ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都府中市武蔵台3丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年4月
総戸数49戸
小学校区域府中市立武蔵台小学校
中学校区域府中市立府中第七中学校
専有面積63.53m² ~ 85.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立武蔵台小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第七中学校

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩9分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
西国分寺は特快が止まらないため低評価とする人もいるが、2路線が使えるメリットもある。
駅前には居酒屋や食べ物屋は何軒もあるが、肉屋八百屋といった食材店は少なく、スーパーは1軒しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園は、国分寺の公園と、府中の公園がどちらも大規模で近くにある。
国分寺の大規模公園は、防災拠点として整備されているが、住所のある府中の大規模公園は、防災拠点整備が進んでいるか、はっきりしない(給水所にはなるようだが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清潔できれい。低層なので周囲を威圧するような印象もない。
駐車場の出口がゴミ置き場で、歩道に面しているのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
商業地域や工業地域ではないので、高層建築の日かげになることはない。
西向きの部屋が多い。季節によっては日当たりがきつそう。南側の部屋もあるが、南側には低層の別のマンションがあるので、冬の朝夕の日当たりはあまりよくないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には電鉄系スーパーがあり。品揃えも価格も、激安ではないが、問題はないレベル。
個人経営の食材店が少ない。八百屋が駅前に1軒しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院(多摩総合医療センター)が近いので、いざというときには安心できる。
学区の小学校は、子供の足では少し遠いように思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅を降りると閑静な住宅街という感じだが、そこらそこらに居酒屋がある。中央線と武蔵野線が通っているので、乗り換えの際など飲みに使うのに便利。また、駅の近くに病院やジム、スーパーもあり住んで生活する上でも非常に便利。
【西国分寺駅に対する口コミ】コロナウイルスの影響で武蔵野線の終電の時間が00:06になってしまった。また、夜中だと、叫んだり少しおかしい人がいる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街・スーパー・ドラッグストアあり買い物しやすい。騒音無し。駅近。交通の便も良い。内装・外装も綺麗。
都心まで30分ほどかかる。他は特に無し。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅の中には商業施設が入っており、大型のスーパーマーケット、パン店、喫茶店などお店が揃っています。また駅を出てすぐに多数の飲食店がありますので、不自由はありません。主要駅(新宿・東京)までは乗換なしで約30分でアクセス可能です。立川駅までは2駅5分ととても便利です。住宅地は閑静で過ごしやすい雰囲気です。
【西国分寺駅に対する口コミ】坂道があるところと歩道が整備されていないところがあります。夜道は少し怖いところもありますので注意が必要です。
2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しているので、基本的な買い物はここだけでも揃います。安いスーパーも少し駅から歩けば点在していますし、コンビニも多くあるので、ATMの利用などでも困らないと思います。
駅ビル内で食品も済ませようとするとどうしても高く付きがちなので、節約志向の方はあるいで別のところに出向く必要があります。
交通利便性
特快でも止まるので乗り換えが楽なのがいい
仕方がないが人が多いのが唯一のデメリット
生活利便施設の充実
100均があっていいとおもう39マートもある
品揃えがあまり良くない、雨の日に傘がなかった
飲食店の充実
近くにスタバやマックなどがあるので勉強もできる
ファミレスなどが近くにあるとなおいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校の乗り換え地点に多いので高校生や大学生がおおい
人が多いのでそれが苦手な人はおすすめできない
治安
治安は悪くないイメージなので大丈夫だど思う
夜はやっぱり酔っ払いがいる仕方がないことだと思う
コストパフォーマンス
場所により高すぎず、安すぎず相応だと思う
やはり安ければ安いほどお財布に優しいと思う
交通利便性
中央線と武蔵野線が通っており、百円で利用できるコミュニティバスも駅を出たらあります。
中央線の特急が止まらないことが残念です。
生活利便施設の充実
小さい駅ですが、駅前に朝早くから遅くまで開いているスーパーがあり、便利です。
駅ナカ店が少ないため、一旦改札を出ないと買い物はしづらい気がします。
飲食店の充実
国分寺市殿堂店も多く、カフェやケーキ屋も有名店が駅近くにあります。
強いて挙げれば、マクドナルドが駅周辺にありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな都立武蔵国分寺公園もあり、道もフラットなところが多いです。
子供服等が売っているベビザラス等が近くにないです。
治安
駅周辺もきれいで、駅近くの交番もあります。
たまに何周も走っていそうなバイクの音が聞こえることがあります。
コストパフォーマンス
新しく消防署も公園近くにでき、市役所も移転してくる予定なので、今後土地の値段や家賃等に影響があるのかなと考えています。
もし大型のショッピングモールや家電店等ができればさらに住みやすい街になると思います。
交通利便性
東京の様々は場所に電車で行きやすい所が魅力的です。
強いて挙げれば、車で移動をする場合は渋滞の面で不安があります。
生活利便施設の充実
地元ならではの良さが出ている場所が多いのが魅力的です。
強いて挙げれば、深夜緊急時に駆け付けられる場所があれば嬉しいです。
飲食店の充実
地元ならではの伝統のあるお店と新しい店が融合しているのが魅力的です。
強いて挙げれば、人で店が混雑する時があるのでゆっくりと休める場所が増えてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
街独自の文化の良さを教育で学べる所が魅力的な場所だと思います。
あまり不満な点はありませんが、強いて挙げれば体の具合が悪くなってしまった時に深夜でも駆け付けられて相談出来る場所が増えてくれたら嬉しいです。
治安
あまり不満な点は無く、安心して住みやすい所がアピールポイントだと感じています。
強いて挙げれば、夜遅くにトラブルにあった場合に親身になって相談出来る場所があれば嬉しいです。
コストパフォーマンス
東京の様々な場所に行けるメリットがある中での住む上での家賃面は魅力的だと思います。
強いて挙げれば、車で移動する場合は一苦労するなと感じています。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。