ライオンズマンション東府中第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市若松町4丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年7月
総戸数47戸
小学校区域若松小学校
中学校区域浅間中学校
専有面積48.02m² ~ 104.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社西村建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東府中第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東府中第2の売却ガイド

ライオンズマンション東府中第2は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション東府中第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東府中第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩14分
  • 京王線/東府中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 浅間中学校

ライオンズマンション東府中第2に関するよくある質問

ライオンズマンション東府中第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東府中第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東府中第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション東府中第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東府中第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東府中第2は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩14分。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東府中第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東府中駅に対する口コミ】東府中駅の周りにはスーパーやコンビニなどがあり、帰宅時の買物が可能です。駅周辺は街灯もあり、また大きな道路が多いため比較的安全なエリアです。駅前に交番もあります。駅から自転車で5分圏内のエリアに、ディスカウントショップ、ドラッグストア、インテリアショップ、スーパーなどが揃っており、いずれも大型のチェーン店なので大変便利です。また飲食店もほどほどに揃っています。自転車で5分程走れば隣の府中駅があり、百貨店はじめ各種の商業施設が揃っている大変にぎやかな街となっているため、週末の買い物に便利です。府中駅で良い部屋が見つからなかった場合や、家賃を押さえたい場合は一駅離れたこの東府中で探すと言うアイデアも良いでしょう。
【東府中駅に対する口コミ】残念ながら京王線の特急が、止まらない駅になります。新宿までは調布駅で特急に乗り換えて、25分から30分前後になるため、通勤や通学にも使いやすい駅となっています。
2013年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩で行くにはじゃっかん遠いと思います。自転車でいっても無料の駐輪場はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生涯学習センターがあり、図書館やプールなど充実している。 また近くに小学校、中学校があるので子供のいる家庭におすすめ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしていると思います。自転車は柵で守られているので、盗まれる心配はないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿駅まで京王線一本でアクセスできる点。
通勤時、退勤時が非常に混雑している。またこの時間帯の遅延率も高い。複数路線が乗り入れている訳ではないので、都心部へのアクセスがいまいち。
生活利便施設の充実
駅の中、もしくは隣ににスーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアがあるため、駅からの帰りに日用品等を購入できる。
踏切が駅の近くに複数あるため、近所に住んでいると音が気になることがある。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営の飲食店など、ある程度のバラエティはある。
店舗の数が多いわけではないので、長く住むと飽きてくるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校なども通いづらいとは思わない。
近くに競馬場があり、開催中の土日には「賑やかなお客様」が出没するため、教育の観点から気にする人は気にするかもしれない。(近年は治安が悪い印象は受けないが)
治安
基本的には住宅街のため、落ち着いた街並み。
上述の通り、競馬場が近くにあるため、「賑やか」になることもある。(近年はそれでも治安は良好)
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスと物件の価格のバランスは取れていると思う。
満員電車が苦手な人は避けた方が良いかもしれない。
交通利便性
駅構内が広く、友達と待ち合わせすることになっても非常に楽。また、待合室もあり快適に電車を待つことができる。
強いてあげるとすれば、東府中駅に停まる電車が少ない点。新宿から向かう際、いつも調布で乗り換えなければならないのが面倒。
生活利便施設の充実
サークル活動で府中の森公園を利用しているのだが、駅からの道が非常にきれいで利便性が高い。公園の雰囲気も非常によく気に入っている。
商業施設があまりないような気がする。買い物をしたくてもコンビニくらいしか見つからない。
飲食店の充実
おいしそうなハンバーガー屋さんが、駅から府中の森公園に行く道にある。
正直に言うと、あまり良い店がないと思う。駅前のサーティワンアイスクリームもつぶれているし、はなの舞も入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅がとにかく広く、子連れやベビーカーの人にはすごく便利だと思う。
特にないが、しいて言うとすれば踏切がまだある点だろうか。急いでいるときはとても不便。
治安
駅前に交番があるのはもちろん、夜でも比較的静か。居酒屋のキャッチもいないため安心できる。
府中の森公園にいるサークルの若い衆が、時々公園飲みをしているのが気になるが、それ以外には問題がない。
コストパフォーマンス
急行が止まらない分地価が安いため、総合的に見ればコスパは高いと思う。
もう少し駅の周辺に話題になる飲食店があればよいなとは思う。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。