ライオンズマンション東府中駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都府中市若松町1丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年5月
総戸数49戸
小学校区域府中市立若松小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積57.06m² ~ 65.60m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東府中駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション東府中駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション東府中駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション東府中駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東府中駅前の売却ガイド

ライオンズマンション東府中駅前は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東府中駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東府中駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩2分
  • 京王線/東府中駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立若松小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

ライオンズマンション東府中駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション東府中駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東府中駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東府中駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション東府中駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東府中駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東府中駅前は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩2分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東府中駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京王線の東府中駅が目の前で電車以外にバスも3方面利用可能。 サミット、ライフ、ドンキが徒歩圏内で利用可能で便利。 飲食店もガスト、すき家、イタリアンなどもあり便利。
▼強いて言えば、通気時間帯は急行は無く、快速のためあまり新宿方面へのメリットが出にくい。帰りは調布から各駅停車に乗る必要があり不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲府中の森、生涯学習館など公共サービスも充実しています。 府中の森は都立公園で管理が行き届き綺麗な公園てます。 生涯学習館は、都でもトップクラスの図書館サービス網の利用や温水プールも利用可能です。
▼駅と国道の間に挟まれており、騒音はそれなりにある。国道側の部屋に住んでいますが、窓を開けて寝れない程では無いです。電車バスの騒音より国道側の騒音の方が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲マンション管理はしっかりしており、数年前に大規模改修で綺麗になっています。
▼自転車置き場が狭く、不便です。 すぐ近くにレンタサイクルが数箇所あるので、それを利用する事も可能です。 駐車場は高いです。そのため車は売りましたが、駅前のため自家用車の必要性を感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲普通のオートロックです。 日当たりは部屋によりますが、東面は午前日が入ります。 部屋間の防音は良い方だと思います。
▼柱梁が内側なのて邪魔。 キッチンが非常に狭い。 天井は低め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲サミット、ライフ、ドンキが徒歩圏内で利用可能で便利。 飲食店もガスト、すき家、イタリアンなどもあり便利。
▼あまりデメリットは無いが、 百均とケーキ屋が無いのに不便を感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や府中の森公園、温水プールなど充実している。 病院も多数あり大抵は近所で済ませる事が可能。
▼駅前の為、小さな子供をちょっと遊ばす場所が無い。これは不便でした。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲居住者です。東府中駅まで小雨なら傘なしで行けます。 バスも利用できるので、かなり便利です。
▼強いて言えば、京王線のつなぎが悪く、調布から各駅を利用する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーなど生活に必要なお店が近くて良いです。 甲州街道に近い部屋ですと電車の音は当然聞こえますがそれほど気にならないです。
▼頻繁ではないですが甲州街道の交差点に近いため救急車などのが気になります。 東側は将来マンションなどが建つと部屋によっては日当たりが悪くなりそうです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲メンテナンスが行き届いていて気持ちよく住めます。 交番も近いので多少安心感はあるかもしれません。
▼特になし。自転車の駐輪管理がいまいちのため、場所の争奪が激しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲とくになし。リフォームせいなければ年代は感じると思う。
▼台所が狭いのは料理される方には致命的かも。部屋のレイアウトがいまいちの場合あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▼なし。100均が昔は近くにあったが、無くなったのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲一通り病院もあり、学校も遠くないので良い。
▼公園まで10分程度は歩く必要があるので、小さいお子さんの場合は、少し使いづらいかもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東府中駅に対する口コミ】新宿や渋谷に30分以内で出れて、吉祥寺・下北沢・八王子などもアクセスが良くベットタウンの駅です。コンビニ3社やスーパーマーケットが2つ、大きい公園もあるし競馬好きには嬉しい東京競馬場徒歩圏内の駅。競馬場線の始発駅でもあります。
▼【東府中駅に対する口コミ】急行停車駅なのですが、急行の本数が少なく競馬場線が有るお陰でたまに開かずの踏切と化す所がいただけないですね。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲比較的静かで落ち着いている。新宿方面/横浜方面 / 立川方面とも出やすい。中央線武蔵小金井行きのバスが出ている。
▼競馬開催時のみ混雑するケースがあるので要注意。急行は朝/夕方~晩のみ停車しており、昼間は通過するので要注意。コロナ前後から最終バスの時間が早くなり、最終バスが20時台になった。
生活利便施設の充実
▲北側/南側ともに徒歩圏内にスーパー等がある。隣の府中駅に出れば家電店等を含めた生活に必要なものを買い揃えるのが非常に楽。病院も多数ある。
▼強いてあげれば駅ビルの本屋が無くなったのが寂しい。
飲食店の充実
▲飲食店等も比較的充実しており、地元密着の店からガスト/すき家/東秀等のチェーン店まで幅広いジャンルのお店が存在する。
▼数は少ないが時折座席で喫煙可能な店があるので要注意 (お店に案内が出ている)
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具が充実した大きな公園幅の広い歩道等があり子育て期に最適
▼強いてあげれば駅南の競馬場開催期は気になる人がいるかもしれません。
治安
▲駅前に交番があり、常時2名程度の警察官が常駐してます。街灯は多く、大通りの道は安全です。
▼強いてあげれば駅南の競馬場開催期は気になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲食料品が安く買えるスーパーが複数ある等、子育て世帯には良いです。
▼遊びたい若い世代には刺激が少ないかもしれません。
交通利便性
▲東府中駅から府中駅まで出てしまえば、特急に乗れるので、とても便利です。
▼各駅停車の駅なので、そこだけはちょっとだけ残念。
生活利便施設の充実
▲一通りの買い物をするお店は揃っている。少し歩けばドン・キホーテもある
▼モールとかは近くにはないけれど、細かく商店はある
飲食店の充実
▲駅前にパン屋さんがあり、一階にはガスト、はなの舞、ラーメンやさん、すき家があります
▼強いて言えば、ケンタッキーやマックなどのファーストフード店があったらよかった
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も近くにいくつかあり、保育園も駅から離れていなく、数があります。
▼小学校からは少し離れています。でもコレと行って不便さはない
治安
▲駅の周りにたまる場所がないため、治安は悪くはないです。
▼競馬場開催時には駅の周りに人が多くなります
コストパフォーマンス
▲府中駅よりは家賃なども多少安いです。騒がしくないから住みやすいです。
▼特急がとまらないため、不便ではあります。急行はとまります。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。