ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩9分 京王線/府中駅 バス19分 泉町三丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市武蔵台3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年8月
総戸数29戸
小学校区域府中市立武蔵台小学校
中学校区域府中市立第七中学校
専有面積70.30m² ~ 101.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西国分寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国分寺駅まで徒歩9分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩9分
  • 京王線/府中駅 バス19分 泉町三丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立武蔵台小学校
  • 中学校区: 府中市立第七中学校

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション武蔵国分寺弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国分寺駅徒歩9分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅が綺麗で商業施設も充実しているまた、駅の立地もいい八百屋さんがあり野菜はとても安い周りには色々な施設があり住みやすい
【西国分寺駅に対する口コミ】改札の数が少なく、列ができることや、少しホームが狭いと感じる図書館や市役所などが近くにはなく、少し歩く必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩0分の所にスーパーがあり、駅をおりて直ぐに買い物が可能。近くに交番がありよくその人達を見かける。
【西国分寺駅に対する口コミ】強いて言えば、南口はまあまあ急斜面な坂があるということ近くに夜になると暗すぎて先があまり見えない道が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】ロッテリアやすき家などのチェーン店から居酒屋などがある。
【西国分寺駅に対する口コミ】強いて言えば、もっと軽食が取れる店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅近くにタワーマンションがあり、すぐそこに着くことが出来る。
【西国分寺駅に対する口コミ】住宅街からまあまあ距離があるということ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】府中街道沿いにある駅で、駅中には マイン(スーパー)やシュークリーム屋のビアードパパ、雑貨屋もあり充実してます。駐輪場も市営でやってる所がありつき2000円で借りれます。付近には高層マンションもありますが緑も多くスーパーもあります。
【西国分寺駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅ナカが以外とごちゃごちゃしててわかりにくいかもしれません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR中央線と武蔵野線が停まる駅。中央線で新宿(都心の方面)に出ることができ、武蔵野線で埼玉、千葉方面に行ける。
中央線は特快などはとまらず、快速電車が利用できる。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーと数店、カフェや飲食店があり、南口に武蔵国分寺公園がある。
塾が多いが、買い物できるようなお店は多くはない。
飲食店の充実
駅から徒歩すぐの所にある、クルミドコーヒーというカフェが、雑誌に乗っていたりけっこう人気だと思う。
駅周辺が住宅街で、カフェや飲食店は多くはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園は多い。武蔵国分寺公園で、家族向けのイベントが時々ある。駅にはエレベーター、エスカレーター有り。
単身者マンションに住んでいたので、地域のイベントなどはあまり情報がなかった
治安
大きな商業施設があるわけではなく落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいもそんなに多くないと思う。
住宅街の中にある自宅に、駅から徒歩で帰宅していたが、夜道は少し暗い道もあった。
コストパフォーマンス
中央線の中では、特快が停まらない駅で大きな商業施設もなく、その分家賃を抑えめで広い部屋に住めるエリアだと思う。
近隣の駅が人気が高まっている中で、西国分寺の家賃や土地の値段が上がっていくかは分からない。
交通利便性
綺麗で使いやすい近くに店も多いたくしーのりばがわかりやすい
府中本町駅までがもうすこしわかりやすいとありがたい
生活利便施設の充実
都内とは言え都心ではないのであれだけいろいろあるとありがたい
夜中に少し騒音がきになるはりがみなどしてくれるとありがたい
飲食店の充実
いろんな店がたくさんあってまよってしまうほどでたのしい
とくにないがしいていうなら緑がもうすこしほしい
暮らし・子育て環境の充実
広くてベビーカーなども通りやすい子供が小腹がすいた時に食べれる店もおおくてありがたい
もう少し子供が広々と遊べる場所が欲しい、らうわんだと対象年齢がたかい
治安
基本は良いと思う昼間に思うところはないかな
夜中の治安がちょっときになる24時間の店もあるからか
コストパフォーマンス
程よく都心で程よくよい意味で田舎で過ごしやすい
家賃がもうすこし低いとありがたいが新宿まで一本と考えると妥当なのかなと思う
交通利便性
武蔵野線・中央線の2路線が使え、駅内にいろんなお店が充実している。駅を出るとすぐにスーパーもあり便利。
中央特快は止まらない。(隣駅の国分寺にはとまる)
生活利便施設の充実
こじんまりしている駅ではあるが、生活に必要なものはそろうし、落ち着いている。隣の国分寺にでれば丸井があり、さらに物はそろう。
店数は多くない。おしゃれとは言いがたい。
飲食店の充実
スーパーもあり、八百屋・カフェ・パン屋などもある。
飲食店が少ない印象。レストラン系が増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で落ち着いていて暮らしやすい。広めな公園(武蔵国分寺公園)やおたかの道もあって、自然も少し楽しめる。
坂が多めな地域だと思う。小道が多い。あまりデメリットが浮かばない。
治安
住宅街のためうるさくなく落ち着いている。
細い道が多めなため、夜は気になる。駅でもあまり変な人は見かけない。
コストパフォーマンス
中央線の駅にしては家賃相場もそこまで高く住みやすい。市役所が移転して駅に近くなる。
中央特快がとまらないため、隣の国分寺で乗り換えや電車の出発を待つことがある。
交通利便性
快速が止まります。新宿までは35分ほどです。上りにも下りにも利用しやすい駅です。トイレも綺麗。
それなりに大きな駅なので、ホームにガードを付けてほしいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、衣料品店、コンビニ、ドラッグストアなど一通りのものがあり、とても便利です。映画館もあります。
欅並木が美しいので、保存してほしい。欅並木通りを憩いの場にすればもっとよくなるのではと思います。
飲食店の充実
ミッテン、くるる、ル・シーニュ、ツヅミと飲食店が充実しています。
強いて挙げれば、各施設が分断されているのが気になります。でも、そんなにそれぞれ遠くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思います。緑が多いので、子供さんのいるご家庭には過ごしやすい場が多いのでは?
競馬がある日は若干人が多くなるくらいでしょうか。
治安
駅周辺に、無理な勧誘をしてくる人もおらず、比較的治安が良いと感じます。
競馬がある日は若干人が多くなるくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
調布などよりは家賃が安いです。物価は高くもなく低くもなくです。
人気が出てきたのか、コロナ禍の影響か、家賃が高くなっている気がします。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。