ライオンズマンション東山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年7月
総戸数15戸
小学校区域名古屋市立見付小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積59.40m² ~ 64.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東山の売却ガイド

ライオンズマンション東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東山を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立見付小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

ライオンズマンション東山に関するよくある質問

ライオンズマンション東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩5分。築1977年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東山線沿線で栄・名古屋駅に直通しており便利
駅ビルのスーパーが閉店してしまったので、他の店舗の入店が待たれるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教地区でかつ家族連れに人気の動物園もあり、また都会の中ながら自然も大変豊かです
駅ビルに入っていたスーパーが閉店してしまったので、近場の買い物先の選択が少ないかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は非常にオープンです。清掃は適度にされています
エレベータがありませんので上層階の方は苦労するかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★
東山動物園に隣接しており、部屋によってはゾウなどの動物が見えます
築年数が経っており、リフォームの度合いによっては水回りの設備が古いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、ファミレス、ファストフード等の店はそれなりにあり、また星ヶ丘や本山などのおしゃれな街も近いです
上述ですが駅ビルに入居していたスーパーが閉店しましたので、近場の日常品の買い物の選択肢は少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
各種病院は近くにあり、動物園や公園も充実しています
名門城山中学校の学区ですが、マンションからは2kmほどとやや遠いです
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
他の部屋の音が気になることはあまり無かった。
エレベーターが無いので、荷物が多い時が大変。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】駅舎内のビルにスーパーや音楽スタジオ、24時間ジムが入っている。また駅近くに23時まで営業しているスーパーやファミリーマート、なか卯がある。動物園が歩いてすぐにあるので駅近くは賑やかである。乗り降りする人はそこまで多くないので駅内の混雑はない。
【東山公園駅に対する口コミ】東山公園駅周辺に居酒屋や飲み屋が少ない。住宅街なので夜道は暗い。
2022年06月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線だけですが、本数も多いので便利です。
名古屋駅までは思ったより時間がかかります。
生活利便施設の充実
なんといっても東山動植物が楽しいです。シャバーニはイケメンゴリラで有名です。
デパートは隣駅の星ヶ丘まで行く必要があららます。
飲食店の充実
ファミリーむけの飲食店が充実しています。
高級店はなかなかありませんでした。接待はむずかしいかも?
暮らし・子育て環境の充実
東山動植物公園があるので、子どもを育てるのは市内一かもしれません。
動物園が楽しすぎて勉強がおろそかにならないように。
治安
めちゃくちゃいいと思います。事件は聞いたことありません。
平和ボケしないかが心配です。霊園が近いのでちょっと怖いかも。
コストパフォーマンス
コスパひ最高だとおもいます。東山動植物だけでも価値あります。
家賃は高いです。東山沿線はおしなべて高いです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。