ライオンズマンション梅園町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/徳山駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県周南市梅園町1丁目20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数32戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立住吉中学校
専有面積55.64m² ~ 77.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション梅園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション梅園町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 山口県周南市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県周南市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション梅園町の売却ガイド

ライオンズマンション梅園町は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション梅園町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション梅園町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩9分
  • JR岩徳線/徳山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立住吉中学校

ライオンズマンション梅園町に関するよくある質問

ライオンズマンション梅園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション梅園町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション梅園町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション梅園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション梅園町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション梅園町は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩9分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション梅園町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】田舎にしては【のぞみ】がとまる率が高い。 新幹線口の出口は寂しい感じではあるが在来線側はツタヤ図書館&スタバなどもあり、現在徳山駅周辺の改装工事?などがあるが居酒屋や飲食店もあるので食べ物には困らない。 家賃や治安はとても良い 少しだけ遠出したら緑溢れた地域もあるので楽しめる
▼【徳山駅に対する口コミ】新幹線口にはホテルが多いが在来線側にホテルがあまりない(駅周辺の改装後にホテルができる模様)子供が喜ぶ施設が少ないので子育て世代はそういう施設を探すのが大変かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店は多数ある 昔からあるお店と少しあるショップがある他の県の繁華街に比べ静かでゆっくりと見て回れると思う
▼【徳山駅に対する口コミ】飲食店は多いが他のジャンルのショップが少ない ただ、駅周辺の改装が終わるとホテルやマンションなどを併設したモールのようなものができるのでそれに期待したい営業時間が短い店舗が多いので 居酒屋以外はコンビニを探さないといけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】在来線側には居酒屋などの飲食店が多いから困ることはないと思う 居酒屋苦手でも新幹線口や構内にコンビニがある
▼【徳山駅に対する口コミ】居酒屋かコンビニくらいしかないので若者向けの飲食店を期待しないほうが良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】トイレなどは改装した後なので比較的キレイで安心して使える
▼【徳山駅に対する口コミ】駅のトイレが改装されたがキャリーを持ってる人などは(バリアフリー個室は除く)入りにくいかもしれない
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩5分でJR徳山駅があります。駅にはスターバックスがあります。
▼駅に図書館が併設されているので、本が嫌いな人には向いていないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲代々木公園と言う公園が近いので、遊び場所は確保されています。
▼市役所が近いので、給料日後家には人が多くまわりにいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲見た目は黄土色で質実剛健な雰囲気があります。
▼新築物件ではないので、真新しいと言う雰囲気がありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダがあるので、晴れた日には景色も良いと思われます
▼ベランダが道路側に剥きだしているので、道路側から洗濯物が見えてしまいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ドラッグストアやスーパーが近くにあるので、買い物や困らないと思います
▼ゆめタウンは徒歩圏内ではないので、車で行くことになるかと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲市役所はすぐ近くにあるので、防災情報は、割と、手軽にゲットできる環境です。
▼海に近いので、大地震があったときに津波の心配する可能性があります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】駅に新しくスターバックスと市立図書館が出来ました。 セブンイレブン、ローソン、吉野屋が徒歩5分であります。 電車の混雑は、大型連休、お盆正月くらいで、空いています。 主要駅、都心部へのアクセスは、大変良好です。 のぞみ停車駅です。 改札を出て、長いエスカレーターと階段があります。歩道は平らで綺麗です。
▼【徳山駅に対する口コミ】商店街は、閑散としていますので、通って帰るのは危険です。 夜道の怖さは、都心ほどではないのですが、ありです。 駅構内のトイレの場所が分かりにくく、古いので、新設されたスターバックス、図書館のトイレのご利用をおすすめします。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲様々な路線が使えます。山陽線では東西に行くことも可能でとても使いやすいなと思います。新幹線が使えることも大きな利点です。
▼山陽線の本数はそれほど多くありません。新幹線ものぞみの本数が減り、少し利便性の面で落ちました。
生活利便施設の充実
▲近くには商店街もあり、買い物できるスペースもあるので便利だと思います。
▼車がないと不便に感じることがあると思います。
飲食店の充実
▲お昼のランチが美味しいお店が多いので、とてもいいなと思いました。
▼いろいろなお店がお昼から並ぶので、時間が少ない人にとっては少し憂鬱かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんといっても公園が多いことにびっくりしました。とてもいいなと思います。
▼車がないとどこにも行けないと言うのがとても不便なと感じました
治安
▲ちゃんはいいと思います。特に大きな事件等ありませんでした。
▼もう少し交番が頻繁にあれば良いのではないかなと思いました。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる割の家賃が安いなと思いますのでいいと思います。
▼山口市などに比べるは少し家賃が高いなとは感じました。
交通利便性
▲在来線 新幹線ともに開通しているので、乗り換えなどスムーズに行える
▼本数が少ないので、時間まちがどうしても発生する
生活利便施設の充実
▲駅前図書館やスターバックスなどがあり待ち時間に困らない
▼遊ぶ箇所が少ないどうしても同じところで遊ぶ様になる
飲食店の充実
▲開発を含め新しい飲食店が増えている今後の動きも気になる
▼シャッター街は相変わらず多い商店街が活性化してくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしやすい環境公園や保育園幼稚園なども盛ん治安も良い
▼強いて挙げれば商業施設が少ない遊ぶとしたら近隣の都市部に行く様になる
治安
▲治安はよく住みやすいニュースなどでも不審者などの話はほとんど聞かない
▼野犬が多いところが気になります子供が散歩する時などは心配
コストパフォーマンス
▲土地の値段などは近隣の都市部と変わらない印象
▼デメリットの反面なかなか手を出しづらい所がある

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。