ライオンズマンション武蔵浦和参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年5月
総戸数18戸
小学校区域さいたま市立南浦和小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積26.46m² ~ 46.99m²
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション武蔵浦和参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション武蔵浦和参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵浦和参番館の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵浦和参番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵浦和参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵浦和参番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩15分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立南浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

ライオンズマンション武蔵浦和参番館に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵浦和参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵浦和参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵浦和参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション武蔵浦和参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵浦和参番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵浦和参番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩15分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵浦和参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は武蔵浦和まで徒歩15分くらいで、駅周辺は開発が進んでいて、これからもっと便利で中心的な町になります。
デメリットは思いつかないのですか、駐輪場のバラつきをなくしてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
5分くらいの所に学校があります。ですので生活環境の良いと思います。特に、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音、どれにも当てはまらないので良いかと思います。
スーパーに買い物に来る車などがあるので、注意しなければならないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
5階立てのオートロックの建物です。それほど大きなマンションではないので、住みやすいです。管理人はいませんが、定期的に清掃されます。管理はしっかりされています。
少々築年がたってること。自転車置き場がもっと整備され、置きやすくしてくれると良いのですが…
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても、シンプルだと思います。本当に一般的な内装・設備ですが、素材はしっかりしたものをつかっています。私の部屋は、洗濯機置き場がクローゼットのような感じの作りなっていて、隠せました。これは良かったです。
ペット可になり、ペット設備ができると良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ前にスーパー(西友)があり便利。1階建て、とても買い物をしやすい作りのスーパーです。駐車場もあります。
食料品の買い物には便利ですが、このスーパーが何階建てかになって、生活用品等の品ぞろえが良くなれば良いと感じたことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分くらいに、学校、病院、コンビニ、があります。
広い公園などがあと、子供たちなどのコミュニケーションも高まると思います。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵浦和まで15分、南浦和まで20分程度で行ける。目の前の幹線道路でバスも出ている。
武蔵浦和、南浦和ともに、それなりに遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。目の前にあった西友が閉店したため、車の往来も減っている。
夜間は営業している店がスーパーとコンビニだけなので、人によっては夜道が暗く感じるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターがついている。オートロックあり。
外観は築年相応な感じ。駐輪場が野ざらしなのが若干気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が厚いのか、隣室からの音は全くと言っていいほど聞こえない。
室内に段差あり。ドアの端などすれて塗装が剥げている部分があり、築年相応と思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーもコンビニも歩いて数分の位置にあり、生活には困らない。
カフェやベーカリーといったおしゃれな店舗はほぼなく、大型ショッピングモールへも遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
秋葉病院という大きい病院があるいてすぐのところにある。
図書館は武蔵浦和駅前かさいたま市文化センターまで行く必要があり、遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線から埼京線に乗り換えできるのでとても便利です。駅中には丸亀製麺やつけ麺、おにぎり屋さんや寿司屋、パン屋と成城石井もあり、お腹も時間も満たせます。改札を出てすぐにはビーンズやマーレという商業施設が隣接し、手土産も買えるし、お惣菜も買えるし、服屋も少しあります。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝は2路線の乗り換えの人で混雑してます。武蔵野線の千葉・東京方面のホームまでは遠く、階段の登り下りがあって大変です。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに西友とベルクがあり買い物がとても便利。
西友が目の前のため夜遅くまで明かりがついているため寝る時眩しい
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換えができるため、複数路線を利用できる。
デメリットは特に思い浮かばないが、通勤時間は混んでいる
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設がたくさんあり、駅で完結してしまう
デメリットは特に思い浮かばないが、スーパーが少なめ
飲食店の充実
駅構内や周辺にはたくさんの飲食店がある。
デメリットは特に思い浮かばないが、居酒屋がやや少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
とても子育てのしやすい環境、援助が得られる
デメリットは特に思い浮かばないが、子供にかかる費用水準が高め
治安
治安は良く、安心して生活できる環境がある
デメリットは特に思い浮かばないが、駅から離れると、夜暗い道がある
コストパフォーマンス
都内にくらべて、家賃など安く、都心へのアクセスも良い
デメリットは近年、家賃や地価が値上がりしてきている
交通利便性
快速も止まるし、渋谷や新宿など主要都市までも一本で行ける。駅の中にごはん屋さんなどもあって良い。
埼京線は痴漢が多いといわれています、都内まで行くと帰りはすごく混んでいます。
生活利便施設の充実
区役所も郵便局も駅前にあるし、スタバや薬局、ごはん屋さん、スーパーなど、必要なものは全て揃っていると思います
娯楽施設は少ないです、カラオケも一店舗しかないし、ゲームセンターなどもありません。マンションばかり建ち並んでいます。
飲食店の充実
駅の周りになんでもあると思います。スタバ・サンマルク・ミスド・マック・サイゼ・CoCo壱・なか卯などなどいっぱいあります。
おしゃれで居心地のいいカフェとか、デートに使えそうなお店は少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、基本的なものは揃っていると思います。
大きな公園とかはないので、あったらいいなと思います。
治安
平和だし、良いところだと思います。娯楽施設が少ないので治安も良いほうです。
強いて挙げるなら、夜何もやってないイメージです。
コストパフォーマンス
マンションたくさんあるし、住宅街なので住みやすいと思います
家賃は埼玉の中では少し高いほうだと思います。
交通利便性
快速、通勤快速が停車する駅で、恵比寿、渋谷、新宿、大宮まで一本で行けます。
埼京線ということもあり、よく遅延するのは否めません。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、日用品、ありとあらゆるお店が揃っています。
強いていうなら、スーパーがマルエツのみであること。
飲食店の充実
駅徒歩圏内に、複数の飲食店があります。チェーン店が多いイメージです。
個人差があると思いますが、私は個人店が好きなので少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りの道はしっかり補正されていて、お子様も安心して歩けると思います。
駅直感のマンションが建設中なので、周辺の待機児童などが増えるのではないかと懸念事項はあります。
治安
お昼は大変人通りが多く、安心な街だと思います!
強いていうなら、高架下がかなり広く夜にたむろしている酔っ払いを見かけます…
コストパフォーマンス
都内に比べると比較的抑えられ、都内までのアクセスがよいので、コスパ良い街だとおもいます。
都内のメトロユーザーの方には、メリットがないと感じる方が多いかと思います。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。