ライオンズマンション東浦和第5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県川口市柳崎1丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数24戸
小学校区域柳崎小学校
中学校区域芝東中学校
専有面積48.30m² ~ 59.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東浦和第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東浦和第5の売却ガイド

ライオンズマンション東浦和第5は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション東浦和第5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東浦和第5を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩21分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳崎小学校
  • 中学校区: 芝東中学校

ライオンズマンション東浦和第5に関するよくある質問

ライオンズマンション東浦和第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東浦和第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東浦和第5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション東浦和第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東浦和第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東浦和第5は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩21分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東浦和第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーや薬局などが近く、便利な場所です。
道路の隣なので、少しうるさいです。気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お店もいろいろあり、充実しています。環境もいいです。
特に思い当たりません。のんびりとした場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつもいて、ゴミなども管理してくださっています。
特に、思い当たりません。眺めもいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく、明るいです。冬は暖かいです。
日当たりが良すぎて、夏は暑すぎる。エアコンもききません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにラーメン屋さんがあり、マルエツ、セイムスもあります。
学校がまあまあ遠いです。あとはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院もいろいろあります。学校はまあまあ遠いです。
学校はまあまあ遠いと思います。小学校、中学校とも。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】・隣接駅が南浦和駅、武蔵浦和駅なので都心部に行きやすい。 ・歩道があるので、安全。 ・駅周辺にコンビニ、スーパーがあるので、生活しやすい。 ・比較的夜遅い時間帯でも電車の降車人数が多いため、安全。 ・騒がしくないので、過ごしやすい。
【東浦和駅に対する口コミ】・電車が常に混み合っている。 ・商業施設が少ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線なので動きやすいです。東京駅まで1本。
人が多いこと。朝は仕方ないけれど夜は朝くらい本数を増やしても良いと思う。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、飲食店、どれも数箇所はすぐに思いつく。
スーパーや100円ショップ等定期的に行きたいところは微妙な距離にある。行きにくい。
飲食店の充実
飲み屋は盛んな方かと思う。特に駅付近は夜賑わっている。
ファミレスの場所が少し偏っている。3店舗並んでいるところもあれば数十分歩かなければないといったところも。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。遊具も盛んでよく子供が遊んでいる。
公園のトイレがもう少しきれいだと尚良い。
治安
いい人が多い。転んだ時わざわざ声をかけてくれたりしたことがあった。
夜はコンビニの前に数人の男が屯っているのをよく見かける。コンビニに入りにくいし怖い。
コストパフォーマンス
程よいと思う。武蔵野線の駅があるのに対して家賃等は比較的安く感じる。
坂が多い。移動が面倒くさい、仕方ないのはわかっているけども。
交通利便性
都心まで一時間で行ける距離。東京ディズニーランドの舞浜駅まで乗り換え無しで行ける電車あり。タクシー乗り場あり。コンビニが近くに2つある。
駅のフォームが乗車率にあっておらず狭い。女子校があるため、朝は女子校の生徒がいっぱいいる。武蔵野線、京葉線が止まると身動きできない。バスはあるけどすごく混む。
生活利便施設の充実
駅前にマクドナルド、コンビニ2件あり、スーパーも比較的近いので、住みやすさはある。
朝早くだと飲食店がマクドナルドしかないので、時間を潰す場所はない。
飲食店の充実
マクドナルドがある。昼、夜には、キッチンカーが駅前に日替わりで来てる
朝に立ち寄れるれる喫茶店がない。駅前の小さい伊勢丹がなくなったので、手土産を買う場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
最近、住民が増えたことで、保育園も増えた。広い公園もある。小学校の隣が中学校で通いやすい。
遊具が子供の人数に比べて少ない。大きい図書館は駅からちょっと距離がある。
治安
街頭も多く、危ないところは比較的少ない。駅前の交番もあり。。
木の多い公園が2箇所あり、夜は暗い。夜はそこに集まって遊んでいる若者もいる
コストパフォーマンス
他の浦和の駅に比べて家賃は安いので、おすすめ。
最近住民が増えたので、駅も公園も常に人が多い感じがする。
交通利便性
ロータリーが広く、車でのピックが比較的容易
武蔵野線のみの停車駅で、都内まで必ず乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内に100円ショップがある
繁華街から遠く離れており、寂れた雰囲気がある
飲食店の充実
駅の目の前にマクドナルドがあるので、時間つぶしは容易
駅周辺にはマクドナルドと居酒屋が数店あるのみ
暮らし・子育て環境の充実
改札から乗り口まで階段がない。またエレベーターあり
近くに幼稚園等公共施設は乏しいので住みずらい
治安
駅周辺に居酒屋が少ないので、酔っぱらいは少ない
歓楽街はないが、ヤンキーや変なおじさんが多い
コストパフォーマンス
家賃相場は割と低いと思います。コンビニなどは多数あります
スーパーなど大きな商業施設はないので住みやすくはないです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。