ライオンズマンション泉南樽井第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/樽井駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府泉南市樽井7丁目13-32
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年7月
総戸数143戸
専有面積56.33m² ~ 86.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション泉南樽井第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと56〜86m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、泉南市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション泉南樽井第2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション泉南樽井第2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府泉南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府泉南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府泉南市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション泉南樽井第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション泉南樽井第2の売却ガイド

ライオンズマンション泉南樽井第2は大阪府泉南市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数143戸、10階建の建物です。

最寄り駅は樽井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション泉南樽井第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南市のマンション売却市場

泉南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズマンション泉南樽井第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海に面した温暖な気候と自然環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃です。りんくう南浜のサザンビーチやイオンモールりんくう泉南など、レジャーと日常の買い物の両方が楽しめるまちです。

交通アクセス

  • 樽井駅まで徒歩8分
  • 南海本線/樽井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 新家東小学校
  • 雄信小学校
  • 信達小学校

周辺施設

  • サザンビーチ(りんくう南浜海水浴場)は大阪府内有数のビーチスポットです
  • 泉南市農業公園(花咲きファーム)では四季の花々や地元の農産物を楽しめます

ライオンズマンション泉南樽井第2に関するよくある質問

ライオンズマンション泉南樽井第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション泉南樽井第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション泉南樽井第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション泉南樽井第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション泉南樽井第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション泉南樽井第2は大阪府泉南市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。樽井駅徒歩8分。築1993年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション泉南樽井第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南市の住みやすさは?

関西国際空港に近い大阪府南部の都市。りんくう南浜のマーブルビーチは白い大理石の人工海浜で、関空を離発着する飛行機を眺められるスポットとして人気です。泉南マーブルビーチやイオンモールりんくう泉南が賑わっています。 関西国際空港に近く、マーブルビーチやりんくう公園で海辺のリゾート感を楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然豊かな環境です。

泉南市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内や関西国際空港へのアクセスが可能です。

泉南市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩10分以内で着きます。多少遅れたとしても少し走るだけで間に合います。駅の前には郵便局もありますし、小さな商店もあります。イオンには徒歩15分程で着きます。 駅には普通列車と区急列車が止まり、区急だと都心部まで乗り換えなしで着くので楽です。どちらかというと始発に近い駅なので行きは空いているうちに乗車できます。 朝の通勤、通学時間が一番混んでいます。それ以外はあまり混んでないです。
夜遅くに帰る時は街灯が少なく暗い場所もあり少し怖いです。区急列車が止まるんですが最近ダイヤを減らしたので少し不便になりました。 JRを利用の際はマンションからだと凄く遠いので、途中で乗り換えないといけないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が道路で人や車もよく通るので防犯の点で優れている。またすぐ横に公園もあり子どもの遊び場がある。夕方ごろになると幼稚園バスが来て子ども達の遊んでる声が少し聞こえてくるのでほっこりします。 近くに安いスーパー、大きなショッピングモールがあるので買い物は一切困りません。
祭礼の際が土日で行われ、休みで朝から寝ていても目の前を何台も通り太鼓や笛、掛け声など威勢良く聞こえるのでその二日間だけは騒音です。また静かになると人の声や車などの音が聞こえやすくなるので耳の敏感な方は気にされると思います。(私の母はよく気にしてます)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラもあり管理人さんも夕方までいてくれています。駐車場は多いです。私の家は目の前に止めており自宅から車の安全を見れるようにもなっています。駐輪場も二つあり混雑していない。エレベーターも二つあり混雑することはないです。坂も2箇所付いておりベビーカーや車椅子などバリアフリーもあります。
オートロックではないので誰でも入ってこれます。監視カメラはついていますがどこでその映像を見ているかはわからないです。掃除は常にしてくださったり業者の方を呼んでくださってるんですが蜘蛛の巣が多めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近くに大きな建物もないので日は比較的入ってきます。有線もついていて音楽もすぐに聞けます。カメラ付きインターホンで人の顔が見えて安心です。部屋は大きくもなく小さくもなく4人から5人家族でちょうどいいです。 壁が白色なので写真をあげる際に背景として使いやすくインスタ映えもします。
古い建物なので段差はあり、バリアフリー等で段差をなくすことは出来なくなってます。段差が高いので車椅子の方向けにはなっていません。また横の家の音はほぼ聞こえませんが上の階の人達がドタバタすると響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分程の所に安いスーパーがあります。そして徒歩20分程の所には大きなショッピングモールがあり映画も見れますし、美容室もあり、エステもあり、眼科もありすごく便利です。ショッピングモールは徒歩だとしんどいので車や自転車で行くのがオススメです。
近くのスーパーやショッピングモールは充実度も高く不満はありません。ただ道中、死角な場所が多く飛び出しなど事故には要注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園は近くにみなさん自転車などで行かれてます。小学校はマンモス校で生徒数がダントツで多く帰り道もみんなだいたい同じ方向なので1人で帰ることは一切ないです。最寄りの病院の先生も評判が良くその先生の日は混雑しています。公園は真横にありよく子どもたちが遊んでいます。月に一回住人たちでのマンション掃除があり和気藹々と作業しながら終了後ジュースをくれます。マンションは地元の人というより引っ越して来た人の方が多いのでみんな仲良しですし挨拶もします。夏になると駅前で3のつく日に夜店があり、子どもたちで賑わいます。学校の先生が見回りにも来てくれるので安心です。また小学校で盆踊りもやっており楽しいです。 あと教習所が駅横にあり、マンションからも近いですし教習所の先生たちはみんなフランクで凄く人気の教習所です。
交番が近くになく結構遠くの方にあるので落し物などした際には取りに行くのが大変です。小学校は結構遠いです。 幼稚園は公立より私立でバスに乗って通ってる子の方が多いです。中学校は少しヤンチャな子も多いです。(でもみんなそこに通っていました)
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樽井駅に対する口コミ】ロングパーク有り,イオンモール有り,夏の終わりに「花火」有りで最高ですよまだまだ賃貸が高い中,上手に探すと,安い物件が見つけることができる。
【樽井駅に対する口コミ】 駅は,普通電車,区間急行しか止まらない点まだまだ高い物件があるところがあるので注意
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【樽井駅に対する口コミ】イオンモール,スーパ-,ドラックストア,ロングパーク有りで最高!近くに交番があり,巡回が強化されていて,とても充実して生活が送れるところです。
【樽井駅に対する口コミ】いろいろありすぎて,見ていると時間がなくなる。暴走して走るバイクがあり,スーパー,コンビニに集合している点
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【樽井駅に対する口コミ】ロングパーク,イオンモールに食べるところが沢山あるよ
【樽井駅に対する口コミ】食べるところが沢山あるので,目移りして,行列になる点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【樽井駅に対する口コミ】施設があり,地域的に静かで治安が良く暮らすやすい。
【樽井駅に対する口コミ】道が整備されているので,暴走して走るバイクがある点
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩7分半位で近い。混んでいないので座れる
マンションまで途中坂道。駅前にコンビニがない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樽井駅に対する口コミ】Namba駅から約1時間半ぐらいかかりますが関西空港が近くてoutlet買い物が便利し大きなエオンもあります。特に近くのりんくう公園が毎週末美しい魚市場が行いますので美しい魚が食べたいみたら、樽井駅利用してください。
【樽井駅に対する口コミ】難波駅から遠いし樽井駅の近くがコンビニなどがないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
区間急行が止まる・関西空港まで近い(10分)当駅始発があり、難波駅まで座っていくことができる、とくに朝の通勤通学にあるため便利。タクシー乗り場が目の前・駐車場が無料
少し古い。改札口が一つしかないないため、片方のホームへは階段を上らないといけないため面倒。
生活利便施設の充実
大きなイオンモールが近くにあり、小型のスーパー・コンビニも要所要所にあり買い物は便利。映画館もあるので楽しめる。りんくう南浜海水浴場があり夏は海水浴が楽しめる。海が近く、釣りが楽しめる。りんくう公園アスレチックも近い。
病院が少ない。街並みが古い。学校・幼稚園が駅から遠い・少ない(縮小合併された)
飲食店の充実
イオンモールに大概のものが入っているのでそこで美味しいものが食べれます。メディアでも有名な、すし屋、ケーキ屋がある。
パン屋が少ない。昔ながらの店が多く、初めての人は入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ(ベビーベッド・介護用ベッド・オストメイト対応・車いす対応)あり、かつ改札口も広くエレベーター完備なので、ベビーカー車いすの人も利用しやすい。海水浴場・イオンモール・潮干狩り、アスレチック・りんくうタウンまで近く休日の遊び場には困らない。
公園・学校・幼稚園が少なく、普段の遊び場が少ない。
治安
特に治安が悪いとはきいたことがない。昼は賑やか、夜は静かである。
夜道が暗い。街灯が少ない。駅周辺も暗い感じである。
コストパフォーマンス
土地は大阪にしては安い。生活圏内にある程度そろっているので、特に困らないと思う。
関西空港からの飛行機が真上を通るのでうるさい。良くも悪くも田舎である。
交通利便性
電車の本数は少ないです。ですが30分に一回は区急が停まるのでわかりやすく乗りやすいです。
終電がとても早いです。イオンモールなど近くにあるのでできれば急行など停まってくれたらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
りんくうイオンモールに歩いていけるのがいいです。
りんくうイオンモールまで歩いて行ける距離ですが少しだけ遠いです。他に施設などはなく、コンビニなどもないのでそこは不便です。
飲食店の充実
樽井駅のまわりはほんとに何もないです。コンビニもないですし、あるとしたら少し歩きますがイオンモールのみ。ですが、駅前に売店がありお菓子しか売ってないですがたまにそこでお菓子を買います。
コンビニもないですし、喫茶店なども常連さんしか行かないようなとこしかないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
ロングパークができてからさらに樽井駅を使うひとが増えたと思います。近くには大きい公園、施設などはないですが、少し歩けばロングパーク、イオンモールがあるので最適です。
もう少し近くに大きい公園などあったらもっと良くなると思います。
治安
治安はとてもいいと思います。街灯も多く車通りもいいです。
少し住宅街に入れば一気に街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
ロングパークなどがあるので子供のいる家庭にはとてもいい街だと思います。
土地代はとても高いと思います。樽井には何もないのでもう少し下げた方がいいと思います。

ライオンズマンション泉南樽井第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.6万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.97 41.39 64.8 2014-02-18 3LDK 60.77㎡ 42.43万円/㎡2014-04-15 3LDK 60.8㎡ 51.65万円/㎡2014-07-15 3LDK 56.33㎡ 39.91万円/㎡2014-07-27 3LDK 60.8㎡ 43.5万円/㎡2014-08-01 3LDK 60.8㎡ 48.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 56.33㎡ 36.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.8㎡ 43.5万円/㎡2015-12-29 2SLDK 72.1㎡ 40.81万円/㎡2016-03-28 3LDK 60.8㎡ 40.78万円/㎡2016-06-27 2LDK 60.8㎡ 42.41万円/㎡2017-08-30 2SLDK 86.14㎡ 26.86万円/㎡2017-10-02 2SLDK 86.14㎡ 21.87万円/㎡2017-11-04 2SLDK 60.8㎡ 47.85万円/㎡2018-03-04 3LDK 86.14㎡ 45.28万円/㎡2018-04-20 3LDK 70.2㎡ 50.86万円/㎡2018-04-28 2SLDK 60.8㎡ 59.26万円/㎡2018-08-18 2SLDK 60.8㎡ 60.9万円/㎡2019-02-26 3LDK 72.1㎡ 44.93万円/㎡2019-09-18 3LDK 60.8㎡ 40.78万円/㎡2020-03-19 3LDK 60.8㎡ 40.78万円/㎡2020-12-25 3LDK 60.8㎡ 53.28万円/㎡2021-02-05 3LDK 56.33㎡ 39.91万円/㎡2022-03-06 2SLDK 60.77㎡ 39.17万円/㎡2022-03-20 3LDK 60.8㎡ 38.06万円/㎡2022-03-21 2SLDK 60.77㎡ 32.1万円/㎡2022-04-26 2SLDK 60.77㎡ 42.43万円/㎡2023-03-10 3LDK 72.1㎡ 36.68万円/㎡2025-02-06 3LDK 72.1㎡ 44.93万円/㎡2025-02-11 3LDK 72.1㎡ 38.97万円/㎡2025-08-24 2LDK 72.1㎡ 42.64万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-24 5階 2LDK 72.1㎡ 42.64万円/㎡
2025-02-11 9階 3LDK 72.1㎡ 38.97万円/㎡
2025-02-06 9階 3LDK 72.1㎡ 44.93万円/㎡
2023-03-10 4階 3LDK 72.1㎡ 36.68万円/㎡
2022-04-26 8階 2SLDK 60.77㎡ 42.43万円/㎡
2022-03-21 2階 2SLDK 60.77㎡ 32.1万円/㎡
2022-03-20 6階 3LDK 60.8㎡ 38.06万円/㎡
2022-03-06 2階 2SLDK 60.77㎡ 39.17万円/㎡
2021-02-05 10階 3LDK 56.33㎡ 39.91万円/㎡
2020-12-25 4階 3LDK 60.8㎡ 53.28万円/㎡
2020-03-19 7階 3LDK 60.8㎡ 40.78万円/㎡
2019-09-18 7階 3LDK 60.8㎡ 40.78万円/㎡
2019-02-26 8階 3LDK 72.1㎡ 44.93万円/㎡
2018-08-18 8階 2SLDK 60.8㎡ 60.9万円/㎡
2018-04-28 8階 2SLDK 60.8㎡ 59.26万円/㎡
2018-04-20 10階 3LDK 70.2㎡ 50.86万円/㎡
2018-03-04 1階 3LDK 86.14㎡ 45.28万円/㎡
2017-11-04 8階 2SLDK 60.8㎡ 47.85万円/㎡
2017-10-02 1階 2SLDK 86.14㎡ 21.87万円/㎡
2017-08-30 1階 2SLDK 86.14㎡ 26.86万円/㎡

泉南市の暮らし情報ガイド

関西国際空港に近い大阪府南部の都市。りんくう南浜のマーブルビーチは白い大理石の人工海浜で、関空を離発着する飛行機を眺められるスポットとして人気です。泉南マーブルビーチやイオンモールりんくう泉南が賑わっています。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内や関西国際空港へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約40分
  • 天王寺駅: JR快速で約40分
  • 関西国際空港駅: JR・南海で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

国際的な環境を活かした教育に取り組んでいます。

生活利便情報

イオンモールりんくう泉南が大型商業施設として充実。マーブルビーチ周辺のレジャー施設も人気です。

商業施設

  • イオンモールりんくう泉南
  • 泉南りんくう公園(SENNAN LONG PARK)

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 泉南りんくう公園
  • マーブルビーチ
  • 信達宿の野田藤

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

関西国際空港に近く、マーブルビーチやりんくう公園で海辺のリゾート感を楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然豊かな環境です。

治安

泉南警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

海岸線と山間部の自然が共存し、変化に富んだ環境です。

コミュニティ

地域の祭りや農業イベントを通じた交流が盛んです。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。