ライオンズマンション毘森公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩10分 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県豊田市日南町1丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数28戸
小学校区域豊田市立朝日小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積65.14m² ~ 83.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション毘森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション毘森公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション毘森公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション毘森公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション毘森公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション毘森公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション毘森公園の売却ガイド

ライオンズマンション毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新豊田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション毘森公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション毘森公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊田駅まで徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩10分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立朝日小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

ライオンズマンション毘森公園に関するよくある質問

ライオンズマンション毘森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション毘森公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション毘森公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション毘森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション毘森公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新豊田駅徒歩10分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション毘森公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】こちらの駅は豊田市の中心部にあります。駅周辺は、市内で1位2位を争う繁盛ぶりです。最近は映画館が出来たり、おしゃれな居酒屋が立ち並ぶようになり、幅広い年齢層の方が見られます。また、付近には市営図書館があり、規模は東海地方随一を誇ります。車の通りが多いですが、少し行けば閑静な住宅街があります。最近は新しくマンションが建築されているので様々なニーズにあった住まいを見つけることが出来るでしょう。
【豊田市駅に対する口コミ】通勤や通学で利用する人が多く見られ、特に朝はかなり混雑しています。こちらの駅が始発駅なので多少時間をずらせば席に着くことは出来ます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】まず第一に豊田市で1番栄えている中心地に駅が位置していることが、利点。 周辺にはラーメン屋、居酒屋などさまざまな種類の店が並び、店選びに困ることはない。 また、映画館が徒歩10分圏内にあり、気軽に立ち寄ることが可能。
【豊田市駅に対する口コミ】通勤・通学時また、帰宅時の混雑が他の駅と比較すると、多い。また、駅完成からしばらく時間が経過しているため少々の汚れが見られる。
2023年11月 メリット
交通利便性
平日の日中は人通りが少なく、混雑していることが少ない。
出勤、帰宅ラッシュの時間帯、また、休日は駅の目の前に大型商業施設があるため、人が多く混雑しやすい。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、薬局など日常生活で欠かすことのできない物が売っている場所や、飲食店、ファッション、などの店舗が取り揃えられている大型商業施設まで、たくさんの施設がそろっているため、生活しやすい場所だと思う。
薬局や、スーパーなどの建物の周りに駐車場があり、車通りが多いため徒歩で行くときは寄りづらい。
飲食店の充実
大型商業施設のなかに洋食、和食、から中華、ファーストフードまでさまざまなジャンルの飲食店が揃っている。
ファーストフードなどのチェーン店が昼間にドライブスルーの渋滞ができていて徒歩で移動する場合、車の近くを通り、お店にはいらなければいけないのが危ないと思った
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはおむつ交換台や、車椅子が入れるぐらいのスペースのある多目的トイレなどが設置されており、いいと思う。
未成年の子供を1人で遊びに行かせることがあるが、外に出ると人通りが多いため、不安になることがある。
治安
駅の近くには街灯が設置されており、夜でも明るいため、家に帰宅する時間が遅くなったときでも安心して利用することができる。
夜になると人気のない場所にはバイクの暴走族や、酔っ払いなどがいることがある。
コストパフォーマンス
集合住宅がある場所が多いため、人気があるので防犯を重視して住む場所を選ぶのであれば安心して住むことができる場所だと思う。
市営住宅や小さなアパートには建物自体にオートロックがなく、誰でも出入りできる状態になってしまっているため、住んでいて怖い。
交通利便性
隣に名鉄の豊田市駅があるので名古屋や豊橋、犬山等、西三河や尾張につながる主要な交通手段なのは間違いない。
新豊田〜豊田市駅間が想像以上に離れており、ラッシュ時は徒歩7分程度は覚悟しないとならない。
生活利便施設の充実
駅周辺にt-face(商業施設やオフィス、公共施設が入るビル)やイオンシネマ等があり、買い物や娯楽、また子育て支援等がまとめて利用できる。
良くも悪くも駅価格の商品が多く売られているイメージ。また大通りが違い割に総合病院がない
飲食店の充実
マクドナルド、スタバ、サイゼリア等のチェーン店の他、飲み屋も一通りある。
イオンシネマ周辺の飲み屋あたりに若者が多く、人によっては騒いでる声を煩わしく感じる時間があるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
t-face内に子育て支援施設がある。親同士の交流に良さそう。
強いて言うなら、子供が遊べる場所が駅周辺に少ない事が気になる。
治安
トヨタ関係の通勤をしている人が多いからか、新豊田〜豊田市の連絡橋辺りは治安が安定している。
若者向けスペースは夕方〜夜にかけてやや治安が悪い。
コストパフォーマンス
駅周辺にはコンパクトに様々な施設がある。もしも車が使えるなら国道248号線沿いにイオンやドンキ、郵便局等に足を伸ばしやすいので、更に便利。
248号線に近いためか、時間帯によっては駅周辺がかなり混む。ちょっとした買い物をしたいだけの場合は注意。
交通利便性
始発・終点駅である。電車のほかにバス停やタクシー乗り場がある。愛環鉄道とも近い。
各駅しか止まらないため都心部に出るのが時間がかかる。本数が基本的に1時間に4本と少なめ。愛環鉄道と直結してる訳ではないので乗り換えがやや不便。
生活利便施設の充実
駅の目の前に百貨店・図書館・映画館などがあり、比較的1日を過ごしやすい。
商業施設の規模がコンパクトなので繰り返し訪れたいとは思いにくい。
飲食店の充実
ランチ向けのカフェから居酒屋まで揃っているので選択肢が多い。「穴場」のような店舗が多い印象。
百貨店や商業施設以外の店舗は隠れ家的なところが多いので、良い店をみつけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前周辺が開放的な造りになっていて定期的にイベントが行われていたり、公園・美術館・科学館も遠くない場所にあるので子供でも楽しめる。
ホームから改札までがエレベーターのみであったり、エスカレーターのみでスロープが無かったりと駅自体のバリアフリーが間に合っていない。
治安
夜間でも明るく人通りが多い。近くに交番がある。キャッチが少ない。特に問題があった話を聞いたことがない。
特に金曜日の夜になると駅周辺で渋滞が起こりやすい。汚いとまではいかないが駅や駅周辺に年季が入っている。
コストパフォーマンス
近隣住民として住むのであれば「行動範囲内に必要なものがコンパクトに揃っている」という印象なので大変便利。「田舎過ぎず都会過ぎず」という印象なので、ゆったりと過ごせる。
公共交通機関に関してはどのものにおいても本数が少なめなので都心部に出るのに時間がかかる。どうしても自家用車が必要な場合が出てくることもある。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。