぱいになってしまいます。
治安
モザイクモール港北側は、大きい芝生広場があり、開けていて、人がにぎわっている感じです。一階側は、それよりは閑散としている感じです。居酒屋やコンビニ、ペットショプがあるので、治安は悪くないです。都内主要の駅よりは、キレイだと思います。
たまに、子どもが遊んでいる芝生広場横のベンチで、タバコを吸っている人がいることです。
コストパフォーマンス
家賃や土地は、とても高いです。ですが、都市開発されて色々な施設があるので、とても住みやすいです。
やはり、家賃が高いことです。家を買うにしてもなかなか手が出せないことです。
交通利便性
ブルーライン、グリーンラインに接続しており、東京方面にも横浜方面にもアクセスの利便性が良い
強いてあげるなら若干だが金額が高いところが気になる
生活利便施設の充実
駅周辺に複数の商業施設があり、店舗数もかなり多く楽しめる場所
商業施設が多くあることで、休日、雨の日はしばしば車の渋滞がみられる
飲食店の充実
カフェなどはおしゃれで、美味しい店も多く充実度は高め
お店にもよるが、価格帯はやや高いところは気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑道などがいたるところにあり、子育てには適した環境
土日の商業施設は混み合うため、エレベーターが混雑している
治安
歓楽街もなく、落ち着いた雰囲気で治安はかなり良い
駅前は問題ないが、少し離れると街灯が少ないところもある
コストパフォーマンス
駐車場は都心ほど高くなく、家賃もそこまで高くない物件もある
家賃相場は高低で二極化しており、比較的安いのは築30年程のイメージ
交通利便性
センター北駅は、ブルーラインとグリーンラインの二路線利用できるため、横浜方面にも日吉方面にも出ることが出来てとても便利です。
電車は本数が多く便利ですが、バスはあまり本数が多くないため待つことが多々あります。もう少し本数を増やしていただけると便利だと思います。
生活利便施設の充実
大きな商業施設がいくつもあり、ほとんどの用事はセンター北駅だけで済んでしまいます。
ほぼ無いですが、強いてあげるなら若者向けのWEGOやINGNIなどのアパレルショップが増えるといいと思います。
飲食店の充実
商業施設が多いため、フードコートも3つほどありどんなジャンルでも食べることが出来ます。価格帯も幅広いため、どの年齢層の人でも満足できると思います。
ほぼ無いですが、強いてあげるならブッフェ形式のレストランがないことです。子供が多く休日に賑わう街なので、ブッフェ形式のレストランがあるとよりいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多く、子育て支援センターや大きな公園などもあるためとても整った環境だと思います。
特にないですが、もし子供が遊ぶ遊具が沢山あるような公園があればさらに良いと思います。
治安
悪い噂を全く聞かないし、常に子供やペットの姿が見えるような平和な街です。
強いて言うなら、住宅街の街灯をもっと増やして貰えるとさらに安心できると思う。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさ、綺麗さ、治安の面で考えると、こんなにいい街はないと思うため、相場は妥当だと思います。
正直市内では相場が高い方のエリアなため、もう少し住みやすい価格帯のマンションなどができるとありがたいと思います。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。