ライオンズマンション武蔵浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩20分 JR武蔵野線/武蔵浦和駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷1丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年2月
総戸数94戸
小学校区域田島小学校
中学校区域田島中学校
専有面積53.43m² ~ 76.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス

ライオンズマンション武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション武蔵浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション武蔵浦和を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵浦和の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数94戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩20分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ライオンズマンション武蔵浦和に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵浦和はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩20分。築1989年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺はとても閑静な雰囲気で高層マンションがいくつか建っており、静かな環境が好きな方にはとても住みやすい場所です。約20~30分程で池袋・新宿・渋谷へアクセスでき、数は少ないですが始発電車もあります。また武蔵野線で多摩地区や千葉県などのアクセスも可能です。駅前にはスーパーマーケットと飲食店がいくつかあり不便さは感じません。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤通学時間帯の電車は非常に混雑します。特に通勤快速は寿司詰め状態です。また駅周辺は商店街がありませんので、夜道は怖さを感じる場合もあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
武蔵浦和駅は新宿への通勤には便利だとでした
駅から遠く、駅までの手段に迷う人が多いようでした
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅でなおかつ当駅始発もあり便利。
武蔵野線との乗り換え駅なのでタイミングが悪いととても混雑する。
生活利便施設の充実
ビーンズやマーレがあるので食料品日用品など大まかな買い物には困らないと思う。
スーパーはたくさんあるが雑貨やアパレルなどの取り扱い店が少ない。
飲食店の充実
テレビでも紹介されたことのあるパティスリーアプラノスが駅から徒歩10分くらいかかるがとても美味しいケーキがある。
チェーン店(特に居酒屋)が多いのはいいのだが変わり映えしないのでもう少しバリエーションが増えたら良い。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校だけでなく私立の学校もあり選択肢が多いと思う。
子育て世帯が多いので学校はどこもマンモス校だと思う。
治安
駅前は再開発などもあり綺麗に整備されているので治安は悪くないと思う。
薄暗い場所だと一人で歩くのには心配な部分もある。
コストパフォーマンス
駅前が色々とお店もあるので利便性は良いと思う。
マンションや戸建てなど武蔵浦和とついていれば駅からかなり離れていても高いと思う。
交通利便性
武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。
武蔵野線の海浜幕張、東京方面のホームが遠い。武蔵野線駅は改札が1つしかないがこのホームだけは明確に「遠さ」を感じてしまう。更に改札数が利用者に対し少ないように思われる。電車遅延トラブルなどちょっとした事でも改札前後が人で溢れかえる場面を割と見受ける。
生活利便施設の充実
飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。駅直結に区役所がある。他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。
道路は基本的に狭い。本来の交通量で言えば4車線道路が走っていてもおかしくないような地域だが回遊性はよろしくないかと思われる。
飲食店の充実
おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある
飲み屋は少ない。ただ酔っ払いやたむろなど繁華街のような治安の不安は基本殆ど無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。
公園面積が足りない。まだ開発途中の土地も多いため期待はしたい
治安
住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。
飲み屋街など殆ど無いが所により騒がしいところはあるので不快に感じる人はいるかもしれない
コストパフォーマンス
私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。
高層マンションに住む方は場所によってはかなりの価格を覚悟した方がよい

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。