泉南一丘住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/新家駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府泉南市信達大苗代1053-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年4月
総戸数80戸
小学校区域泉南市立一丘小学校
中学校区域泉南市立一丘中学校
専有面積88.31m² ~ 93.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

泉南一丘住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 信達大苗代1053-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。泉南一丘住宅は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、88〜94m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。泉南一丘住宅は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。泉南一丘住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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泉南一丘住宅の売却ガイド

泉南一丘住宅は大阪府泉南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新家駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには泉南一丘住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南市のマンション売却市場

泉南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

泉南一丘住宅を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海に面した温暖な気候と自然環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃です。りんくう南浜のサザンビーチやイオンモールりんくう泉南など、レジャーと日常の買い物の両方が楽しめるまちです。

交通アクセス

  • 新家駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/新家駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉南市立一丘小学校
  • 中学校区: 泉南市立一丘中学校

周辺施設

  • サザンビーチ(りんくう南浜海水浴場)は大阪府内有数のビーチスポットです
  • 泉南市農業公園(花咲きファーム)では四季の花々や地元の農産物を楽しめます

泉南一丘住宅に関するよくある質問

泉南一丘住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉南一丘住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南一丘住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が泉南一丘住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉南一丘住宅はどのような物件ですか?

泉南一丘住宅は大阪府泉南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新家駅徒歩15分。築1978年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉南一丘住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南市の住みやすさは?

関西国際空港に近い大阪府南部の都市。りんくう南浜のマーブルビーチは白い大理石の人工海浜で、関空を離発着する飛行機を眺められるスポットとして人気です。泉南マーブルビーチやイオンモールりんくう泉南が賑わっています。 関西国際空港に近く、マーブルビーチやりんくう公園で海辺のリゾート感を楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然豊かな環境です。

泉南市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内や関西国際空港へのアクセスが可能です。

泉南市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
砂川と新家の中間に近いけど、かなり新家よりにある住宅なので、駅までは遠いけど、新家駅前や周辺は、スーパーやちょっとした買い物の店が駅前にあるので充実。駅も綺麗だし、砂川よりは都会かな(笑)?クリニック(病院や歯科)もある。
新家駅まで徒歩はきつい。自転車でも結構遠い。駅から国道沿い2つ大きい道あるけど、どっちに進んでも、一応車だと気にならんけど、徒歩だと、しばらく店とかなんもない(スーパーやむか新ある道とだいぶ進んでガソスタやカラオケや左曲がるとスカイシティとかに行けるデカイ道)。駅前でできる買い物は、ショッピングプラザハル位(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★
病院は結構近い。それでも車はあるほうがいい。ローソンはちょっと歩いたらある。郵便局と本屋は住宅内にあるから便利。お寺が近くにある。川というには少し寂しい川ならある(笑)表示版や住宅地図もわかりやすい。地方銀行が徒歩で行ける場所にある。公園もある。
近くにパチンコ屋がある。住宅だらけなので、娯楽施設はないに等しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通。一階に上がる前にそれぞれの部屋ごとの宅配ボックスがある。ゴミの収集は(白い扉の中に集めるようになってて)結構きっちりで、清潔が保たれるから良い。駐車場も普通に止める分には問題ない広さ。自転車置き場も屋根あるし、大丈夫。
5階とか、階段がなんせきつい。結構急だし、幅狭いし、歳行くとのぼるの怖くなると思う。20代の私でもしんどい(笑)階段登ってる最中に住人が出てきたら、思わずぶつかりそうになる。まぁ、その恥ずかしさで仲良くはなれる(笑)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
思っているより広い。キッチンも使いやすいし、結構食器棚とかモノ置ける。お風呂も足は伸ばせないけど、一人ずつ入るのには問題ない大きさ(沸いたら音声で教えてくれるし)。棟にもよると思うけど、結構日当たりもいい。
トイレがちょっと狭く感じる。トイレの窓開けると、冬場は結構寒くて冷たい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー(フゴトラなど)やちょっとした小売店(コロッケとか売ってる)が住宅近くにあるから、普通に用事済ますだけなら便利。コンビニはローソンならちょっと歩くとある。大きい道に出ると、百円食堂とかお店が何軒かはある。
あんまり外食できるところがない。商店街も昔に比べたら、だいぶあいてるところが少なくなってさみしい。スーパーも車で走らない限り、近くの数件位しか行けないので、行くところを選べないという点では、不便かな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園がある。ママコミュニケーションが取りやすい。子供をよく見かけるので、仲良くなりやすいと思う。この住宅自体、ファミリーが多い。幼稚園・小・中学校が全部、かなり家から近いので便利。
大きくなっても、中学まで子供も親もみんな同じ顔ぶれで新鮮味がない(笑)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新家駅に対する口コミ】新家駅の近くにコンビニがあり 通勤通学の時に便利。 歩いて15分くらいのところに ur賃貸があり 緑が多く住みやすい。 幼稚園から小学校、中学校まであり、子育てしやすい。 のんびりしているので高齢者も 住みやすい。一般的な戸建てや マンションも中古であれば比較的に それほど高くなく、購入しやすい 金額だと思う。 新家駅までは歩きでは 少し歩くが車があれば、りんくうタウンやイオンなど休日も近くに 遊ぶところがあり便利だと思う。 日々の買い物も 車があれば困らないし 空気が良くて住みやすい街だと思う。車でなくても自転車があれば 不自由はしない。
【新家駅に対する口コミ】新家駅前に小さなスーパーがあり 現在はないが、もし またできれば便利だと思う。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
比較的静かな環境で、JR新家駅まで徒歩15分くらい
やや駅から遠く徒歩15分は、人によってはやや遠いかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑も多く、静かな環境で、のんびりしていると思う
近くの宗教団体の信者が多いので、そこが気にならなければ大丈夫です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古いわりに、リノベーションした部屋は綺麗です
全体的には古い印象はいなめませんが、これは仕方ないかな
お部屋の仕様・設備 ★★★
1LDKから5LDKまであるうえに、いまは空室が多く、好きな部屋タイプを選べる
元々、別の部屋だったものをくっつけたニコイチは広いけど、使いづらいかな
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば、困らない距離にイオンのほか、大手スーパーマーケットがたくさんあります。
徒歩圏内にはコンビニくらいしかなく、内部にあった中堅スーパーマーケットは閉鎖、移転しました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに幼稚園と小学校があり、静かな環境で子育てには向いていると思います。
残念ですが、親の考え方なのか、やや教育レベルは低いと言われているので、塾は必須です。
2023年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる。タクシー乗り場がある。室内待合室がある。
まぁまぁ混雑している。踏切周辺の交通状況が悪い。
生活利便施設の充実
近くにコンビニあり。病院や診療所、塾あり。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなし。
飲食店の充実
駅前の飲食店は焼肉屋1軒、販売のみの寿司屋はある。
カフェやベーカリー、飲み屋、お弁当屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
車での生活圏内には保育園、幼稚園はいくつかあり。学校もあり。駅に多機能トイレあり。
子供が遊べるような公園が圏内にない。エレベーターなし。
治安
酔っ払いは少なく、近くにコンビニもあるので治安は悪くない。
店は少ないので人通りが特別多いわけではない。
コストパフォーマンス
車があれば快適に住みやすい。なくても電車で1本で天王寺まで出れるし、空港も近い。
車はある方がいい。スーパーが近くにないので。

泉南一丘住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.05万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
7.6 24.95 42.3 2013-12-03 3SLDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2015-07-23 5DK 93.94㎡ 22.87万円/㎡2015-09-10 3LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2016-07-18 4LDK 93.94㎡ 17.24万円/㎡2017-02-08 4LDK 93.94㎡ 17.24万円/㎡2020-07-13 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2021-01-14 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2021-01-24 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2021-02-07 4LDK 88.31㎡ 21.71万円/㎡2021-05-29 3LDK 88.31㎡ 16.85万円/㎡2021-07-25 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2021-09-16 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2022-01-18 4LDK 88.31㎡ 16.85万円/㎡2022-01-26 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2022-02-06 3SLDK 88.31㎡ 16.85万円/㎡2022-04-01 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2022-07-25 3LDK 93.94㎡ 39.41万円/㎡2022-10-01 3LDK 93.94㎡ 36.95万円/㎡2022-10-02 4LDK 93.94㎡ 20.41万円/㎡2022-11-26 3LDK 93.94㎡ 36.95万円/㎡2023-01-28 3LDK 93.94㎡ 34.84万円/㎡2023-02-06 4LDK 93.94㎡ 16.89万円/㎡2023-02-09 3LDK 93.94㎡ 10.56万円/㎡2023-03-01 4LDK 93.94㎡ 15.84万円/㎡2023-03-11 4LDK 93.94㎡ 15.13万円/㎡2023-03-24 4LDK 93.94㎡ 14.01万円/㎡2023-03-30 3LDK 88.31㎡ 14.22万円/㎡2023-04-07 4LDK 93.94㎡ 13.3万円/㎡2023-04-10 4LDK 93.94㎡ 12.25万円/㎡2023-04-18 4LDK 93.94㎡ 11.26万円/㎡2023-05-17 4LDK 93.94㎡ 10.49万円/㎡2023-05-31 3LDK 88.31㎡ 21.71万円/㎡2023-09-03 3LDK 93.94㎡ 13.37万円/㎡2023-10-22 3LDK 93.94㎡ 11.26万円/㎡2024-08-28 4LDK 88.31㎡ 26.13万円/㎡2024-09-20 4LDK 88.31㎡ 24.33万円/㎡2024-10-19 3LDK 93.94㎡ 30.97万円/㎡2024-10-27 4LDK 88.31㎡ 20.59万円/㎡2025-01-25 3LDK 93.94㎡ 25.69万円/㎡2025-06-09 3LDK 88.31㎡ 17.97万円/㎡2025-12-17 3LDK 88.31㎡ 17.97万円/㎡2026-03-07 3LDK 88.31㎡ 16.1万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 5階 3LDK 88.31㎡ 16.1万円/㎡
2025-12-17 5階 3LDK 88.31㎡ 17.97万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 88.31㎡ 17.97万円/㎡
2025-01-25 5階 3LDK 93.94㎡ 25.69万円/㎡
2024-10-27 9階 4LDK 88.31㎡ 20.59万円/㎡
2024-10-19 5階 3LDK 93.94㎡ 30.97万円/㎡
2024-09-20 9階 4LDK 88.31㎡ 24.33万円/㎡
2024-08-28 9階 4LDK 88.31㎡ 26.13万円/㎡
2023-10-22 5階 3LDK 93.94㎡ 11.26万円/㎡
2023-09-03 5階 3LDK 93.94㎡ 13.37万円/㎡
2023-05-31 10階 3LDK 88.31㎡ 21.71万円/㎡
2023-05-17 5階 4LDK 93.94㎡ 10.49万円/㎡
2023-04-18 5階 4LDK 93.94㎡ 11.26万円/㎡
2023-04-10 5階 4LDK 93.94㎡ 12.25万円/㎡
2023-04-07 5階 4LDK 93.94㎡ 13.3万円/㎡
2023-03-30 10階 3LDK 88.31㎡ 14.22万円/㎡
2023-03-24 5階 4LDK 93.94㎡ 14.01万円/㎡
2023-03-11 5階 4LDK 93.94㎡ 15.13万円/㎡
2023-03-01 5階 4LDK 93.94㎡ 15.84万円/㎡
2023-02-09 5階 3LDK 93.94㎡ 10.56万円/㎡

泉南市の暮らし情報ガイド

関西国際空港に近い大阪府南部の都市。りんくう南浜のマーブルビーチは白い大理石の人工海浜で、関空を離発着する飛行機を眺められるスポットとして人気です。泉南マーブルビーチやイオンモールりんくう泉南が賑わっています。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内や関西国際空港へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約40分
  • 天王寺駅: JR快速で約40分
  • 関西国際空港駅: JR・南海で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

国際的な環境を活かした教育に取り組んでいます。

生活利便情報

イオンモールりんくう泉南が大型商業施設として充実。マーブルビーチ周辺のレジャー施設も人気です。

商業施設

  • イオンモールりんくう泉南
  • 泉南りんくう公園(SENNAN LONG PARK)

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 泉南りんくう公園
  • マーブルビーチ
  • 信達宿の野田藤

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

関西国際空港に近く、マーブルビーチやりんくう公園で海辺のリゾート感を楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然豊かな環境です。

治安

泉南警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

海岸線と山間部の自然が共存し、変化に富んだ環境です。

コミュニティ

地域の祭りや農業イベントを通じた交流が盛んです。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。